Szakértők - A legtöbb szakértő egy helyen

Keresés a szakértők között Vissza a szakértők főoldalára

Navigáció a szakértő oldalán

Dr. Tatár Attila
pénzügyi, befektetési tanácsadó
Tel.: work 20/263-6886
http://www.bankweb.hu
« »
  1. 2012-02-03 00:00:00 - Tatár Attila
    #170

    Befektetés: kell egy portfólió

    befektetési tanácsadás, portfólió készítés, private bank, vagyonkezelés

    Nem szeretem a sok szakkifejezést, mindig gyanús, ha valaki a mondanivalóját idegen szavak mögé rejti. De azért van egy minimális szókészlet, amelyet egy adott téma kapcsán el kell sajátítanunk. És közben egy új gondolkozási módot is megérthetünk és megtanulhatunk.

     

    Készítsünk befektetési portfóliót

     

    Rajzoljunk egy tortát, jelöljük be az egyes tortaszeleteket. Ilyen egyszerű egy befektetési portfólió. Na jó…. Talán ennyire nem könnyű, de ha hozzá adunk egy kis önismeretet, jól mérjük fel a céljainkat és határozzuk meg a kockázatvállalási hajlandóságunkat, akkor már jó úton járunk egy személyre szabott befektetési portfólió kialakítása felé.

     

    Vegyünk egy példát. Valaki rendelkezik 10 MFt-tal. Erre a pénzre belátható időn belül nincs szüksége, biztonsági tartalék és végső soron egyfajta nyugdíj célú megtakarítás lenne belőle. A termékeket nem a nyugdíj cél szerint, hanem egy átlaghozamra törekedve választjuk ki.


    portfólió, befektetési csomag, termékek, magas hozam, biztonság, tanácsadás

    A portfólió egyes elemeinek egyenként fel kell mérnünk a kockázati szintjét, megállapítanunk a kamatozás módját, megvizsgálnunk a futamidőt és azt, hogy a lejáratot megelőzően hogyan lehet a terméket eladni. Milyen költségek vannak? Mit várhatunk az adott terméktól és mi szól mellette és ellene?

     

    Minden a portfólióba kerülő terméknél elvégezzük ezt a vizsgálatot, majd készítünk egy excel táblázatot, ahol a termékek súlyozott átlaghozamát kiszámolhatjuk (Kérésre elküldöm: info@bankweb.hu). Ez az excel tábla lesz a sorvezetőnk, minden negyedévben megvizsgáljuk, hogy a terveink szerint alakult-e a portfólió.

     

    Ha szükséges, akkor változtatunk az egyes termékeken, a portfólió arányain, kockázati szintjén, stb. A módszer nagy előnye, hogy jól beárazható (termék szinten is) a kockázat, folyamatosan ellenőrizhető, hogy a várakozásaink reálisak voltak-e, valóban teljesülnek a hozamelvárások.

    Fontos, hogy a kockázatvállalás és a hozamelvárás arányos és optimalizált legyen. Vagyis ne vállaljunk kellő hozam reális lehetősége nélkül magas kockázatot.

     

    A fenti módszerrel könnyedén tudunk olyan portfóliót felépíteni, amellyel az inflációt meghaladó hozamra tehetünk szert. Később – folyamatosan tanulva – egyre jobb portfóliónk lesz, egyre nagyobb hozamot érhetünk el ismert és kezelt kockázat mellett.

     

    Személyre szabott portfólió elkészítéséhez kérje segítségemet:

     

    dr.Tatár Attila
    1/239-0370 és 0620/462-8850.
    info@bankweb.hu

     

  2. 2012-02-01 00:00:00 - Tatár Attila
    #169

    A robotok térnyerése a tőzsdéken

    automatizált kereskedés, forex robot, befektetési tanács, tőzsdei stratégiák, magas hozam, tőkevédelem, euró befektetés

    A programozott számítógépes algoritmusok az elmúlt hetekben a New York-i értéktőzsde átlagos forgalmának 29 százalékát adták.

    A legutóbbi héten 458 millió darabos részvényforgalmat bonyolítottak le. A legtöbb automatikus kereskedés a Morgan Stanley programjaihoz volt köthető, akit a Goldman Sachs követett – írja a MarketWatch.


    A programozott algoritmusok alapján kereskedő számítógépes rendszerek a január 13-val végződött héten 458 milliós részvényforgalmat bonyolítottak le a New York-i értéktőzsdén, vagyis a napi átlagforgalom 29 százalékát adták. Egy héttel korábban a 462 millió részvényes forgalommal szintén 29 százalékos részesedéssel rendelkeztek a számítógépek. A NYSE tagjai között a legaktívabb algoritmikus kereskedést a Morgan Stanley végezte, akit a Goldman Sachs követett.

     

    A programozott számítógépes kereskedést több célból is használják a piaci szereplők. Egyrészt az úgynevezett “high frequency trading” során nagyon rövid, akár pár másodperces kötéseket végeznek a számítógépek. Másrészt programozott algoritmusokat használnak a nagyobb pakettek vásárlásánál, vagy értékesítésénél, a pakettek feldarabolásához. A gépek ugyanakkor komoly kockázatot is jelenthetnek, amire jó példát jelent a 2010 május 6-i “flash crash” néven elhíresült rövid tőzsdei összeomlás.

