Az nlc. fórumon 20 éves fennállása óta közel 300 ezer témában indult csevegés, és több mint 1 millió hozzászólás született. A Facebook megjelenése és térhódítása miatt azonban azt tapasztaltuk, hogy a beszélgetések nagyrésze áttevődött a közösségi médiába, ezért úgy döntöttünk, a fórumot hibernáljuk, ezentúl csak olvasása lehetséges. Új hozzászólást és témát nem tudtok indítani, azonban a régi beszélgetéseket továbbra is megtaláljátok.
Otp létezik?MEGÖRÜLÖK : (
Létrehozva: 2009. május 6. 20:26
sZIASZTOK!
Azt hiszem most totál bedilizek..........
(olvass vissza , hogy mik történtek velünk az elmúlt egy évben)
bETÖRÉS, kocsilopás, nem fizet a casco, karácsonykor összetör egy részeg, elcserélik a hitelünket, behajtócégnek ok nélkül stb.)
Szinte havonta nyitom a topikokat valami oriás szerencsétlenséggel, de mindig összeszedem magam, összekaparom magam és fel állok és csinálom tovább, de most, MI A PÉK LESZ???????
Otp kedves levele érkezett, több a házunkon a hitel mint amennyi a ház értéke és felbontják a szerződést ha nem fizetjük ki egyben.......
Beszéltem velük, telefonon, hogy mi a megoldás?
NINCS közölték a választ!
Akkor most????elviszik a házat?
Normálisan fizetve vannak a részletek, de Ö felbontja a szerződést.
Megtehetik ezt velünk?????
Utcára tesznek 6 embert?
Jujjjj. Arany husom, ezt most nagyon félre értelmezed.
Akármilyen devizanemben értékeli, a PIACI értékét kell felértékelni a háznak.
Tudod, amennyiért eladható.
Ennek semmi köze nincs ahhoz, hogy a HUF értéket átszorozzuk-e CHF-re.
Íme, itt a válság, az ingatlanok ára akkor is lejjebb megy, ha eredetileg CHF- vagy USD vagy albán lekben állapították meg.
A deviza alapon felvett hitelek törlesztőrészlete pedig emelkedik, no ebből alakul ki az olló.
Vajon az értékbecsléskor miért nem CHF-ben értékelik fel a házat? Nem lehetne ezt megkövetelni? Nem lenne ebben ráció?
Matek, általános iskola, alsó osztály tananyag: azonos mértékegység! Nem hasonlíthatjuk össze az almát a körtével!
A szerződésben milyen feltételekkel van benne, hogy ha a hitelállomány meghaladja a ház értékét, akkor a szerződést a bank felmondja? Le van írva valahol, hogy az árfolyam tartós változása, vagyis x hosszúságú időszak alatti átlagát kell néznie a banknak?
Annyira már csak nem megy fel.... meg azt sem hiszem, hogy ahogy haladunk időben előre, a válság nem fog csökkenni és az ingatlan árak nem fognak ismét emelkedni....
Bár sajnos ma már semmire sincs garancia :-(
Épp a napokban hallottam,hogy egy bizonyos bank viszonylag magasan tespedő alkalmazottja igyekszik megszabadulni közel 20 relatív nagyértékü ingatlanától mivel vagyonosodási viszgálatott indítottak ellene.
Nem értem mi félnivalója van ha tisztán,legálisan vásárolta őket.
Tulajdonképpen meg(?)értem őket.A válságot kihasználva 1 lakást kétszer adnak el.A bedőlt hitelesnek mindenképpen ki kell fizetnie a tartozását.Az árverésre szánt ingatlanok adatait pénzért árulják aztán eladják mégegyszer.Ami még nem dőlt be azon majd segítenek,hogy bedőljön, az apróbetüsre hivatkozva (ami valóban ott van de ki számított rá)közben pár ezer pótfedezetet is beszereznek amit megint lehet piacra dobni ha valami nem úgy jön össze.Közel sincs szó arról,hogy az ügyfelet támogatják,segítik.A pénz beszél...
De mi a francot csináljon az ember(jelen esetben én:-) )ha nem a nagyszülei és/vagy szülei halálára "akar" várni?!
Talán tényleg a médiához kellene fordulni,hátha valaki meghallja akinek nem fűződik érdeke hozzá és még tenni is tud ellene.
Ez tényleg durván felháborító, mert a tv-ből az folyik, hogy a kormány így -úgy -amúgy egyezkedik a bankokkal és ez a vége????
jJól sikerült az egyeztetés gratulálok!!!!!!!
