Az nlc. fórumon 20 éves fennállása óta közel 300 ezer témában indult csevegés, és több mint 1 millió hozzászólás született. A Facebook megjelenése és térhódítása miatt azonban azt tapasztaltuk, hogy a beszélgetések nagyrésze áttevődött a közösségi médiába, ezért úgy döntöttünk, a fórumot hibernáljuk, ezentúl csak olvasása lehetséges. Új hozzászólást és témát nem tudtok indítani, azonban a régi beszélgetéseket továbbra is megtaláljátok.
Otp létezik?MEGÖRÜLÖK : (
Létrehozva: 2009. május 6. 20:26
sZIASZTOK!
Azt hiszem most totál bedilizek..........
(olvass vissza , hogy mik történtek velünk az elmúlt egy évben)
bETÖRÉS, kocsilopás, nem fizet a casco, karácsonykor összetör egy részeg, elcserélik a hitelünket, behajtócégnek ok nélkül stb.)
Szinte havonta nyitom a topikokat valami oriás szerencsétlenséggel, de mindig összeszedem magam, összekaparom magam és fel állok és csinálom tovább, de most, MI A PÉK LESZ???????
Otp kedves levele érkezett, több a házunkon a hitel mint amennyi a ház értéke és felbontják a szerződést ha nem fizetjük ki egyben.......
Beszéltem velük, telefonon, hogy mi a megoldás?
NINCS közölték a választ!
Akkor most????elviszik a házat?
Normálisan fizetve vannak a részletek, de Ö felbontja a szerződést.
Megtehetik ezt velünk?????
Utcára tesznek 6 embert?
Szia!
Szerintem indíts egy új topikot, ez már régi volt, nem is látják a többiek, hogy van benne új hozzászólás.
Remélem, kapsz valami hasznos és eredményt hozó tanácsot!
Hello!
Igaza van a néhánnayal ezelőtt szólónak.
Egy higgadt, ate érdekedet szem előtt tartó pénzügyi tanácsadóra van szükséged, aki eligazodik a papírok útvesztőjében és ha van megoldás megtalálja neked.
Ez egy kis reklám volt volt a szakmának.
Hiteltanácsadással foglalkozom. Amennyiben érdekel egy ingyenes tanácsadás, vedd fel velem a kapcsolatot a www.penzugyisegitseg@citromail.hu">www.penzugyisegitseg@ citromail.hu -n.
Amennyiben budapesti, vagy környékbeli vagy elmegyek hozzátok és megnézzük mit tehetünk az ügyben. Az OTP amúgy is a szívem csücske.
A topic többi olvasójának is jó szívvel ajánlom magamat.
Üdv, fel a fejjel!
Újabb rémtörténet!
Most vetítik itt előttem a tévében a mai Kékfényben. Képzeljétek el, valaki (egy csaló) bement az érdi okmányirodába, és kért egy új személyi igazolványt, új lakcímnyilvántartó kártyát. S, ezzel az új papírokkal eladta annak az embernek az ingatlanát, akié az eredeti szem.igazolvány volt... Csak azt nem értem, hogy a fenébe szerezte meg a születési anyakönyvi kivonatot, mivel az is kell-szükséges a szem.igazolvány kiváltásához. De az is lehet, hogy az okmányiroda üintézője korrupt volt?! Feltevés, gyanu? Vizsgálják....Rettenet.
Most azzal mosakodik az okmányiroda, hogy a fényképek elévülnek, s az üintéző nem tudja beazonosítani az ügyfelet.... Szép nem? A vevő kifizette a pénzt a csalónak, s most ő is futhat a pénze után... 
egyetlen fillér kártérítést nem kap. Lépre csalták. Aztán az sem mindegy, hogy mit érezhetett az a szerencsétlen, akinek eladták az ingatlanát....
Jól figyeljetek! Én ugye egy darabig védve vagyok, mivel jelzálog van a házamon (előbbieket olvasva, lehet, hogy én is kés élén táncolgatok, csak még nem tudom
!) De ha letelik a kölcsön, s addig nem dilizek be a félelembe
, akkor biztosan élek azzal a lehetőséggel, hogy bemegyek a Földhivatalba, először is azzal a papírral, hogy letakarítottam a kölcsönt, s, hogy az OTP-nek le kell vennie a széljegyzetét, tehát tiszta lesz a házam
. Akkor pedig megkötöm a szerződést, ami most is lehetséges, hogy az évi kb. 3ezer forint összegért a Földhivatal sms-ben azonnal értesít, ha valaki-valamit megpróbál bejegyeztetni, vagy csak kikéri az ingatlanok papírját.... Tehát legyetek résen... 
itt, ebben az országban sokan lopnak. Mi, akik nem, fogjunk össze, s figyeljünk, figyelmeztessünk a buktatókra.
