Az nlc. fórumon 20 éves fennállása óta közel 300 ezer témában indult csevegés, és több mint 1 millió hozzászólás született. A Facebook megjelenése és térhódítása miatt azonban azt tapasztaltuk, hogy a beszélgetések nagyrésze áttevődött a közösségi médiába, ezért úgy döntöttünk, a fórumot hibernáljuk, ezentúl csak olvasása lehetséges. Új hozzászólást és témát nem tudtok indítani, azonban a régi beszélgetéseket továbbra is megtaláljátok.
Ismét anyós
Létrehozva: 2015. augusztus 28. 17:22
Sziasztok!
Segítséget szeretnék kérni, illetve ha volt valaki hasonló helyzetben, tippet.
2004-ben vettek anyósomék a férjemnek egy lakást. Nekik a haszonélvezetük volt rajta.
Most eladtuk, de anyósom azzal a feltétellel mondott le a haszonélvezetről, hogy cserébe a férjemet lemondatta a örökölt részétől egy családi házban. Majd az egészet odaajándékozza anyósom a sógoromnak.
Mivel eddig 40 négyzetméteren laktunk négyen, igy a férjem eleget tett a kérésnek, de nem tud belenyugodni ebbe hogy kisemmizték, és az apai örökségét elvették.
Tud tenni valamit?
Akkor abban egyetértünk, hogy 8 órai munkából nem lehet 5-ről a 6-ra jutni.
Nemmis indítok topicot azzal a címmel, hogy miért nem ad több pénzt az anyósom..............
Csak tudod ez a "gonosz" anyós valószínűleg tényleg jobban szereti a másik fiút (lehet,hogy a meny miatt..), vagy csak azért van így mert az a fiú messze lakik. Ha anyós önző lenne,akkor követelte volna a 40 nm-es lakás eladásából származó százalékát, a haszonélvezetről való lemondásért cserébe... és elutazgathatta volna, vagy rögtön odaadja a másik fiúnak. Gondolom akkor az lenne a probléma, hogy húúúú, pénzt követelt érte.
Kimaradt véletlenül, hogy az a bizonyos kb 30% az akkor is annyi, ha a haszonélvezők száma több mint 1 fő.
Az ott kiszámolt összeg megoszlik a haszonélvezők között.
Nem indok.
A nővérem pedagógus (általános iskolában), a férjem (egyetemen) is.
Mindketten dolgoznak mellette mást is, hogy boldoguljanak és nem egy panel garzonban várják az örökséget.
Azt nem irta, hogy mennyiért vették a lakást. Viszont a haszonélvezeti jog értékének számitása egy kicsit összetettebb dolog, a forgalmi értéknek bizonyos hányada, de azt hiszem, hogy a haszonélvező(k) életkora is belejátszik. 1,2 mFt-os haszonélvezet szerintem egy 8-10 mFt értékü lakáson lehet, de ez csak tipp.
Az eladási érték kb 30 %-a szokott lenni eladásnál a haszonélvezettel bíró részére járó összeg.
Itt a 1.200.000.-Ft nagyon kis összegnek tűnik.Ennél sokkal többe kerülnek a normális és karbantartott vidéki lakások is.
(Persze, lakása válogatja, nem tudhatjuk ugye hogy mi a valós ábra........)
Szerintem az ajándékozási szerződést meg lehet támadni, ugyanis ha ajándékozás volt, akkor örökösödési szempontból hagyatéknak minősül, ha pedig van örökség, akkor kell lennie kötelesrésznek is.
Azt írta, hogy a fiúknak vett lakásra anyósáék rátették a haszonélvezetüket. Nem azt írta, hogy csak egy részére...
Amikor a lányom nevére került azaz megvettük a szüleim tanácsi lakását, akkor természetesen az ő haszonélvezetüket rátették. Az egész lakásra. A következő 20 évben a lakás értéke megnőtt, de ez nem azt jelentette, hogy a haszonélvezet csak az eredeti ár arányában maradt meg. Jól tudom?
Eppen ez az, ha megigerte, hogy lemond, azt is ala kellett volna irnotok. Vagy nem jol tudom? Minden keppen ugyvedi papirt kellett alairni, hata eppen ott lett volna az ido, hogy ott a ferjed is szabhatott volna felteteleket. Pl. az osszeg felet fizeti ki es a masik felet, ha o meaghal, mert az a testveret akkor illetne.