     

    Ön is részese lehet az automatizált kereskedésnek. Forex robotok, kezelt számlás kereskedés >>>

     

    Forrás: portfolio.hu

  3. 2012-01-20 00:00:00 - Tatár Attila
    #168

    Az aranyról józanul

    Már megszoktam, hogy ne a nyájjal vonuljak, ne hagyjam magam a divat és a szomszéd (jó barát) által irányítani. Akkor kezdtem el a befektetési arannyal foglalkozni 5 éve, amikor ezt még a környezetemben kevesen értették, most pedig már mindenki aranyat vesz: kapkodva, bármilyen áron, azért mert divat lett.

     

    Ilyenkor én úgy érzem, hogy nekem a józanul gondolkodók táborához kell tartoznom és vizsgálat alá vennem az aranyat – más szemszögből, mint a többség teszi.

     

    Azt már mindenki kívülről fújja, hogy miért jó befektetés az arany, de az arany befektetés kockázatairól kevesen szólnak. Vegyük sorra, hogy egy kritikus szemével milyen lehetőségek és ellenérvek merülhetnek fel. Ne értsenek félre: változatlanul jó befektetésnek tartom az aranyat, de azért meg szeretném vizsgálni az ellene szóló szempontokat is.

     

    Befektetési aranyról – másképpen

     

    Az arany mindenképpen egy különleges befektetési termék, hiszen:

    - nem fizetnek rá kamatot, nyereségünk csak az áremelkedésből lehet
    - értéke a több ezer éves nimbuszán és szűkös készleteken alapszik
    - mennyisége véges és csökken a kitermelés, egyszer pedig elfogynak a földben lévő készletek
    - meg kell oldani a tárolását, ez drágább és nehézkesebb, mint a pénzpiaci termékeknél
    - az egyetlen igazán nemzetközi "valuta", bármilyen ország valutájára napi áron átváltható
    - csak mostanában fedezik fel igazán a spekulánsok, eddig kifejezetten kiszámíthatóan viselkedett – a pénzpiaci termékekhez képest

     

    Az arany áralakulására ható legfontosabb tényezők:

    - a kamatszint emelkedése csökkenti, az alacsony kamatkörnyezet növeli az arany vonzerejét
    - erősen kötődik a dollár árfolyamához:az erős USD csökkenti, a gyengülő erősíti az arany keresletét és árát
    - az emelkedő infláció az aranynak kedvez
    - a kereslet hatása az árra: növekvő befektetői és ékszeripari érdeklődés, éven belüli szezonális hatások

     

    Mit lehet mondani az arany áráról?

     

    2011. az arany éve volt. Szeptember elején 1900 usd fölé is ment az arany ára, ennyit még sosem fizettek érte. Egyébként 11 éve minden évet nyereséggel zár, több évben teljesített a meghatározó tőzsdeindexeknél jobban. De természetesen az arany ára sem tud ilyen iramban csak nőni, eljön a pillanat, amikor elbizonytalanodnak a befektetők és komolyabb esések is bekövetkezhetnek. Szeptember végén és decemberben is egész 1500 usd-ig ment vissza az ár!

     

    Egy kis történeti kitekintés az arany áralakulásával kapcsolatosan. 2005. előtt nem sok befektetőt érdekelt az arany, kuriózumnak számított és az ármozgások sokkal kisebbek voltak. 2009-ben olyan 900 usd-os árnál indult be az arany, innentől kezdve első számú menedéket jelentve egyre nagyobb kereslet jelentkezett iránta.

     

    Nem csak a kisbefektetők számára lett könnyen elérhető, de a nagy vagyonkezelők is egyre nagyobb mértékben vásárolták. A harmadik – és áralakulás szempontjából meghatározó – vevőkör a spekulánsok, akik egyre nagyobb lehetőséget látnak az arany ármozgásában. Rövid távú spekulánsként gondolkozva az arany vonzó termék, hiszen a hosszú távú trend egyfajta kiszámítható ármozgást kölcsönös az aranynak, sokkal kiszámíthatóbb, mint egy részvény, tőzsdeindex vagy a megszokott spekulatív termékek többsége.

     

    Tehát spekuláns szemmel nézve kívánatos termék, ezért egyre többen kereskednek vele rövid távú árelmozdulásokra figyelve, tőkeáttéttel, nagyobb kockázatot vállalva. Ennek hatására egyre nagyobb elmozdulásokat látunk az aranynál és ez a jövőben még inkább így lesz. Olvassa el az “Arany kettős természete” című írásomat is.

     

    És akkor most az arany “klasszikus” vevőkörét nem is említettem (ipar, ékszer, egészségügy, érme, stb.), ahol szintén folyamatos a kereslet növekedése.

     

    Tehát hosszú távon bizakodhatunk az arany áremelkedésében, azonban rövidebb időszakot tekintve komolyabb áresésekre kell felkészülnünk a jövőben is. A 2012-es évben inkább egy 1800-1500 USD közötti árcsatornában történő oldalazó mozgást várok, mint egyértelmű emelkedést.

     

    A legfontosabb kérdés az, hogy hol lehet az a minimális ár, amelynél már mindenképpen olyan erős keresletre számíthatunk, amely ismét elindítja az áremelkedést.