Gondolom CHF hitel és a rossz Ft árfolyam miatt nőtt a tőketartozás. Valószínű erősen terhelt az ingatlanotok, ezért tudott így elcsúszni. Sajna a szerződésben benne van, hogy ezt megtehetik. Az OTP nem a legügyfélbarátibb bank, így meg is teszi. A normálisabb bankok ha fizet az üf rendesen, ezt nem lépi meg.
Remélem sikerül megúsznotok, írj kérelmet, stb.
Valaki írta, hogy rossz az értékbecslőjük. Nem ez nem azon múlik, ez az árfolyam miatt lett mostanában gond. Új értéket csak új értékbecsléssel lehetne megállapítani.
Rettenetesen sajnállak! Szívből
! Ugyanakkor már olvastam a Tiédhez hasonló szörnyűséget
, szintén az OTP-vel kapcsolatban. Ráadásul, én is felvettem jelzálogot, amit ráköltöttem a házamra, mert fürdőszobát csináltattam, összes villanyvezetéket, kapcsolót kicseréltettem, mert szó szerint már életveszélyes volt. S, minden egyéb, ami a ház állagán javított. Így most értékesebb a ház, igaz a pocsék ingatlanpiac miatt, lehet, hogy már az akkori árának a felét éri?! Ki tudja?!
*
Más! Másoknak tanácsolom. Évekkel ezelőtt elmentem kezesnek egy barátnőmnek hitt asszonynak. A hölgy késve, aztán nem fizetett. Decemberben bírósági tárgyalás is volt. Be is rogytam, rendesen!
Még topicot is indítottam. Rettegtem. Nem tudtam volna az ő kölcsönét és az én saját jelzálogomat+saját megélhetés, gyógyszer rezsi - kikészültem
. Végülis a ,,hölgy" örökölt, s eladták a házát, s azonnal rendezte az ügyét. Igaz, ,,csak" 380 ezer forintról volt szó, de nekem az is sok lett volna. Namostmár, Ő lerendezte, de a Takarékszövetkezet egy nyomorult papírt nem küldött a nevemre, hogy nyugodt legyek, ügy lerendezve, megszűnt a kézfizető kezességem, pontosítok: mint adóstárs írtam alá, de nem részesültem a felvett 500 ezer forintból. Mivel ilyen rublika nem volt, hogy kézfizető kezes. Egyszerűen, mint adóstárs... ez is szép?! Most felhívtam a Takarékszövetkezetet, hogy írják meg, hogy nincs tartozás
. Nem csak fenyegetni kell, de amikor lerendeződik egy kölcsön, mindenképpen követeljétek a hitelt kihelyező banktól, hogy adják ki a papírt, hogy nincs követelésük! Erre nagyon figyeljetek
! Szörnyű, ami ebben az országban van.
S, most a különböző szolgáltatók is felsorakozhatnak
.... Előfordulnak olyan követelések - amelyek igaztalanok! - Ebben az országban imádkozni és örökké résen lenni, aztán meg bokszolni kell az igazságunkért. Rettenet. 
- Bojana *
A Juszt műsorában ma egy nagyon hasonló ügy volt, őket is híd alá akarta küldeni az OTP.
A műsor hatására rendezték az ügyet, és elsimult minden.
Talán neked is fel kéne keresni őket!
Vagy sikerült intézni azóta valamit?
Hello!
Olvastam a fórumot, érdekes ez az ügy.
Én pénzügyi tanácsadással és közvetítéssel foglalkozok.
Szívesen megvizsgálnám az ügyet, mert az OTP amúgy is a szívem csücske.
Amennyiben érdekel, szívesen felajánlok nektek egy ingyenes pénzügyi elemzést. Ez a te otthonodban történne (amennyiben Budapestiek, vagy környékiek vagytok), teljesen költségmentesen. Nektek egy lehetőség, én veszíthetem a benzinpénzt.
Előre leszögezem, hogy nem ígérek előre biztos megoldást amíg nem ismerem a teljes ügy minden részletét.
Amennyiben érdekel a lehetőség, írj egy E-mailt a penzuigyisegitseg@citromail címre.
Én nem találgatok. hanem megadom a megoldást.
Mindíg van megoldás, csak van amikor nagyon fáj.
Ajánlom magam a fórum többi olvasójának is.
Üdv!
Igen ,de nem előrevetítve, hanem csak a meglévő gyerekekre adták. Meg hát az illetékmentesség. :))))))))) Amúgy, én is bocs, de tudod, mindenkinek az a vesszőparipája, amit nem vehetett igénybe. :)))))))Mi használtat vettünk...
Igen ,de nem előrevetítve, hanem csak a meglévő gyerekekre adták. Meg hát az illetékmentesség. :))))))))) Amúgy, én is bocs, de tudod, mindenkinek az a vesszőparipája, amit nem vehetett igénybe. :)))))))Mi használtat vettünk...
