Az nlc. fórumon 20 éves fennállása óta közel 300 ezer témában indult csevegés, és több mint 1 millió hozzászólás született. A Facebook megjelenése és térhódítása miatt azonban azt tapasztaltuk, hogy a beszélgetések nagyrésze áttevődött a közösségi médiába, ezért úgy döntöttünk, a fórumot hibernáljuk, ezentúl csak olvasása lehetséges. Új hozzászólást és témát nem tudtok indítani, azonban a régi beszélgetéseket továbbra is megtaláljátok.

Otp létezik?MEGÖRÜLÖK : (

Hapcibenönö
Létrehozva: 2009. május 6. 20:26

sZIASZTOK!

 

Azt hiszem most totál bedilizek..........

(olvass vissza , hogy mik történtek velünk az elmúlt egy évben)

bETÖRÉS, kocsilopás, nem fizet a casco, karácsonykor összetör egy részeg, elcserélik a hitelünket, behajtócégnek ok nélkül stb.)

 

Szinte havonta nyitom a topikokat valami oriás szerencsétlenséggel, de mindig összeszedem magam, összekaparom magam és fel állok és csinálom tovább, de most, MI A PÉK LESZ???????

 

Otp kedves levele érkezett, több a házunkon a hitel mint amennyi a ház értéke és felbontják a szerződést ha nem fizetjük ki egyben.......

 

Beszéltem velük, telefonon, hogy mi a megoldás?

 

NINCS közölték a választ!

 

Akkor most????elviszik a házat?

 

Normálisan fizetve vannak a részletek, de Ö felbontja a szerződést.

 

Megtehetik ezt velünk?????

 

Utcára tesznek 6 embert?

  1. Torolt_felhasznalo_105469
    Torolt_felhasznalo_105469
    2009. május 8. 10:22201.

    Jujjjj. Arany husom, ezt most nagyon félre értelmezed.

     

    Akármilyen devizanemben értékeli, a PIACI értékét kell felértékelni a háznak.

    Tudod,  amennyiért eladható.

    Ennek semmi köze nincs ahhoz, hogy a HUF értéket átszorozzuk-e CHF-re.  

    Íme, itt a válság, az ingatlanok ára akkor is lejjebb megy, ha eredetileg CHF- vagy USD vagy albán lekben állapították meg.

    A deviza alapon felvett hitelek törlesztőrészlete pedig emelkedik, no ebből alakul ki az olló.  

     

    előzmény:
    zsufév69 (200)
    2009-05-08  08:13
  2. 2009. május 8. 10:38202.

    Csakhogy itt most szó sem volt arról, hogy készült volna egy újabb piaci értékbecslés. Igen, az olló nőtt, de nem nőtt volna akkorát, ha az eredeti értéket is CHF-ben állapították volna meg.

    Igazad van, csökkennek az ingatlan értékek ( többnyire!), de nem veszi be a gyomrom, hogy egy általában azért 20-25 évre felvett hitel esetén pár hónapnyi árfolyamemelkedés, mégha ezt gazdasági válság okozza is, és tartós is lesz, de csak nem húsz évre, mert ha igen, akkor már megette a fene... hogy ez okot adjon bármely pénzintézetnek az egyébként normálisan - nyilvánvalóan magasabb Ft. összeget - törlesztő ügyfelet semmibe venni. 

    Mert ha az ügyfél nem tudna fizetni, akkor jönne az a kérdés, hogy vajon mennyiért adható el az ingatlan MOST? 

    előzmény:
    Torolt_felhasznalo_105469 (201)
    2009-05-08  10:22
  3. Torolt_felhasznalo_518910
    Torolt_felhasznalo_518910
    2009. május 8. 11:01203.

    Szia!

     

    Először is nagyon sajnálom, ami történt, de sajnos sok jót nem mondhatok. Az OTP követelése teljesen jogos, a szerződésben is benne van. Nem segít itt sem PSZÁF, sem Juszt, sem pedig egy ügyvéd.

     

    Bár nem teljesen világos számomra, hogy akkor most kinek a házáról van szó? Egy másik topikodban azt írtad, hogy egy nagy házban laksz a férjeddel és a gyerekeiddel. Ebben meg azt írtad, hogy 6 ember lakik a házban, de rólatok nem esett szó. Így nem egészen világos számomra, hogy kinek a házán van a jelzálog, kinek a nevén van a hitel. De gondolom ha te aggódsz miatta, akkor ez a ti hiteletek, és nem azoké, akik abban a házban laknak. Akkor meg az nem világos, hogy a házban, ahol laktok, az is hitelből van? Akkor miért vettetek fel két lakáshitelt két különböző házra? 