     

    A tőzsdei árzuhanással ellentétben az aranynál az egyre magasabb kitermelési költségek foghatják meg az áresést. A kitermelési költségek 2002 és 2008 között közel 300 százalékkal emelkedtek. 2008-ban egy uncia kitermelésének a költsége egy év alatt 18 százalékkal emelkedett, így elérte az 570 dollár/unciát. A Kanadai Nemzeti Bank számításai alapján Észak-Amerikában az üzembezárási pontot jelentő árszint a 710 dollár/uncia.Véleményem szerint 1200 usd-os árszint mindenképpen megfogná az áresést, de a mostani korrekciók 1500 usd-os szintje is “működő féknek” tűnik.

     

    További kockázatok

     

    Az ember csak azért veszi sorra az elméletileg felmerülő lehetőségeket, hogy aztán minden tekintetben meg tudja nyugtatni magát.

     

    Elképzelhető, hogy az emberek kiábrándulnak az aranyból? Valami jobbat találnak biztonságuk megteremtésére? A technika, a tudomány létrehoz valamilyen olyan eszközt, tárgyat, anyagot, bármit, ami az aranyat képes lenne kiszorítani a több ezer éves “megtakarítási menedék” szerepéből? Véleményem szerint ez a veszély hihetetlenül alacsony, hiszen már eddig is lett volna mód más – szintén ritka – fémmel, anyaggal helyettesíteni az aranyat és ez mégsem történt meg.

     

    Esetleg kitalálják, hogy az arany tartása veszélyes az egészségre? A valóság az, hogy már az ókorban felismerték az arany jótékony fertőtlenítő, egészség megőrző hatását.

     

    Összegzés

     

    Véleményem szerint folyamatos, a korrekciókra koncentráló aranyvásárlásokkal változatlanul jó befektetési termékhez juthatunk, amelynek a legfontosabb szerepe az, hogy a pénzpiaci termékek mellett egy új alternatívát jelent. Pont azért, mert más.

     

    Fel kell készülnünk az arany árának hektikusabb mozgására és el kell döntenünk, hogy rövid távon spekulánsként vagy legalább 3-5 évben gondolkozva biztonságos terméket kereső befektetőként gondolkozunk-e az aranyról.

     

     Vásárlási szándék esetén kérje segítségemet:

     

    dr.Tatár Attila
    0620/462-8850
    info@bankweb.hu

     

  4. 2012-01-10 00:00:00 - Tatár Attila
    #167

    2012.év: Mibe fektessek?

    befektetési tanácsadás, automatizált kereskedés, forex robotok, stratégiák, tőzsde kezdőknek

    Olyan mértékűvé vált a befektetői bizalom hiánya, hogy folyamatosan csak a kapkodást és a pánikszerű döntéseket látom magam körül. Pedig a jó befektető előre gondolkodik, nem hallgat a nyájra és nem kapkod.
    Engedjék meg, hogy összefoglaljam az idei évre vonatkozó befektetési javaslataimat.


    Mekkora a baj a világban?

    Egy kis kitekintésre mindenképpen szükségünk van, hogy jó befektetési termékeket tudjunk választani.


    USA: magas, de a dollár uralkodó szerepe miatt kezelhető adósságállomány, erősödő gazdaság, stabil belső piac


    Európa: magas és nehezen kezelhető adósságállomány, stagnáló gazdaságok, gyenge valuta.


    Magyarország: gyenge valuta miatt nehezen kezelhető adósságállomány, stagnáló gazdaság, pici belső piac, elvesztegetett évek

    Egy pár gondolatot még az EU válságáról.
    Véleményem szerint kisebb a baj, mint az a média háttérzaj miatt látszik. A válságot a politikusok és eu bürokraták egy új alapszerződés elfogadására használják fel, megerősítik a központi hatalmat. Összességében az EU megerősödve kerülhet ki a válságból, olyan kérdésekben születhetnek döntések, amelyekre békeidőkben esély sem lett volna. Az EU egyben tartása inkább érdeke az erős és a gyenge tagországoknak is, mint a kiválás.

    Magyarország most fizeti meg az elvesztegetett 20 év összes „árát”. Soha nem látott erkölcsi és gazdasági válságot élünk át, amelyből a kiút egy generációba is kerülhet, ha nem vagyunk képesek egy minimális összefogásra. Málik szét minden, valahol egy szilárd talajra alapozva kell elkezdeni az újraépítést.

    Milyen befektetéseket válasszunk?

    Régóta tanácsolom, hogy portfólióban gondolkozunk. Osszuk meg a befektetéseinket devizanemek között is, kockázati besorolás és futamidő szerint is.

    Az idei év második felében a részvények kedvelt befektetésekké válhatnak. De szigorúan csak a nagy neveket vegyük (Coca Cola, amerikai közüzemi vállalatok, Wal-Mart, Samsung, Apple, stb.) Keressük a közüzemi cégeket, az élelmiszer gyártókat és forgalmazókat, olaj és Latin-Amerika lesz a nyerő. De a hazai tőzsdét kerüljük el, mert nincs likviditás.

    A gyakorlattal nem rendelkezők inkább maradjanak ki a tőzsde világából, várjuk meg, amíg a kedélyek valóban megnyugszanak. Ez az év még erről fog szólni – főleg az első fele és idehaza.

    Keressük a vállalati kötvényeket (MOL, BTel, FHB, stb.) és az IMF megállapodás előtt ne vegyünk fel deviza pozíciót, mert a forint innen már erősödni fog!
    Euró kitettségünket érdemes lehet erősíteni a forint korrekcióját követően, német vállalati befektetéseket is tudok ajánlani.


    A bankbetéteknél visszajöhetnek a szép idők, magasabb kamatok lesznek az idén, de jobb hozamú állampapírt is lehetne még most vásárolni a biztonságos termékcsoportba.

