Az nlc. fórumon 20 éves fennállása óta közel 300 ezer témában indult csevegés, és több mint 1 millió hozzászólás született. A Facebook megjelenése és térhódítása miatt azonban azt tapasztaltuk, hogy a beszélgetések nagyrésze áttevődött a közösségi médiába, ezért úgy döntöttünk, a fórumot hibernáljuk, ezentúl csak olvasása lehetséges. Új hozzászólást és témát nem tudtok indítani, azonban a régi beszélgetéseket továbbra is megtaláljátok.
Közös költség?
Létrehozva: 2015. március 1. 18:12
T. Fórumozók!
A segítségét kérném annak, aki tud segíteni. :-)
Egy olyan 16 lakásos társasházban élünk, ahol 5 lakásnak saját, egyéni vízórája van, a többi lakásnak közös főmérőjük, és saját almérőjük van, ők a vízdíjat alapvetően a saját almérőjük alapján fizetik, azonban a vízmű ugye a főmérő alapján számláz elszámoláskor.
Ennek különbözetét régebben összeadták a lakók, azonban volt, amikor közös költségből fizették meg, mert nem voltak hajlandók összeadni, és a többség ezt szavazta meg. (az 5 külön mérőórás lakást később építették az épülethez ráépítéssel, ezért jelentkezett ez a vízdíj problémaként a ráépítés után.) Minden ilyen elszámoláskor probléma, hogy a külön vízórás lakások miként mentesüljenek az őket nem érintő vízdíj megfizetése alól. (azt most nem is ecsetelném, hogy mennyire haragszanak ránk a házból, hogy ebbe nem szeretnék belefizetni.) Hozzáteszem, sokszor nem kevés pénzről van szó, van hogy 100 000 forint különbözet is összejön fél év alatt. Mi megértjük a lakókat, hogy nem szeretnének fél évente a vízdíjuk mellé még ennyi pénzt összeadni, de ez minket még annyira sem érint, és mi végképp nem szeretnénk ezt a költséget kifizetni (a mi vízdíjunkba sem fizet bele senki, én fizetem ki az átalány és az elszámoló közti különbséget). (A háznak nincs kerti csapja, vagy bármilyen vízvételi lehetőség a lakáson belüli csapokon kívül.) Próbáltak már többféle módon rájönni a nagy különbség okára (ennek költségét (külön mérők, minden mérő egyidejű lecserélése, szivárgás felmérés, stb.) mindig közös költségből álltuk, ezt a nem közös vízórás lakások is megszavazták, belefizettek a béke kedvéért.)
Kérdezném, hogy hogy lehetne megnyugtatóan rendezni ezt a kérdést, ki lehet-e venni a közös költségből a főmérő elszámolását (úgy tudom, ugye a szerződő a ház is a vízművel, hisz a ház címére küldi az elszámoló számlát), lehet-e egyáltalán közös költségből olyan tételt fizetni, ami a lakók majd' egyharmadát egyáltalán nem érinti?
Szóval mit tehetnek a külön vízórás lakók, hogy elkerüljék a lakógyűléseken az ellenségeskedést, illetve azt, hogy szemlesütve kuncsorogni kelljen (volt, hogy visszafizették vízdíjat nem érintőknek arányosan a költségüket) azért a pénzért, amit tulajdonképpen meghiteleztek a többi lakónak...?
Azt még hozzátenném, hogy alapvetően a lakóközösség jó, egyéb konfliktus ritkán van, jóban vagyunk mindenkivel, épp ezért szeretnénk ezt a kérdést is végérvényesen megoldani.
Ha almérő az 5 új óra, akkor is számlázhat már külön az 5 újnak a vízszolgáltató, az említett törvény óta.
Ha mégis főmérők, vagyis 6 főmérő van az aknában, és nem kell semmi vezetéket ezért szétválasztani az aknában, akkor egy ügyvéd tudná megmondani, mit tehettek.