     

    Elnézést, hogy értetlenkedem, de tanácsot adni is sokkal könnyebb, ha tisztán lát az ember, de nekem nagyon homályos.

     

    Remélem hamarosan jössz, és elmondod, hogy áll a dolog.

     

    előzmény:
    Hapcibenönö (1)
    2009-05-06  20:26
  4. Torolt_felhasznalo_518910
    Torolt_felhasznalo_518910
    2009. május 8. 11:07204.

    A hitelszerződés felmondása NEM szerződésmódosítás, legálisan egyoldalú. Ugyanis minden ilyen szerződés tartalmazza azt, hogy a kölcsönt nyújtó milyen esetben mondhatja fel a szerződést.

     

    Bármilyen politikai közbeavatkozás is lesz, ez változatlan marad, mert mindkét szerződő fél alapvető joga a Ptk szerint, hogy egy szerződést - viselve annak következményeit - felmondjon. 

    előzmény:
    kitekata (193)
    2009-05-07  16:00
  5. 2009. május 8. 12:20205.
    Dehát ez határozott idejű szerződés!!!
    előzmény:
    Torolt_felhasznalo_518910 (204)
    2009-05-08  11:07
  6. Torolt_felhasznalo_518910
    Torolt_felhasznalo_518910
    2009. május 8. 13:55206.

    Na és? Azt is fel lehet mondani.

     

    Nem is értem, hogy fordulhat meg bárki fejében is az, hogy a szerződés felmondása az szerződésmódosítás, és egyoldalú, s majd biztos állambácsi ezt megtiltja. Nem tiltja meg. Azért, mert ez nem szerződésmódosítás.

    előzmény:
    livilla (205)
    2009-05-08  12:20
  7. 2009. május 8. 18:59207.
    A topicindító, a férje és a 4 gyerek, az éppen 6 ember! Hmm?
    előzmény:
    Torolt_felhasznalo_518910 (203)
    2009-05-08  11:01
  8. Torolt_felhasznalo_105469
    Torolt_felhasznalo_105469
    2009. május 8. 19:27208.

    Mert az indító korábban azt írta: 

     

    "egy 70éves néni, egy fiatal család(gyerekekkel), és két 50-es pár otthona ez az ingatlan................ "

     

    Ezért nem értette.

    előzmény:
    floryka (207)
    2009-05-08  18:59
  9. 2009. május 8. 19:47209.

    Nem, mert a topikindító anyukája, meg a barátja, meg az ex-férje is ott lakik, néha annak a barátnője, meg még valakik. Nekem is kicsit zavaros....

    De nem is ez a lényeg. 

    előzmény:
    floryka (207)
    2009-05-08  18:59
  10. 2009. május 8. 19:58210.
    Jaaa, akkor én maradtam le valaholÉn csak kiszámoltam hogy ő meg a férje és a 4 gyerek az éppen 6 ember
    előzmény:
    Torolt_felhasznalo_105469 (208)
    2009-05-08  19:27
  11. 2009. május 8. 20:05211.

    "Vajon az értékbecsléskor miért nem CHF-ben értékelik fel a házat? Nem lehetne ezt megkövetelni? Nem lenne ebben ráció? 

    Matek, általános iskola, alsó osztály tananyag: azonos mértékegység! Nem hasonlíthatjuk össze az almát a körtével!"

     

     

    Azt is lehet, de akkor chf-ben kell a törlesztést is fizetni, Ez történik pl. svájcban, mert ott az a hivatalos fizető eszköz, mígnem kishazánkban még mindig a forint. A bank adott chf-ben hitelt a hitelfelvevőnek azzal, hogy annak törlesztőrészleteit forintban, a mindenkori árfolyam függvényében fizeti. Ez történik.

    Többen azt hitték, hogy mivel a chf nem nagyon mozog, nem lesz baj, de a dolognak nem ez a lényege, hanem a forint mozgása, és ezt nagyon sokan szerintem nem tudták.

    előzmény:
    zsufév69 (200)
    2009-05-08  08:13
  12. 2009. május 9. 08:31212.