    Javaslom, hogy a biztonság-kockázat váljon szét a portfólióban termék szinten is. A teljes összeg 60%-ig is el lehet folyamatosan az év végéig menni a kockázati szinttel, de jól kell terméket választani.
    Kockázatos termékek közé jól illeszthetőek az automatizált kereskedési rendszerek, ahol usd kitettséget vehetünk fel 70%-os tőkevédelem mellett akár évi 50-70%-os hozam elérésével!

    Mi a helyzet az arannyal?

    Lassan 5 éve foglalkozom befektetési arannyal és azt látom, hogy a kisbefektetők rosszul gondolkoznak erről a termékről. Most vásárolnak a lehető legrosszabb árfolyam és gyakran magas aranyár mellett! Évekig fognak csücsülni a veszteséges arany pozíciójukban, ha meggondolatlanul vásárolnak a divat és a tömeghisztéria hatására.

    Mindenkinek azt szoktam mondani, hogy az aranyat azért vegye, mert alternatíva a pénzpiaci termékek világában. Legyen olyan termék is a portfólióban, amit nyugdíj céllal, valóban hosszú időre veszünk a biztonságra gondolva és nem a rövidtávú hozam elérése érdekében. Ilyen céllal azonban nem egyszeri vásárlás a jó megoldás, hanem a tudatos, jól megválasztott pillanatokban történő egyedi vételek sorozata vagy aranyszámla megnyitása.

    Két cikket szeretnék az érdeklődők figyelmébe ajánlani:

    Az arany kettős természete

    Az aranyról kritikus szemmel

    Lássuk a devizapiacot

    Ez az év – főleg az első félév – a dollárnak kedvez, de az euró év végére egészen magára találhat. Sokakban felmerül a kérdés, hogy svájci frankot, norvég vagy ausztrál, esetleg más valutát érdemes lenne-e venni? Véleményem szerint a kisbefektetőnek dollár és euró ajánlott, a többi valutánál nagyok a kockázatok, sok olyan hatás érvényesülhet, amelyet nem tárunk fel a döntés meghozatalánál.

    Nézzük, hogy 2011. januárjától hogyan teljesítettek a főbb devizák:


    CHF 15,4%
    EUR 12,5%
    JPY 24,1%
    GBP 17%
    USD 17,1%

    Valóban jól járt, aki már tavaly a befektetései egy részét ezekben a devizákban tartotta. Tehát NEM most kell ilyen deviza kitettséget felvenni, hanem korábban kellett volna! A fenti adatok jól jelzik, hogy a bot másik végén lévők (devizahitelesek) milyen kedvezőtlen helyzetbe tudtak kerülni – főleg a jen hitelesek….

    Összefoglalás

    Nagyon nehéz befektetési tanácsot adni előre egy olyan évre vonatkozóan, amely több szakaszra osztható és tele van bizonytalansággal. Idehaza az IMF megállapodás, az EU-ban az új alapokmány aláírása lesz mérföldkő, amelyektől a kedélyek csillapodása várható.
    Ezt követően talán vállalhatunk kicsit nagyobb kockázatot, meg fogunk lepődni, hogy az év végére mennyire optimisták lehetnek (jobb esetben) a piacok!

    Nézzük meg a most kijövő vállalati adatokat és látni fogjuk, hogy a válság azért nem olyan mély, mint azt a média ismét belénk sulykolja. Idehaza szerkezeti gondok is vannak, komoly feszültségek várhatóak a költségvetés körül, így nálunk talán az egész év bizonytalansággal és erős hullámzásokkal telített lehet.

    Legyünk körültekintőek, vállaljunk kiszámítható kockázatot, figyeljük a portfóliónk alakulását folyamatosan és merjünk változtatni – amennyiben szükséges. Fogadjuk el, hogy a több évre szóló befektetések időszaka lejárt, rugalmasan kell alkalmazkodnunk, sőt a folyamatok elé kell mennünk, mert látható, hogy aki az események után kullog (arany, deviza, tőzsdék), az csak rossz döntést hozhat.

    Tanácsadás, személyes portfólió kialakítása:


    dr.Tatár Attila
    www.vagyonbroker.hu

  5. 2011-12-26 00:00:00 - Tatár Attila
    #166

    Automatizált kereskedés

    forex robot, tőzsdei automata rendszerek, befektetés, kereskedés, magas hozam, automatikus ügyletek

    A banki betétek éves hozama 5-8% körül van és ezzel sokan nem érik be. Szívesen vállalnának kiszámítható kockázatot egy magasabb hozam érdekében. De milyen terméket válasszanak?

     

    Irány a FOREX

     

    A FOREX a világ legnagyobb piaca, itt zajlik a devizakereskedelem, adják-veszik a devizákat, nagy a likviditás, gyorsan mozognak az árak.

    Annyit mindenki tud erről a piacról, hogy hatalmas pénzeket lehet keresni és elbukni, valamint ha valaki meg akarja tanulni a kereskedést, akkor 1-2 év kitartó gyakorlása és sok tanfolyam kell hozzá.

     

    Befektetőknek is ajánlható

     

    Ha nem akarunk kereskedéssel foglalkozni, de mégsem maradnánk ki a FOREX piac magas hozamából, akkor választhatunk az automatizált kereskedési formák közül.