Topic indító! Irány a banki károsultak szövetsége ÉS MINDEN NEMŰ MÉDIA!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
sajnos az nem sokat számít hogy normálisan fizeted a részleteket. Mert "csak" a kamatot fizeted havonta a törzstőkéd az marad.És ugye most nagyon szar az árfolyam ergó sokkal többel tartozol mint amennyit felvettél,hiába fizeted x éve a kölcsönt.
Szomorú de sajnos tényleg megtehetik.
Hja a bankok... na az ő hozzáállásukról is lehetne pár (keresetlen) szót mondani.
Sok sikert a lakáskeresgéléshez, nekem már mennem kell.
Topikindítónak bocs, kicsit elvittük a személyes témáját, de legalább jót beszélgettünk.
szia!
Pedig hidd el, mi is kaptunk, csak közölték, hogy épp a határon vagyunk, de ha tovább emelkedik a chf akkor elő kell törleszteni kötelezően!!
(1 napot nem késtünk mág a törlesztéssel)
Topik indító!
Elméletileg megtehetik (szerződés szerint), de szerintem érdemes lenne megszellőztetni a dolgot, mert sok háztartásba érkezett ilyen levél a napokba!
Értem,értem:)
Tele vagyok ezzel a lakásvásárlás dologgal,éppen a közepén tartunk a párommal.Van fedezet,jövedelem is "bőven" elég,csak egy kicsi lakásról van szó,mégis rá akarnak dumálni a pótfedezetre,ha az nem, legalább az apám nyugdíját tegyük fel tétnek.
Egyébként igazad van.
A topicindító kérdésére válaszolva.Igen.Lehet ilyet.Te ADÓS vagy nem ember.Sajnos.
Hatalmas üzlet most az árverezett ingatlanok felvásárlása.Ha lenne befektetni valóm én is venném tucatszám.
Ezt már azért nem hiszem el.
Ha rendesen fizeti valaki a részletet ott biztos, hogy nem bontják fel a szerződést, valamit kihagyhattál a történetből
Kissé (?) félreértetted.
Arról beszélgettünk, hogy ha valaki egy garzonra való önerővel rendelkezik, miért vesz inkább szép nagy családi házat, amire akkora hitelt kénytelen felvenni, hogy nem bírja fizetni.
Így már érted, ugye?
Szia!
A legtöbb ember nem arra a helyre születik ahol a 18 szülinapra lakás az ajándék.Sőt!Ha 10 hosszú éven át havi 50 ezer forintot teszek félre,(ami ugye közel minimálbér)akkor 10 rohadt hosszú év múlva lesz 6Millió forintom ami egy garzonra nem elég,vagy legyen egy 12 miliós 50%-os önereje.10 év múlva vajon mit kapok 12 millióért?
Lehet,hogy azért vesznek 10% önerővel nagy bátran lakást egyes fiatalok mert nincs más alternatíva?
Hát most rendesen berezeltem. Nálunk is hasonló a helyzet, persze kisebb mértékben, mert mi panelben élünk, és így kisebb az értéke, de most rendesen rám hoztátok a frászt.
Ez elég durva dolog. Mert bár sok kockázata volt a hitel felvételének, de mi már 4 éve fizetjük, és csak kamatot fizettem, tehát egyértelmű, hogy a válság miatt a hitel több a lakáson, mint az értéke.
Bár szerintem el tudnánk adni ennyiért, de ki akar most lakást venni? És hová menjünk, most jön a második baba. Ráadásul ugye rendesen fizettünk mindig, és most is, pedig a dupláját fizetjük.
Más részről, meg ha ki is fizeted a hiteled, mert tegyük fel, a három év alatt sikerült annyit félretenned, ha nem is az egészet, de egy részét kifizesd, akkor pár nap múlva az APEH fog kopogtatni, hogy kérem szépen, honnan is volt magának ennyi pénze???
Hát szép kilátások tényleg.
Jah, és hogy miért vesz valaki lakást, házat 10% önerővel? Azért mert más nincs. Mert a szülők nem tudnak becsületes munkából annyit spórolni, hogy legyen lakása a gyereknének. Örül, ha a sajátját fizeti.
És ha már fizetni kell, akkor úgy van vele az ember, hogy inkább a banknak fizeti, mint az albérletet...
Persze utólag lehet okoskodni, de egy 12 nm-es félszobából ez volt az egyetlen kiút...
ha hitelt fizetnél az kb. olyan mint az albérleti díj....ja nem mert az albérleti díj a kidobott pénz.én inkább fizetem a hitelt és a sajátomban lakom.
Szóval csak arra próbáltam ráérdeklődni hogy ha az albérleti díjat nem tudod fizetni akkor mit csinálsz??
Persze, biztos okosabb bérleti dijat fizetni 100 évig, hogy utána még tulajdonod se legyen.
Okosabb a pénzt kidobálni az ablakon, mint befektetni.