Az nlc. fórumon 20 éves fennállása óta közel 300 ezer témában indult csevegés, és több mint 1 millió hozzászólás született. A Facebook megjelenése és térhódítása miatt azonban azt tapasztaltuk, hogy a beszélgetések nagyrésze áttevődött a közösségi médiába, ezért úgy döntöttünk, a fórumot hibernáljuk, ezentúl csak olvasása lehetséges. Új hozzászólást és témát nem tudtok indítani, azonban a régi beszélgetéseket továbbra is megtaláljátok.
Milyen Érden lakni?
Létrehozva: 2005. december 13. 14:49
Sziasztok!
Lakásvásárlás előtt állunk és Érden is körülnéztünk. Van jó néhány szimpatikus ingatlan kedvező áron. De mielőtt bármibe is belevágnánk, kicsit körbe érdeklődöm. Milyen Érdről a bejárás reggel az M7-en? Hány óráig kell az embernek elindulnia, hogy elkerülje a dugót? Milyen Érd infrastruktúrája, milyen fejlesztések várhatóak? Milyen a tömegközlekedés? Busz, vonat? Azt hallottam, hogy az ovikba csak protekció útján lehet bekerülni, mondjuk ez még nem aktuális. Milyen a kultúrális élet, milyenek a a szórakozási lehetőségek? Milyen a közbiztonság? (Halkan suttogva, zárójelben: Mi a helyzet a kisebbséggel? Bocsánat, ha valakit ezzel megbántanék.)
Várom a véleményeiteket.
Érd a legnagyobb község volt annak idején.
Várossá nyilvánítása után is nagyon nagyon nagy.
Az M7-es a Parkvárosi résznél van, a vonatok pedig nagy Érden járnak.Kb 8-10 km a távolság köztük.
Ezért nem mindegy melyik részről beszélünk.
De ha valaki komolyan gondolja az ingatlan vásárlást Érden, akkor ezeket a dolgokat tudnia kell.Nem ártana megkérdezni egy helyit, vagy akár többet is...
Magam soha nem mennék be a nagy Érd része felé, inkább választanám a Parkvárosi részt.
Annál is inkább, mert az M7 és M1 közelsége a zsúfoltság ellenére is sokkal vonzóbb mint a dzsumbuj beljebb.
Szia!
Érd nem rossz hely. Van minden és Pest is közel. Kissembség szerintem nem több, mint máshol. Ovi is elég sok van. Saját tapasztalat, hogy a Tusculanum ovit kerüljétek, ha nem akarjátok kiöregedett, kiégett, undok pedagógusokra bízni a gyerekeket, persze van kivétel, de inkább hagyjuk.
Az M7-es többnyire katasztrófa. A buszok és vonatok nem pontosak, de sűrűn járnak.
Szia, salsa!
Nem akarok ünneprontó lenni, de bizonyos női neves utcák a központ közelében - aranyos, sőt, néhol újépítésű házakkal - az ún. Rávna-területen vannak, ami valójában a Rávna-patak feltöltése. Ráadásul vacakul töltötték fel annak idején, minden ház a vízben áll időnként. Vigyázat!
Szerintem amellett, hogy szakembert fogadsz a nézegetéshez (ez helyes), szerintem olyat (is) kéne, aki a helyi jellegzetességekkel, beépítésekkel, stb. is tisztában van.
Van nagyon profi ingatlanszakértő ismerősöm Érden (aki amúgy nem helyben dolgozik, de talán megkérhetjük rá, és tele van munkával, de hátha szívesen segít), aki nemcsak jól ismert szakember másutt is, hanem épített is házakat Érden anno és maga is ott lakik.
Ha érdekel, írj mail-t.
Köszönöm!!!
Még nem tudjuk. A kégli első ránézésre jó, majd hétvégén derül ki igazán, hogy belevágunk-e vagy sem.
jaj, de jóóóóóóóóóóó
szívből gratula
akkor jöttök Érdre?
No, nekem is azóta lett jogsim, mióta itt lakom... Viszont reggel azt tapasztaltam, ha hét körül odaérsz a kritikus csomópontokhoz (M7-es Bp felé a felhajtó, 6-os körforgalom stb.) akkor még egész jól be lehet érni. Férjem kb. 40-45 perc alatt szokott beérni a 6-oson. Bár ha Óbudára mész...azt még ki kell tapasztalnod.
Én szerencsére nem 8-ra járok, engem inkább a délutáni csúcs szokott kihozni a béketűrésből. Nem lehet Érdnél simán lejönni a pályáról, sokszor be kell sorolni a leállósávra és onnan araszolgatunk, míg haza nem érünk. Bár mostanában egy huszárvágással le szoktam rövidíteni az utat és a Lőcseyn megyek a Bajcsy-Zsilinszky+Riminyáki helyett.
Nagyon klasszak a bútorok!