    Ezek általában olyan kis programok, amelyeket a bróker megenged működtetni a kereskedési felületen, így önálló kötésre, kockázatkezelésre alkalmas megoldások alakíthatóak ki.

    Nézzük a lehetőségeket:

     

    - Szignál kereskedés (Pl. ZuluTrade) Itt egy kiválasztott kereskedő kötéseit másolja le egy program a mi számlánkon is. Lassú, megbízhatatlan és a kereskedőről keveset tudni...

    - FOREX robot vásárlása. Az internet tele van csábító ajánlatokkal: vedd meg a robotot, könnyű telepíteni és máris mesés hozamokat érhetsz el. És olcsó, sőt ráérsz később is fizetni! Saját robot működtetéséhez többszintű ismeretre van szükség: piac-robot-működtetés. Aki nem ért hozzá, az inkább bele se vágjon, mert pénztermelő autómata sajnos nem létezik.

    - Kezelt számla. Egy olyan szolgáltató rendszeréhez csatlakozunk, ahol szakemberek kezelik a robotot, nem kell nekünk megtanulnunk a kereskedést, az automata rendszerek  (robotok) működtetését és a felügyeletet, finomhangolást is megoldják helyettünk.

     Tehát több automata kereskedési megoldás is létezik. Melyiket válasszuk?

     

    Kezelt számla előnyei

     

    Megnyitjuk a saját nevünkre szóló számlát egy adott brókernél, nyilatkozunk, hogy a kezelt számlás kereskedésben részt kívánunk venni és más dolgunk nincs is.

     

    Számlát már 1-2 ezer USD-től (kb. 400 ezer Ft) nyithatunk, a kereskedést folyamatosan nyomon követhetjük, számlát megszüntetni, pénz befizetni-elvinni bármikor lehet. A kereskedést külön program intézi, leképezik a számlánkra egy mester számla kötéseit, így a pénzünk felett csak mi rendelkezünk.

    A hozam havi szinten 5-10% is lehet és a számlára 70%-os tőkevédelem terjed ki.

     

    Nézzünk egy példát

     

    Valaki 2.000 USD-al számlát nyit és egy évig nem nyúl a számláján lévő pénzhez. Éves szinten 60%-os (példa) hozamot ér el, vagyis 3.200 USD van a számláján egy év múlva. A 70%-os tőkevédelem az elért legmagasabb tőkeértékre vonatkozik, tehát 960 USD (30%) a kockázat mértéke, a tőke többi részét nem tudjuk elveszíteni!

     

    Tehát az éves hozamnál (1200 USD) kevesebb a kockázat, vagyis 100%-os a befizetett pénzünk védelme és évi 60%-os hozamot termelő számlánk van!

     

    Mennyi kockázatot vállaltunk? Kb. 400 ezer Ft 30%-át, vagyis 120 ezer Ft-ot és éves szinten akár 240 eFt hozamot is elérhetünk!

     

    Ha érdekli egy ilyen befektetés, akkor keressen meg:

     

    dr.Tatár Attila

    www.betetakcio.hu
    info@bankweb.hu

     

  6. 2011-11-18 00:00:00 - Tatár Attila
    #165

    Arany: fontos a minőség

    befektetési arany, aranyszámla, vásárlás, vétel, visszavásárlás, befektetési tanács, aranytömb

    A válsághangulat lassan olyan méreteket ölt, hogy a befektetők már a dollártól és az eurótól is félnek, semmilyen pénzpiaci terméket nem mernek megvenni – marad a befektetési arany.
    És akkor ezen a piacon is azt tapasztalják, hogy eltérő minőségű, gyanús eredetű arannyal is találkoznak…

     

    Egyre több hír röppen föl a gyenge minőségű, sőtt hamisított befektetési arany termékekről, ezért nem árt vigyázni.

     

    Javaslom, hogy olvassák el írásunkat, amelyben tisztázzuk, hogy mitől is tekinthető egy befektetési arany London Good Delivery minőségűnek.

     

    Tudomásunkra jutott az is, hogy megjelentek idehaza a “három kilences” gyengébb minőségű és a nemzetközi minősítéssel nem rendelkező befektetési aranyak is.

     

    Tehát nem árt résen lenni, nem okvetlenül a legolcsóbb ár jelenti a legjobb vételt, hiszen a minőségre is oda kell figyelni.

     

    Milyen aranyat vegyek?

     

    A hazai forgalmazók jelentős része német, osztrák és svájci finomítókkal/kereskedőkkel áll kapcsolatban és onnan szerzi be az aranyat. Ez a minőségre nézve jó dolog, egyedül az áralakulásnál jelenthet további kockázatot, hiszen így már a HUF/EUR árfolyam alakulása is befolyásolja a vételárat.

     

    A hazai gyártók termékeinél még nagyobbak a minőségi eltérések, tehát itt fokozott óvatosság ajánlott.
    Csak a legjobb minőségű, minősített, certifikáttal ellátott és fóliázott aranyat vásároljuk meg. Ne csak a gyártóra figyeljünk, hanem a kereskedő személyére is!

     

    Mire is jó a Kinebar?