Nem, én nem ezt mondtam. Mindenkit a saját döntéséért lehet cska felelőssé tenni nyilvánvalóan, és azért vállalni kell a felelősséget.
Azzal, hogy a használt lakásokra ezeket a kedvezméyneket nem adták meg, ezzel mintegy háttérbe szorították a használt lakásokat, amiket jóval kevesebbért, ezáltal kevesebb hitelfelvétellel / vagy anélkül is meg tudott volna venni a célzott réteg. Ennyit akartam mondani csak, és távol áll tőlem bárkit is hibáztatni, meg politizálni.
Nem vagyok a hitel ellen.
Nyílván egy fiatal párnak még nincs annyi tőkéje, hogy vegyen lakást ezért azt csak hitelfelvétellel tudja megoldani.
Az, hogy a szoc.polt. megelőlegezték és önerőnek számított az csak jó dolog volt, de ezért a kormányt hibáztatni nem ferr épp most amikor megszüntetik ezt a lehtőséget és másik oldalon / itt azokra gondolok akik ezután szeretnének lakást vásárolni/ épp e miatt szidják a kormányt.
Most akkor tulajdonképpen mikor hibás a kormány?
1. hibás mert adott
2. hibás mert nem ad
Érti ezt valaki , mert én bizony nem.
Ha már a kilakoltató megy az visz magával 2 rendört és 1 hatosági tanut is mert máshogy nem lehetkilakoltatni vagy lefoglalni.
Igaza van annak aki azt irta hogy senkit mögött nem állt az állam ostorral vagy fegyverrel hogy felvegye a hitelt.
Minket miért figyelmeztettek még 2008 januárjában hogy emelkedni fog a törlesztö hamarosan és nem biztos hogy jó ötlet most a lakásvásárlás?
Nem tudom, mi az idézet forrása, de ez úgy hülyeség, ahogy van. A kilakoltató valszeg elhúz a bánatba, ha 40-50 jól megtermett férfiember megakadályozza abban, hogy bemenjen, csakhogy utána rendőrrel jön vissza.
Ja, és a topikindítónak meg sok szerencsét kívánok, hogy minél hamarabb megtalálja a kivezető utat, és megnyugtatóan rendeződjenek a dolgai.
Na ne már.
Szerinted a kormány ostorral állt a hitelfelvevők mögött, hogy ugyan vegyed már fel azt a hitelt.
Háááááát ezt nem hiszem el.
ez is érdekes:
"A kormány csalásban bűnrészes”
A Banki Adósok Érdekvédelmi Szervezetének elnöke pedig azt jelezte, hogy honlapjukra óránként 20-30 banki károsult regisztrál, érzékeltetve ezzel a baj mértékét. Szerinte a PTK által meghatározott csalás fogalmát a korábbi Gyurcsány-kormány kimerítette, hiszen mikor dübörgő gazdaságról beszélt, akkor ösztönözte az embereket arra, hogy vegyenek fel számolatlanul kölcsönöket. „A biztonság hamis illúzióját” terjesztették, ezáltal közvetetten bűnrészesekké váltak. Honlapjukon azt nyilatkozzák: „a Ptk. 210.§(1) szerint aki a szerződés megkötésekor valamely lényeges körülmény tekintetében tévedésben volt, a szerződési nyilatkozatát megtámadhatja, ha tévedését a másik fél okozta vagy felismerhette. Elég nehéz lenne bizonyítani azt, hogy a bankoknak tudomása volt a valós gazdasági helyzetről, de a kormány felelőssége minden kétséget kizáróan megállapítható.”
http://www.ingatlanmagazin.com/read/9062
"Gyorsreagá lású önvédelmi osztagokat állítanak fel a kilakoltatások ellen az emberek "
"Ma Magyarországon több százezer embert fenyeget kilakoltatás egyrészt amiatt, hogy deviza alapú hiteleiket a forint meggyengülése miatt nem tudják törleszteni, másrészt, hogy nem tudják kifizetni a közüzemi díjhátralékokból felhalmozódott adósságukat. A Banki Hitel Károsultjainak Egyesülete szerint megközelítőleg 750 ezer devizahiteles nem tudja törleszteni adósságát. A devizahitelesek 40 százaléka több mint egy hónapja késlekedik a törlesztéssel. Attól tartanak, hogy augusztusra, a három hónapnál hosszabb tartozás következtében „hitelbedőlési hullám” indul el. A közüzemi számlák tekintetében 720 ezer díjhátralékosról tudnak. Közülük 470 ezren három hónapot meghaladó tartozást halmoztak föl, közülük 210 ezren pedig fél millió forintnál is többel tartoznak."
Csúnya dolgok jönnek.
Na de a határozott idejű szerződés csak rendkivüli felmondással szüntethető meg, pl. ha az adós nem teljesit.