Amúgy azért kotyogok bele, mert én is itt lakom, de előbb elolvasom mit írtak a többiek!
Sziasztok!
Köszi a sok jó tanácsot!
A kiszemelt ingatlan egy női neves utcában található, közel a városközponthoz, iskolához, óvodához, orvosi rendelőhöz. Most megyünk szombaton ismét megnézni és magammal viszem egy építész-műszaki szakértő ismerősömet is. A szomszédokkal pedig mindenféleképpen beszélni szeretnék, a az építész barátom rábólint a dologra.
Egyébként inkább kocsival fogunk közlekedni, a tömegközlekedés inkább a kocsival nem rendelkező rokonok és barátok miatt érdekes.
Ezért inkább a párom miatt a reggeli kocsival való bejutás érdekel.
Én 13 éve járok vonattal Érd központból, de nyugodtan ki merem jelenteni, hogy szörnyű...Csak ma 15 percet késett reggel...És ez mindennapos. És nem is lesz jobb, mert értesüléseim szerint nem fogják felújítani a pályát, a mostani pedig kataszrófális állapotban van.
De ha meg lenne ez a dolog oldva, akkor ajánlanám mindenkinek, mert amúgy jó környék.
Érdligeten a folyónév utcákba ne menj, mert térig áll a talajvíz csatorna híjján...
Kisebbgéről tényleg a szomszédokat...
Szia! Mostmár én is írok, eddig csak olvastam a hozzászólásokat
Nekem már a dédszüleim is Érden laktak, és az én gyerekeim is itt fognak, remélem 
Ami a lényeges, hogy ne ingatlanostól kérdezz ilyeneket, hanem ha kiválasztottál egy házat vagy telket, akkor a szomszédokat interjúvold meg. Mert én pl. nem merem kijelenteni egyik kerületre sem, hogy tele van c-kal, mert nem az önkormányzatnál dolgozom, hogy tudjam a pontos lakóhelyüket. Viszont, mint szomszéd nagy valószínűséggel meg fogják neked mondani, hogy azon a környéken, mi a helyzet. Tehát, ha tudsz utcát, akkor itt is rákérdezhetsz konkrétan. Szerintem. Én legalábbis, megmondanám az igazat, ha erreferé akarsz jönni.
Kvánok boldog új évet és sikeres házvásárlást!!!!!!!!!!!!
Szia!
Én a madár nevű utcáknál lakom és az igaz, hogy a múlt évi nagy esőzés miatt a talajvíz elég magas, de az általad emlegetett etnikum miatt semmivel sem kell jobban aggódni mint Érden bárhol.
Laktam a nagy történelmi nevekkel bíró utcák környékén a Tusculánumban ott pl. ez sokkal gyakoribbnak tűnt. Viszont barátságos segítőkész emberekkel annál inkább találkoztam erre
Sziasztok :-))
A topiknyitó kérdésedből is látható, hogy Érdet valamiért a legtöbb ember az M7-es körüli területtel azonosítja. Pedig Érd nem ott van, az a terület, amiről írsz, Parkváros (sőt, már Felső-Parkváros is van, az M7-en túl). Mivel a parkvárosi rész még nem annyira régen nyaralós-telkes volt, az infrastruktúra lassabban fejlődött és fejlődik, mint a valójában Érdnek nevezett településen. Érd város központja sem Parkvárosban van, hanem a 6-os és régi 7-es (70-es) utak találkozása körül, Nagytétény után, ahol a helyközi buszok indulnak, ahová a helyi buszok befutnak, ahol elővárosi vasútközlekedés is van, most átadott P+R parkolóház, ahol aszfaltosak az utcák, ami már csatornázott terület, ahol vannak óvodák és iskolák is (azaz városias), ahol a szakorvosi rendelő is van, stb. - persze, azt nem tudom, hogy mennyire lehet beférni az óvodába, de a közlekedési viszonyok folytán könnyebben elérhető Diósd, a 22. kerület, a 11. kerület, stb.
Miért nem arrafelé nézelődsz?
Ez a városközponti rész most nagyon fejlődik, új üzletházak, irodaházak, Tesco, stb. Arrafelé - de azért megfelelő távolságban - épül a leendő M6-os is, a jelenlegi jó közlekedés még jobb lesz, feltehetően.
Parkváros határa egyébként a "bor" nevű utcák környékén van, azt hiszem (a Tárnokitól felfelé
.
Nem történt semmi, de a buszoknál említetted, azok meg akár hova indulnak, mindig tömve vannak csúcsidőben.
Az autóforgalom, meg nagyon megnőtt, a Fehérvári, és a Velencei utcán, mióta az M7 fizetős lett Érdtől, mert mindenki visszajön a 70-re.
Én már nem dolgozom, de nyáron a hétvégeken, elképesztő a kocsisor a Balatonfelé,ezen a két úton, természetesen ez végig, egész Diósdig érvényes.