Ha megerted azt, hogy egy oroksegrol valo lemondast papiron a ferjed alairt, nincs visszaut, akkor megerted azt is, hogy soha tobbet nem tesztek felelotlenul es jol meggondolva semmit papirra.
Most "ára" ?
volt, kesobb ez be fogg jonni a kesobbi eletetekben, hidd el.
Ha a ferjed megengedte anyosodnak a kovetelodzest, akkor szereti az anyukajat. Vigyazz vele. Nehogy te legyel egyszer ezert a ferjed altal kiszoritva.
Neked kellene a ferjedet megnyugtatni. Igy csinalta, akkor igy akarta. Pont.
A haszonélvezet értéke volt 1.2 mFt nem a lakásé.
Valami nem stimmel: anyósodék vettek a fiúknak egy 40nm-es lakást és haszonélvezetet tettek rá. Egy 40 nm-es lakás nem 1.200.000 Ft, de lehet, hogy amikor vették, annyi volt. Most nem annyi és fogadjunk, hogy nem is annyiért adtátok el. Simán egyenértékű (sőt...) egy két és fél milliós ház (vagy lakás) résszel, illetve ebben a városban,ahol lakom, 1.200.000.-ért nem kapsz egy 40 nm-es lakást.
Összefoglalom: a haszonélvezet értéke az az összeg, amiért eladtátok a lakást! Majdnem biztos vagyok benne, hogy az összeg egy picit több, mint a majdani örökségének a mostani értéke.
"Mert nem szégyen, ha valaki negyven évesen csak úgy tud fedelet adni a gyermekei feje fölé, hogy azt a szüleik fizetik ki? Jujj, dehogynem, minősít"
De minek alapjan gondolod azt, hogy minden ember egy fele keppen gondolkodik es egyforman jar az agyuk?
Nem, nem minosit, hanem te nem tudhatod, hogy esetleg az egyik tars betegsege nem okozott-e anyagi problemat a hazassagban es nem telt uj lakast venni, kellett a szuloi segitseg. Sok, nagyon sok minden miatt nem juthat egy 40 ev koruli hazasparnak 10 millios lakast venni, ami nem kolcsonre van veve.
Korul kellene tekintened a helyzetet jobban es nem itelkezni, hogy miert kaptak meg elore a lakast.
Orulok, hogy a jobbak koze tudod magatokat sorolni es gratulalok hozza.
Akkor viszont kellene ralatasodnak lenni a nehezebb korulmenyek kozott elokre kicsit korultekintobben es nem lenezoen.
Mert mi van, ha lenezed oket azert, mert kaptak?
A te helyzeted attol nem valatozik, igaz? 
Idő sajna nem volt....mert aljas módon először azt mondta hogy lemond, rendezzük ahogy akarjuk, majd miutŕn megvolt a vevő és az u jlakás visszalépett és követelőzött....
Ebbe most nem mennék bele, mert más a véleményem. De gondolj bele lustának nevezhető-e pl. egy nővér vagy egy eladó.
Itt a kulcsszó.... neked van apai rész....
Ezen kívül nem minimálbérből člünk, mindketten diplomások vagyunk.....
Jajj, ne má, hogy itt mindenki minimálbéres. Ha meg az még negyven évesen is akkor az okok a lustaságban keresnők. Kényelmes nem gondolkodni, nem törekedni, nem tanulni.
Mert nem szégyen, ha valaki negyven évesen csak úgy tud fedelet adni a gyermekei feje fölé, hogy azt a szüleik fizetik ki? Jujj, dehogynem, minősít
""Azok, akik semmit sem kaptak es ki tudtak alakitani maguknak es csaladjuknak egy jo eletet, azok pedig az eletben a jobbak. ""
Hát akkor mi azok vagyunk és köszönöm az elismerést!!
A férjem elmúlt 50 és még semmit nem örökölt, de ne is örököljön még nagyon, nagyon sokáig.
Én örököltem, de eszembe nem jutott még elszámoltatni anyukámat az apa résszel. Nem is teszem soha. Majd ha meghal eladjuk, vagy az is lehet, hogy megtartjuk.