Ahogy én értem, itt nem ez a helyzet!!!
"Vajon az értékbecsléskor miért nem CHF-ben értékelik fel a házat? Nem lehetne ezt megkövetelni? Nem lenne ebben ráció?
Matek, általános iskola, alsó osztály tananyag: azonos mértékegység! Nem hasonlíthatjuk össze az almát a körtével!"
Azt is lehet, de akkor chf-ben kell a törlesztést is fizetni, Ez történik pl. svájcban, mert ott az a hivatalos fizető eszköz, mígnem kishazánkban még mindig a forint. A bank adott chf-ben hitelt a hitelfelvevőnek azzal, hogy annak törlesztőrészleteit forintban, a mindenkori árfolyam függvényében fizeti. Ez történik.
Többen azt hitték, hogy mivel a chf nem nagyon mozog, nem lesz baj, de a dolognak nem ez a lényege, hanem a forint mozgása, és ezt nagyon sokan szerintem nem tudták.
Nem, mert a topikindító anyukája, meg a barátja, meg az ex-férje is ott lakik, néha annak a barátnője, meg még valakik. Nekem is kicsit zavaros....
De nem is ez a lényeg.
Mert az indító korábban azt írta:
"egy 70éves néni, egy fiatal család(gyerekekkel), és két 50-es pár otthona ez az ingatlan................ "
Ezért nem értette.
Na és? Azt is fel lehet mondani.
Nem is értem, hogy fordulhat meg bárki fejében is az, hogy a szerződés felmondása az szerződésmódosítás, és egyoldalú, s majd biztos állambácsi ezt megtiltja. Nem tiltja meg. Azért, mert ez nem szerződésmódosítás.
A hitelszerződés felmondása NEM szerződésmódosítás, legálisan egyoldalú. Ugyanis minden ilyen szerződés tartalmazza azt, hogy a kölcsönt nyújtó milyen esetben mondhatja fel a szerződést.
Bármilyen politikai közbeavatkozás is lesz, ez változatlan marad, mert mindkét szerződő fél alapvető joga a Ptk szerint, hogy egy szerződést - viselve annak következményeit - felmondjon.
Szia!
Először is nagyon sajnálom, ami történt, de sajnos sok jót nem mondhatok. Az OTP követelése teljesen jogos, a szerződésben is benne van. Nem segít itt sem PSZÁF, sem Juszt, sem pedig egy ügyvéd.
Bár nem teljesen világos számomra, hogy akkor most kinek a házáról van szó? Egy másik topikodban azt írtad, hogy egy nagy házban laksz a férjeddel és a gyerekeiddel. Ebben meg azt írtad, hogy 6 ember lakik a házban, de rólatok nem esett szó. Így nem egészen világos számomra, hogy kinek a házán van a jelzálog, kinek a nevén van a hitel. De gondolom ha te aggódsz miatta, akkor ez a ti hiteletek, és nem azoké, akik abban a házban laknak. Akkor meg az nem világos, hogy a házban, ahol laktok, az is hitelből van? Akkor miért vettetek fel két lakáshitelt két különböző házra?
Elnézést, hogy értetlenkedem, de tanácsot adni is sokkal könnyebb, ha tisztán lát az ember, de nekem nagyon homályos.
Remélem hamarosan jössz, és elmondod, hogy áll a dolog.
Csakhogy itt most szó sem volt arról, hogy készült volna egy újabb piaci értékbecslés. Igen, az olló nőtt, de nem nőtt volna akkorát, ha az eredeti értéket is CHF-ben állapították volna meg.
Igazad van, csökkennek az ingatlan értékek ( többnyire!), de nem veszi be a gyomrom, hogy egy általában azért 20-25 évre felvett hitel esetén pár hónapnyi árfolyamemelkedés, mégha ezt gazdasági válság okozza is, és tartós is lesz, de csak nem húsz évre, mert ha igen, akkor már megette a fene... hogy ez okot adjon bármely pénzintézetnek az egyébként normálisan - nyilvánvalóan magasabb Ft. összeget - törlesztő ügyfelet semmibe venni.
Mert ha az ügyfél nem tudna fizetni, akkor jönne az a kérdés, hogy vajon mennyiért adható el az ingatlan MOST?
Jujjjj. Arany husom, ezt most nagyon félre értelmezed.
Akármilyen devizanemben értékeli, a PIACI értékét kell felértékelni a háznak.
Tudod, amennyiért eladható.
Ennek semmi köze nincs ahhoz, hogy a HUF értéket átszorozzuk-e CHF-re.
Íme, itt a válság, az ingatlanok ára akkor is lejjebb megy, ha eredetileg CHF- vagy USD vagy albán lekben állapították meg.
A deviza alapon felvett hitelek törlesztőrészlete pedig emelkedik, no ebből alakul ki az olló.