     

    Az Argor-Heraeus csoport által kidolgozott, egyedülálló KINEGRAM technológiáról van szó. Ez egy hologramos biztonsági formáció, mely az aranytömbök hitelességét hivatott jelölni. Préseléssel kerül közvetlenül a tömb felületére, így jelzi tulajdonát például a svájci jegybank is már 1993-óta. További részletek a Kinebar hologramról >>>

     

    Az interneten található számtalan webáruház és forgalmazó közül válassza a minőséget. Törekedjen a személyes átvételre és csak akkor fizesse ki az aranyat, ha a kereskedő személyét megbízhatónak ítéli! A jó arany befektetés a vásárlásnál kezdődik, de valamikor évekkel később az eladással végződik – és a minőségi gondok árát csak eladáskor fogjuk tudni lemérni…

     

    Keressen meg bennünket vásárlási szándék esetén:

     dr.Tatár Attila
    www.aranycenter.hu
    info@bankweb.hu
    1/239-03-70 és 0620/462-8850.

  7. 2011-11-06 00:00:00 - Tatár Attila
    #164

    Az arany adózása

    befektetési arany, aranyszámla, vásárlás, vétel, visszavásárlás, befektetési tanács, aranytömb

    Gyakran hallhatjuk, hogy az arany az más. És ez így is van. Az adózás kérdése kapcsán is meg fog erősödni bennünk ez az érzés.

     

    Más befektetési termékekhez képest az arany már azért is különleges, mert a befektetés tárgya ez esetben fizikailag is a  birtokunkba kerül.  A forgalmazó céget ügyfél regisztrációs kötelezettség terheli, tehát a vásárlás ténye rögzítésre kerül, de ezt követően az arany útja nyomon követhetetlen.

     

    A befektetési célú arany vonzereje értékállósága mellett a speciális adószabályozásban is rejlik. Az Európai Uniós csatlakozást követően hazánk az EU jogharmonizációjának keretében átvette az Unió áfa-szabályozását, amely a befektetési célú aranytermékeknek mentességet biztosít.  Tehát a befektetési aranyat sem áfa, sem fogyasztási adó nem terheli.

     

    Ahogy a törvény fogalmaz: mentes az adó alól a befektetési célú arany értékesítése, ideértve az olyan arany alapú pénzügyi műveleteket is – így különösen az aranyban eszközölt kölcsönöket, swap-, határidős ügyleteket -, amelyek a befektetési célú arany megrendelőjét tulajdonosként való rendelkezésre jogosítják. Szintén adómentes a befektetési célú arany Közösségen belülről történő termékbeszerzése és importja.

     

    A másik kérdés az SZJA fizetés. Ha valakinek a vásárolt aranyán nyeresége keletkezik, akkor annak realizálását követően elvileg a nyereségre adót kellene fizetnie a törvény alapvető logikája szerint.

     

    Azonban a befektetési aranyból származó bevételre vonatkozó adófizetési kötelezettség nehezen állapítható meg, így az arany értékesítéséig mindenképpen adómentes, aztán az értékesítést követően  mindenki maga számítja ki és vallja be az adóját, mert ezt a vásárló cég nem köteles megtenni (nincs forrásadó).

     

    Az értékpapírban testet öltött arany esetében azonban egyértelműen tetten érhető az adófizetési kötelezettség – attól függően, hogy milyen típusú befektetési termékről van szó: bányatársaság részvénye, Certifikát, befektetési jegy, tőzsdei kereskedés, stb. e szerint kell az adót megfizetnünk.

     

  8. 2011-10-31 00:00:00 - Tatár Attila
    #163

    Befektetés: biztonság és hozam optimalizálása

    befektetési tanácsadás, automatizált kereskedés, forex robotok, stratégiák, tőzsde kezdőknek

    Amikor befektetési döntést hozunk, akkor egy olyan terméket keresünk, amely a legmagasabb hozamot nyújtja a legalacsonyabb kockázat mellett. Azért ez nem ennyire egyszerű...

     

    A pénzügyekben is makacs szabályszerűség érvényesül. Ha magas hozamot szeretnénk, akkor az kockázat vállalása nélkül nem megy.

     

    Mekkora a vállalható kockázat?

     

    Az a legnagyobb baj, hogy amikor döntünk egy befektetés mellett, akkor a döntés alapvetően érzelmi alapon történik, többnyire nem rendelkezünk kellő információval! Az ígért hozamtól megrészegülten vagy a befektetési termék céljaival azonosulva döntünk, miközben a termék alapvető “tulajdonságaival” nem vagyunk tisztában. Vagy egy szimpatikus barát, tanácsadó, szomszéd ajánlatát fogadjuk el anélkül, hogy komolyabban utánna néznénk a dolgoknak.

     

    Amíg nem tudjuk a pontos választ az alábbi kérdésekre, addig ne hozzunk befektetési döntést:

    - Mekkora pénzt kell befektetnem? (Főleg az éves befizetés vállalásakor kell előre terveznünk.)

    - Milyen időre kell lekötnöm a pénzt? Milyen költség mellett lehet lejárat előtt kivenni?

    - Mennyi az ígért hozam? Mikor fizetik meg? Minél később, annál “kevesebbet ér” – értsük meg, hogy idővel nő a kockázat és a mai pénz többet ér, mint a holnapi. Tehát minél később fizet hozamot, annál inkább be kell építenem a váratlan események kockázatát és az infláció hatását.

    - Mekkora a kockázat és mennyire számszerűsíthető? Nem csak egyféle kockázat létezik, hanem egész csoportot kell feltárnunk és igyekeznünk számszerűsíteni: devizakockázat, vállalati kockázat, ágazati, ország, stb.

    - Ha felmértük a kockázatot, akkor hogyan lehet kezelni, minimalizálni?