Így már jobban értem, azt hittem, az 5 lakás is a közös fővezetéken kapja a vizet. Látom, nem, már a vízóraaknában szét van szedve a fővezeték.
Kérdés, hogy az 5 külön óra az egy főmérő UTÁN van-e felszerelve, tehát azok is almérők-e?
Ha almérők, és alighanem azok, vagyis az aknában ugyan, de a főmérőn átfolyó vizet kapjátok mind, azt kell megoldani, hogy a főmérő ELŐTT ágazzon szét a bejövő vezeték 6 felé, 6 főmérőhöz. HA megoldható műszakilag, és Ti 5-en vállalnátok is a vezeték-szétválasztás költségét.
Mert ebben "Mi tudjuk, hogy a teljes függetlenné válás lenne a megoldás, de ugye ezt nekik kell eldönteni,.." igazad van.
Igen, a szétváláshoz kell a tsasház beleegyezése, és nem érdekük megadni.
FINANSZÍROZNI a leválást viszont a TI kötelességetek lenne, HA szét akartok válni! (bővebben kifejtem, miért csak 5-őtöknek kell fizetni, ha gondolod!
)
Meg kellett volna erről állapodni már az 5 lakás tervezésekor!
Nagy kár, hogy az efféle részletekre már a tervezésnél nem gondolt senki!
A bosszantó részletek így csak utólag szoktak kiderülni, sajnos.
Az SZMSZ arra az időszakra vonatkozik, ha jól értelek, amikor még nem építették hozzá az 5 további lakást. Már régen módosítani kellett volna, ha abban van szabályozva, hiszen akkor az egy 11 lakásos társasház elfogadott szervezeti és működési szabályzata.
Szerintem közgyűlési határozatot kell kicsikarni tőlük, ilyet vagy olyat, az SZMSZ-t hagyni kell a fenébe, főleg annak fényében, hogy abban nyoma sincs a szavazatotoknak, mert még ott se voltatok, amikor született. Az később még jól is jöhet. A közgyűlési határozatot pedig meg lehet támadni bíróságon, ha az mondja ki, hogy mi az igazságos, akkor csak észhez térnek remélhetőleg... Jelenleg ők nem tudják bizonyítani, hogy akkor is lenne eltérés, ha mindenkinek külön számlázna a vízmű .
Ha a közös kts.-ből finanszírozzák, nektek pedig visszautalnak, akkor jelenleg senkit nem ér kár. Itt inkább az a baj akkor tényleg ( hol nem ? :) ), hogy közös költséget kellene emelni, ha a vízdíj nincs belekalkulálva a költségvetésbe.
Nekünk 5-ünknek tényleg nincs hozzá közünk. Nekünk saját főmérőnk van. Nincs almérőnk. Nincs semmilyen kapcsolatunk a ház vízvezetékével. Teljesen különálló csövön jön az 5 lakáshoz a víz. A telekre a vízmű hálózatán bejön az én saját nevesített főmérőmhöz az én vizem, és jön tovább külön hálózaton. Nekem a főmérőmet olvassa le a vízmű, az alapján fizetek. Szóval tényleg nem tartozhat rám a ház főmérőjének elszámolása.
Ha lenne a háznak egyéb fogyasztóhelye, mint kerti csap, vagy akármi, az rám is tartozna egyértelműen, ahogy a lépcsőház villanyszámlája is. De ilyen fogyasztóhely nincs.
"Csak ezzel az a gond, hogy így egyrészt ki van fizetve a közös költségből a különbözet" azt bizony ki kell fizetni, mert a vízmű korlátozhatja a vízfogyasztást a házban, ha a főmérő szerinti szla nincs befizetve. A tsasházkezelő tehát befizeti a közösből, mást nem tehet.
"Mindig azt választják, hogy visszautalnak nekünk." Jogosan.
"tehát fogy a közös költség, és ez a "dupla" költség nincs belekalkulálva az éves tervbe, így előbb utóbb emelni kell majd..."
Ez igaz, és így hiába utalnak vissza jogosan, a közös ktsg emelésével az 5 különmérős is a többivel egyezően fizet majd többet, így rosszul jár.