Éppen erre gondoltam.
nem art tudni az eletben nem a kovetkezo szokott meghalni,
hanem a soros
Miert szegyenkezzenek azok, akik kapnak a ket szulotol es szeretettel?
Ok az igazsagtalansag miatt erzik, amit ereznek. De milyen igazsagtalansag az, amit a ferj ir ala, mint megegyezes, bele egyezes, ugyved elott?
Nem lehet megvetni oket. Olyan emberek is orokolnek, vagy kapnak elore a nagyszuloktol, szuloktol, akiknek nincsenek anyagi gondjaik, jol elnek es nem letszukseglet az orokseg.
Pl., ha a nagyszulok eltavoztak errol a Foldrol, toluk is maradahatott annyi egy elet utan, hogy hozzajaruljanak a gyerekeiken keresztul az unokaik jobb es minosegibb eletehez.
Szerencsesek az olyan emberek, akik kapnak, de sokan nem ugy veszik. Azok, akik semmit sem kaptak es ki tudtak alakitani maguknak es csaladjuknak egy jo eletet, azok pedig az eletben a jobbak.
Szerintem egyáltalán nem meglepő ha egy 40-es pár két gyerekkel nem tart ott, hogy szülői segitség nélkül lakást vegyen. Miből is? Ha mindketten alkalmazottak és nem akarnak a szülők nyakán élni, akkor albérletben laknak, ami rezsivel együtt kb egyikük fizetését felemészti, a másikéból élnek. Ebből kellene a "saját erőt" összerakni ahhoz, hogy lakáshitelt kapjanak.
Nem hinném, hogy az egy embernek a szégyene, ha 40 évesen nem rendelkezik saját egzisztenciával, inkább azt nem értem, hogy nálunk átszámitva miért kb 350 euró a minimálbér. (holott annak idején úgy tanultam, hogy a szocializmusban azért keresnek a kapitalizmushoz viszonyitva kevesebbet az emberek, mert a lakáshoz jutás költségei nincsenek a fizetésbe épitve, mert nálunk szociális bérlakás rendszer van. Azonban, mióta nincs bérlakás rendszer, valahogy a bérek mégsem emelkedtek olyan magasra,hogy abból egy ember lakáshitelt tudjon törleszteni és a maradékból vigan meg tudjon élni.)
Nem ismerem a jelenlegi orokosodesi torvenyt mon.
De. A ferjednek lett volna ideje elmenni egy ugyvedhez es megkerdezhette volna azt, ami ot erinti ebben a dologban.
Egy biztos, hogy
nem lett volna koteles alairni azt a papirt amit az anyukaja akart.
Tudott volna kiteteleket is tenni arra a papirra. Ha.
Milyen koteles resze lehet a ferjednek azok utan, hogy lemondott?
Nem ertelek. Ki lenne az a biro, aki egy irasban lemondott orokosodest megvaltoztat? Nagyon nagy okanak kellene, hogy legyen. Azonkivul, ha anyosod eladna a szoban forgo hazat es elosztana a gyerekei kozott, akkor megoldott lenne a TI problematok. Nem az anyosode.
A masik, amire gondolok. Te az anyosodat hibaztatod ebben. A ferjed testvere mit csinalt, amikor az anyosod kijelentette, hogy a ferjedet kihagyja a hazbol es minden az ove lesz?
Hol volt akkor benne a testveri szeretet? Miert fogadta el ? Miert csak anyosod hibas?
Hany es hany ember nem hagyna, hogy a testveret irasban lemondassak a "koteles" reszrol! Te itteni irasod szerint mire fel? A ferjed testvere is annyit tesz az anyukajaaert, mint ti ezek szerint.
A szeretetben nincs igazsag.
Az szivbol jon.
Ha az ugyved kiszamolta, hogy a fele ertek volt a haszonelvezet es ti nem ugy gondoltatok, magyarazd meg nekem, hogy akkor
miert nem fordultatok masik ugyvedhez? Miutan azt mondod, hogy a te szuleidtol kapott penz is bele lett fektetve, akkor es ott beleszolhattal volna.
De, mint mondtam az elozo hozzaszolasomban, oruljetek annak, hogy a 12 millio utani kamatot nem nektek kellett kifizetni, ha a lakasotokat kolcsonre kellett volna vennetek.
Vannak, akik soha semmit nem kapnak szuloktol.