     

    Kockázat és hozam

     

    Ha érvényesül az a szabály, hogy magas hozam kockázat nélkül nem megy, akkor arra kell törekednünk, hogy a lehető legtöbb nyereséget érjük el a még számunkra elfogadható kockázati szint mellett. Tehát egy optimalizálás történik: ér nekem ekkora kockázatot, hogy elérhetem ezt a hozamot? Mekkora a hozam realizálásának valószínűsége? Ha csak egy ügyintéző mondja, az még nem elég, nézzük meg a múltbéli hozamokat és a tényeket, amelyek az emelkedést alátámasztják.

     

    Készítsünk portfóliót

     

    Szerencsére nem kell vagy-vagy döntést hoznunk, hiszen a befektetésünket megoszthatjuk több termék között, ez is a kockázatkezelés egyik formája – nem teszünk minden pénzt egy termékbe.

     

    Tehát osszuk meg a pénzt.

    Keressen meg és segítek egy személyre szabott portfólió kialakításában.

     

    dr.Tatár Attila
    info@bankweb.hu
    0620/462-8850.

     

  9. 2011-10-21 00:00:00 - Tatár Attila
    #162

    Vállalkozás: önállóság, magas nyereség

    vállalkozás indítása, forex kereskedés robot, automatizált, kezdőknek, magas hozam

    A magyar ember vállalkozókedvű, fogákony az új dolgokra és hajlandó keményen dolgozni - ha kell. Ezért van nálunk annyi vállalkozó. Ez most más...

     

    Soha ilyen nehéz nem volt belefogni egy vállalkozásba, mint most. Egyre nagyobb tőke kell az induláshoz, a bankok nem hiteleznek, a hivatalok bürokratikusak. És aki eddig sikeresen dolgozott, azokközül is nagyon sokan mennek tönkre a kedvezőtlen körülmények miatt.

     

    Én mégis egy vállalkozás elindítását javaslom. Olvasd el, hogy milyen feltételekkel.

     

    Látott már ilyen vállalkozást?

     

    Vegyük sorra a vállalkozás ismérveit:

    -  Ez egy olyan vállalkozás, ahol nincs főnök, munkatárs, készlet, gyártás, piac, hirdetés, stb.

    - Minimális tőkével elindítható (2000 USD), nincsenek sem induló sem folyamatos költségek, az adó alacsony (16%), nem kell könyvelni, adminisztrálni.

    - Szakértelmet nem igényel, tanulni, fejlődni sem kötelező.

    - A legfontosabb dolgot sem kell feláldoznia: az idejét.  Nem kell az életét felborítania: munkahely mellett is el indítható, családtól sem rabolja el az időt.

    - Csak a tőke 30%-át kockáztatja és magas hozamot (5-10%) érhet el HAVONTA!

     

    Az automatizált forex kereskedés ilyen

     

    Fogjuk fel a dolgot egy vállalkozásként. Sok pénzt szeretnénk keresni és ezért – tudjuk jól – hogy tennünk is kell valamit. A fentieket olvasva elég jók a feltételek. Nincsenek induló költségek, nem kell hozzá értenünk, mert szakemberek működtetik helyettünk a rendszert, minimális tőkével elindítható, nincsenek induló költségek, a nyereség impozáns (5-10% havonta!) és ezért csak a tőke 30%-ig kell kockázatot vállalnunk fél évig, mert ezt követően a tőkevédelem 100%-os (hiszen a hozammal növelt összegre terjed ki)!

     

    Hogyan indítható egy ilyen "vállalkozás"?

     

    Nyit egy számlát egy brókernél (amelyre 20.000 euróig kártalanítási alap védelme terjed ki) legalább 2000 USD összeggel (kb. 380-440 eFt árfolyamtól függően) és hagyja, hogy az automatizált forex kereskedésbe bevonható legyen a számlája. A nyereségen osztozunk, költséget csak akkor fizet, ha van miből.

     

    Innentől kezdve nincs dolgunk, élhetjük a szokott életünket, sem időt sem folyamatos befektetést nem igényel a dolog és hozza folyamatosan a pénzt.

     

    Ez így túl szép ahhoz, hogy elhiggye? Jöjjön el és higgyen asaját szemének. Több ezer elégedett ügyfelünk van, akik körültekintően utánna járva belefogtak. Az örök hitetlenkedőket, akadékoskodó, kifogásokat kereső embereket nem kívánjuk meggyőzni.

     

    Keressen meg és nézze meg, hogy hogyan is működik ez a vállalkozás.

     

    dr.Tatár Attila
    info@bankweb.hu
    0620/462-8850.

     

  10. 2011-09-30 00:00:00 - Tatár Attila
    #161

    Végtörleszté: igen vagy nem?

    végtörlesztés, hitelkiváltás, svájci frank hitel, adósságcsapba, devizahitelesek

    A kérdés nagyon sokunkat érint: éljünk az új lehetőséggel és végtörlesszük a svájci frank hitelünket?

     

    A döntés nem is olyan könnyű, mint ahogyan az elsőre látszódna. A jelenlegi 240 forint körüli árfolyamot látva rohanni kellene 180 forintos árfolyamon lezárni a hitelt és elfelejteni, mint egy rémálmot.

     

    Van, akinek van pénze....

     

    Aki rendelkezik a végtörlesztéshez szükséges pénzzel, vagy ha nehezen is,de elő tudja teremteni, annak valószínűleg jelentős előnye származik a szerződés lezárásából ezen a fix árfolyamon. Egy 6 MFt-os hitelnél ez kb 2 MFt árelőnyt jelent a piaci árfolyamon történő törlesztéshez képest.