Érvelhetnél azzal a különmérés megvalósításánál, hogy tulajok változhatnak, ha ez megvalósul, csakis a nemfizetőnél korlátozhatná a vízmű a fogyasztást.
Az átalakítás/órák költségeit pedig megelőlegezhetnék a közösből (amit a többi 11 lakógyülin közösen megállapított részletekben törleszthetne).
Ha erről a többséget nem tudja ötötök meggyőzni, marad a bírósági út, az ehhez "tartozó" rossz szomszédi viszonnyal, sajnos.
Mondjátok el lakógyülin, hogy a pereskedéssel mindenki rosszul járhat, hisz 5-nek meg kell előlegezni a per ktsg-eit, a 11 pedig alighanem elveszíti a pert, így utólag fizethet ki többet, mint a különválás.
A telekre 6 fővízóra jön be. 1 a házé, 5 az új lakásoké. Mi 5-en teljesen függetlenek vagyunk a háztól, egymástól, teljesen külön vízhálózatunk van, a lakásunkban nincs vízóra, az aknában lévő órát olvassák le, átalányból egyenleget vonnak, fizetek. Mint egy teljesen független kertes házban.
A többieknek a lakásukban több vízóra is van, erről nekik ki kell írni a fogyasztást időközönként az ajtajukra, és egyébként ők is személyre szóló számlát kapnak ez alapján. Viszont ugye leolvasáskor 6 havonta jön a vízmű, lemászik az aknába, leolvassa a 6 vízórát, és elszámol. Felénk, a másik 4 külön órás felé, és a ház felé, hiszen ugye ő a szerződő. Ennek az órának a különbözetét fizeti ki a közös képviselő, mert ugye van mittudomén 8 napja, és így volt nyilván egyszerűbb régen, hogy ment közös költségből, és jóccakát. Ezt régen sem osztották el semmilyen formában a lakók között, egyszerűen közös költségből ment. Amikor az öt lakás csatlakozott, akkor mi vetettük fel ezt a problémát, és akkor az is felmerült köztük, hogy oké, összeadják, (volt hogy "csak" 15 000 forintot kellett) de akkor milyen arányban? Bizony, lakónként osszák el? Vagy lakásonként? Hát az milyen igazságtalan már! Közös költség arányai alapján? Csakhogy a legnagyobb lakásban egy idős ember él egyedül, de vannak kisebb lakásban két gyerekkel is, illetve van olyan is, aki 6 hónapot nincs az országban, üres a lakása. Szóval itt összekaptak, hogy ki mennyit nem hajlandó bele adni, és paff, maradt a közös költségből kifizetés. (mintha az nem ugyanazt jelentette volna, hogy elosztották 11 felé...) Mi ebbe nem akartunk beleszólni, ez őket érinti, ők döntsék el. Viszont akkor nekünk adják vissza a minket nem érintő részt. Ebben maradtunk, de egyszerűen nem értik meg, hogy miért, és haragszanak ránk, hogy mi az ő zsebükből pénzt veszünk ki...
Mi tudjuk, hogy a teljes függetlenné válás lenne a megoldás, de ugye ezt nekik kell eldönteni, finanszírozni, erre meg nem nyitottak. Mondjuk, ha jól tudom, azért ez lakásonként több százezer forint lenne ám. Már persze ők is látják, hogy eddig szinte többet fizettek, mintha évekkel ezelőtt megcsináltatták volna, de még mindig ellenállnak...
Ez lenne az elv.
Ami jó.
De a gyakorlatban ez ezen-azon elbukik.
Sokan nem is értik a műszaki dolgokat, de az se jobb, ha érti sokszor, mert ha nem érdeke, nem ismeri el az igazságosság jogát.
Pl. itt is hány központifűtés-topikban írták le, többen, hogy mióta költségmegosztókat szereltek fel a radiátoraikra, többet fizetnek.