    Na de a határozott idejű szerződés csak rendkivüli felmondással szüntethető meg, pl. ha az adós nem teljesit.

     

    Ahogy én értem, itt nem ez a helyzet!!!

    előzmény:
    Torolt_felhasznalo_518910 (206)
    2009-05-08  13:55
  13. 2009. május 9. 08:36213.

    http://www.ingatlanmagazin.com/read/9062



    "Gyorsreagá lású önvédelmi osztagokat állítanak fel a kilakoltatások ellen az emberek "

    "Ma Magyarországon több százezer embert fenyeget kilakoltatás egyrészt amiatt, hogy deviza alapú hiteleiket a forint meggyengülése miatt  nem tudják törleszteni, másrészt, hogy nem tudják kifizetni a közüzemi díjhátralékokból felhalmozódott adósságukat. A Banki  Hitel  Károsultjainak Egyesülete szerint megközelítőleg 750 ezer devizahiteles nem tudja törleszteni adósságát. A devizahitelesek 40 százaléka több mint egy hónapja késlekedik a törlesztéssel. Attól tartanak, hogy augusztusra, a három hónapnál hosszabb tartozás következtében „hitelbedőlési hullám” indul  el. A közüzemi számlák tekintetében 720 ezer díjhátralékosról tudnak. Közülük 470 ezren három hónapot meghaladó tartozást halmoztak föl, közülük 210 ezren pedig fél millió  forintnál is többel tartoznak."

     

    Csúnya dolgok jönnek.

    előzmény:
    Torolt_felhasznalo_603598 (0)
     
  14. 2009. május 9. 08:38214.

    ez is érdekes:

     

    "A kormány csalásban bűnrészes”

    A Banki Adósok Érdekvédelmi Szervezetének elnöke pedig azt jelezte, hogy honlapjukra óránként 20-30 banki károsult regisztrál, érzékeltetve ezzel a baj mértékét. Szerinte a PTK által meghatározott csalás fogalmát a korábbi Gyurcsány-kormány kimerítette, hiszen mikor dübörgő gazdaságról beszélt, akkor ösztönözte az embereket arra, hogy vegyenek fel számolatlanul kölcsönöket. „A biztonság hamis illúzióját” terjesztették, ezáltal közvetetten bűnrészesekké váltak. Honlapjukon azt nyilatkozzák: „a Ptk. 210.§(1) szerint aki a szerződés megkötésekor valamely lényeges körülmény tekintetében tévedésben volt, a szerződési nyilatkozatát megtámadhatja, ha tévedését a másik fél okozta vagy felismerhette. Elég nehéz lenne bizonyítani azt, hogy a bankoknak tudomása volt a valós gazdasági helyzetről, de a kormány felelőssége minden kétséget kizáróan megállapítható.”

    előzmény:
    livilla (212)
    2009-05-09  08:31
  15. 2009. május 9. 08:39215.
    "A Vállalkozások Érdekvédelmi Szövetsége kezdeményezi Gyorsreagálású Önvédelmi Zónák (GYÖZ) kialakítását. A lakóterületek kisebb egységeiben élő, egymást legalább látásból ismerő emberek szólítsák meg egymást, ismerjék fel, hogy össze kell fogni, lépjenek túl az elválasztó és szembeállító ostoba dilemmákon (pl. jobboldali vagy baloldali), határozzák el, hogy figyelnek egymásra, és az adott területet (városrész, falu, kerületi kistérség, stb.) nyilvánítsák Gyorsreagálású Önvédelmi Zónává. Ennek lényege: riadóláncszerűen szervezzék meg, hogy abban a pillanatban, ahogy híre megy, hogy valahol megjelentek a kilakoltatók, azonnal összpontosuljon a kilakoltatás helyszínén legalább 40-50 elszánt, bátor és fegyelmezett férfi, és kergesse el őket.”
    előzmény:
    livilla (213)
    2009-05-09  08:36
  16. 2009. május 9. 08:47216.

    Na ne már.

     

    Szerinted a kormány ostorral állt a hitelfelvevők mögött, hogy ugyan vegyed már fel azt a hitelt.

     

    Háááááát ezt nem hiszem el.