     

    Számukra a kérdés az, hogy törlesztést követően nem fog-e gyengülni a forinthoz képest a frank és jobban jártak volna, ha várnak? A válasz nagy valószínűséggel az, hogy a forint nem fog belátható időn belül erősödni ilyen mértékben. Semmilyen indokot nem tudnék felmutatni a forint erősödése mellett.
    Azt is látnunk kell, hogy a végtörlesztőknek valószínűleg árfolyam veszteségük keletkezik, hiszen a többség jóval 180 Ft alatti árfolyam mellett vette fel a hitelét.

     

     Aki bajban van, de még végtörleszthet...

     

     Lássuk a végtörlesztés feltételeit. Azok, akik hitelének felvételekor az árfolyam nem volt magasabb ennél a 180-as szintnél, kérhetik a végtörlesztést. Fontos feltételt fogalmaz meg a törvény: csak az kérhet végtörlesztést, akinek a hitelfolyósító bank június 30-ig nem mondta fel a kölcsönszerződését. Emellett a devizahiteleseknek vállalniuk kell az áthidaló- vagy gyűjtőszámlahitelből eredő tartozás végtörlesztését is, amennyiben devizakölcsönükhöz kapcsolódik ilyen.

     

    Tehát aki bajban van és az eddigiekben is alig tudta a hitelét fizetni, az esetleg juthat olyan következtetésre, hogy most adja el az ingatlant és ezen az árfolyamon törlesztve "kiszáll" ebből a rémálomból és albérletben folytatja.

     

    Természetesen ebben az esetben kérdés, hogy a kapott vételárból a hitel teljes mértékben törleszthető-e és van-e elegendő idő a lakás eladására? Hiszen december végéig kell az igényünket bejelenteni a bankba és a bejelentéstől csak 60 napunk van a fizetésre!

     

    Aki forint hitelből végtörleszt

     

     A devizahitelesek következő csoportja az, aki csak egy forint hitel felvételével tudja a devizahitelét végtörleszteni. Ebben az esetben az a kérdés, hogy hitelképes-e az illető (megfelelő, igazolható jövedelme van, ingatlan értékébe "belefér" az új (szükséges mértékű) hitel összege)?


    Elsősorban azt a bankot kérjük meg egy hitelképességi vizsgálatra, ahol a devizahitelünk van, de másik bankban is vehetünk fel forint hitelt. DE arra figyeljünk oda, hogy csak akkor jelentsük be a végtörlesztési szándékot, ha az előszűrésen megfeleltünk az új, forint hitelt folyósító banknak!!!

    Ebben az esetben a dilemmánk  az, hogy a mostani árfolyamkockázatot lecseréljük-e egy forint hitelnél jelentkező kamatkockázatra?

     

    Mi várható a forint hiteleknél?

     

     A mostani szerződéseknél irányadó kamatlábhoz (MNB, BUBOR) van kötve a kamat alakulása. Tehát, ha az általános kamatszint megemelkedik, akkor a következő kamatperiódusban már esetleg magasabb kamattal szembesülhetünk.

     

    Melyek azok a tényezők, amelyek a kamatszint emelkedése irányába hatnak?

     

    -Az államadósság finanszírozási igénye miatt magas állampapír kamatszint várható (külföldi befektető megvegye a papírokat)

    -  A bankok forrásköltsége nőhet, emiatt emelni fogják a hitelkamatokat

    - Az MNB kénytelen lesz kamatot emelni, ez visz mindent magával - felfelé.

    Összességében talán a kamatemelésnek nagyobb a valószínűsége, de ennek mértékét már nem szeretném megbecsülni, mert én sem látok a jövőbe.

     

    A jogi kérdések sem mellékesek

     

    Abban az esetben, ha a bankok bírósághoz fordulnak és igazuik lesz, akkor a magyar államnak kártalanítási kötelezettsége keletkezik, ami végső soron a teljes lakosságot érinti, hiszen mi fizetjük meg ezt is. Aki nem veszi igénybe a végtörlesztés lehetőségét, az az "előnyből" nem, csak ebből az esetleges hátrányból fog részesedni.

     

    Egyénileg kell végig gondolnunk, hogy szeretnénk-e valamilyen jogi eszközzel a bankunkkal szemben fellépni, ugyanis a szerződés módosítása (árfolyamfixálás, áthidaló kölcsönök) esetén elveszíthetjük ezt a jogunkat.

     

    A végtörlesztett hitelnél sem olyan könnyű már a jogérvényesítés, arról meg már nem is beszélek, hogy jól nézzük meg, hogy milyen forint hitelszerződést írunk alá, mert azt már megtanultuk, hogy nem mindegy...

     

     

« »
Márkás Parfümök
Már 5430 Ft-tól

Kapszulás kávéfőzők
Már 20 200 Ft-tól

Okostelefonok
Már 15 890 Ft-tól

E-Book olvasók
Már 19 900 Ft-tól

 

LEITZ

Nyerj stílusos WOW Nexxt tűzőgépet és vigyél színt az irodádba!

Sorsolás 2012-02-16
Kettészakadt Magyarország
Börcsök Mária :
Online ár:
1 920 Ft

Eredeti ár: 2 400 Ft
20% megtakarítás
További könyvajánlatok: Még több könyv