     

    előzmény:
    livilla (214)
    2009-05-09  08:38
  17. 2009. május 9. 10:03217.
    Szerintem is felnőtt emberek írták alá a hitelszerződéseket, felelősségük teljes tudatában, ezzel nincs is probléma. Ugyanakkor véleményem szerint a kormány igenis azt sugallta, hogy vegyél új lakást, mert arra megadjuk megelelőlegezve a szocpolt, plusz illetékmentességet is (később ezen változtattak, de akkor is csak egy értékhatár felett illetékköteles) kapsz. Ez automatikusan magával hozta, hogy sok fiatal nem is gondolkodott használt lakás megvételében, mert nem gondolta végig, amit most kedvezméynként megkap, az esetleg hosszú távon mennyivel nagyobb terhet rak rá (gondolok itt a lakóparki új lakások, és sok esetben a mellettük álló használt, de jó állapotú lakások árkülönbözetére).
    előzmény:
    kitekata (216)
    2009-05-09  08:47
  18. 2009. május 9. 10:05218.

    Ja, és a topikindítónak meg sok szerencsét kívánok, hogy minél hamarabb megtalálja a kivezető utat, és megnyugtatóan rendeződjenek a dolgai.

    előzmény:
    Hapcibenönö (1)
    2009-05-06  20:26
  19. 2009. május 9. 10:13219.

    Nem tudom, mi az idézet forrása, de ez úgy hülyeség, ahogy van. A kilakoltató valszeg elhúz a bánatba, ha 40-50 jól megtermett férfiember megakadályozza abban, hogy bemenjen, csakhogy utána rendőrrel jön vissza.

     

    előzmény:
    livilla (215)
    2009-05-09  08:39
  20. 2009. május 9. 10:21220.

    Ha már a kilakoltató megy az visz magával 2 rendört és 1 hatosági tanut is mert máshogy nem lehetkilakoltatni vagy lefoglalni.

     

    Igaza van annak aki azt irta hogy senkit mögött nem állt az állam ostorral vagy fegyverrel hogy felvegye a hitelt.

     

    Minket miért figyelmeztettek még 2008 januárjában hogy emelkedni fog a törlesztö hamarosan és nem biztos hogy jó ötlet most a lakásvásárlás? 

     

     

     

     

    előzmény:
    christinesk (219)
    2009-05-09  10:13
  21. 2009. május 9. 10:35221.

    Nem vagyok a hitel ellen.

    Nyílván egy fiatal párnak még nincs annyi tőkéje, hogy vegyen lakást ezért azt csak hitelfelvétellel tudja megoldani.

     

    Az, hogy a szoc.polt. megelőlegezték és önerőnek számított az csak jó dolog volt, de ezért a kormányt hibáztatni nem ferr épp most amikor megszüntetik ezt a lehtőséget és  másik oldalon / itt azokra gondolok akik ezután szeretnének lakást vásárolni/ épp e miatt szidják a kormányt.

     

    Most akkor tulajdonképpen mikor hibás a kormány?

     

    1. hibás mert adott

     

    2. hibás mert nem ad

     

    Érti ezt valaki , mert én bizony nem.

    előzmény:
    z.timi (217)
    2009-05-09  10:03
  22. 2009. május 9. 10:44222.

    Nem, én nem ezt mondtam. Mindenkit a saját döntéséért lehet cska felelőssé tenni nyilvánvalóan, és azért vállalni kell a felelősséget.

    Azzal, hogy a használt lakásokra ezeket a kedvezméyneket nem adták meg, ezzel mintegy háttérbe szorították a használt lakásokat, amiket jóval kevesebbért, ezáltal kevesebb hitelfelvétellel / vagy anélkül is meg tudott volna venni a célzott réteg. Ennyit akartam mondani csak, és távol áll tőlem bárkit is hibáztatni, meg politizálni.

    előzmény:
    kitekata (221)
    2009-05-09  10:35
  23. 2009. május 9. 10:53223.
    Jol van na a bocsánatHasztnáltlakásra is adtak csak a felét / gondolom épp a miatt, hogy azt kevesebbért meg lehetett venni/, de ezt Te is tudod biztosan.
    előzmény:
    z.timi (222)
    2009-05-09  10:44
  24. 2009. május 9. 10:56224.

    Igen ,de nem előrevetítve, hanem csak a meglévő gyerekekre adták. Meg hát az illetékmentesség. :))))))))) Amúgy, én is bocs, de tudod, mindenkinek az a vesszőparipája, amit nem vehetett igénybe. :)))))))Mi használtat vettünk...

    előzmény:
    kitekata (223)
    2009-05-09  10:53

Címlap

top