Kifelejtve, hogy akkor alighanem azért fizettek előtte kevesebbet, mert a rájuk jutó fűtési ktsg-et is MÁSOK fizették.
Így, így, PONTOSAN!
"csakhogy nekünk, 5 lakónak ehhez nem sok közünk van" DEHOGYNEM, ha Ti is a tsasházhoz tartoztok jogilag (és tartoztok igaz?) a ház más közös ügyeihez van közötök, akkor ehhez is van közötök!
Kötelezni nem kötelezhetsz senkit, semmire, ez igaz!
Viszont a többség kötelezhet, lakógyűlésen.
Vagy ha vki nem vállalja a költségeket, ugyanúgy, mint a többi közös határozatnál, lehet szankciót megszavazni!
Csak a többséget kell meggyőzni, úgy elmagyarázni, hogy megértsék, mi lenne vitathatatlan, és igazságos!
De az első egy szakember, aki a lakástulajokat is meggyőzi, és a vízműnél is eljár majd, a törvényt lobogtatva!
A vízműnek nem érdeke a különszámlázás, de ha a törvény kötelezi, és megvalósítja a ház, amit a törvény kér, nem tiltakozhat!
Plusz a legtöbb tsasházkezelő se szívesen vállal fel vitákat, se a lakókkal, se a vízművel.
Csutak, a nyitóban benn van valahol, hogy a lakásokon kívül nincs vízvételi lehetőség. Ebben az esetben pedig az eltérést igenis a 11 almérő okozza, s nem szemét feltételezés, hogy némelyek esetleg ügyeskednek közülük, vagy az is lehet, hogy rosszul mérnek. Itt csak az a megoldás, hogy nekik is a saját mérőjük alapján egyedileg számlázza a vízmű. De itteniről tudom, hogy az nekik nem kényelmes, pl a mi házunkban is van egy közös óra, annak számláznak, a lakók meg a saját óráik alapján a közössel együtt fizetik. Mióta néha leolvassa a közös képviselő,meg egy darabig ki is kellett írni az óraállásokat, azóta nincs olyan, hogy 2-3ember órája havonta 1 meg másfél köbmétert mutat.
De ez még így sem jó, mert akadnak,akik nem fizetnek közöst, őket mi"tartjuk el".
Értem, tehát azt mondod, hogy hiába van róla a megszavazott szervezeti és működési szabályzatban rendelkezés, ezt mégis meg lehet támadni? Azt gondolom, hogy logikus ugye, amit mondunk, és teljesen jogos is, de nem mondja a bíróság, hogy hiszen szabályoztuk ezt a kérdést, akkor miért nem fogadjuk el? Mondjuk, mivel erről még akkor határoztak, amikor még csak a 11 lakás volt, most meg ugye nyilván többségi határozattal nem is fogják megváltoztatni... Így valóban esélytelenek vagyunk a lakógyűlésen.
Egyébként nem hagyjuk magunkat igazán ebben a kérdésben, mert mindig megszavazzuk, hogy vagy összeadják, vagy nekünk visszaadják az arányos részt a közös költségből. Mindig azt választják, hogy visszautalnak nekünk. Csak ezzel az a gond, hogy így egyrészt ki van fizetve a közös költségből a különbözet és még mi is kapunk vissza pénzt, tehát fogy a közös költség, és ez a "dupla" költség nincs belekalkulálva az éves tervbe, így előbb utóbb emelni kell majd...
"(A háznak nincs kerti csapja, vagy bármilyen vízvételi lehetőség a lakáson belüli csapokon kívül.)"
Bocs, ezt csak most látom!
Akkor "csak" a lakásonkénti különmérést kellene a vízszolgáltatót bevonva, megoldani.
A "csak" se kis dolog, mert valakinek meg kell szervezni, össze kell fogni ennek intézését, és a költségét is vállalni kell.
S hiába a törvény, a vízszolgáltatót is, és a lakástulajok többségét is meg kell győzni, hogy a lakásonkénti hiteles különmérés/különszámlázás az egyetlen ésszerű megoldás!
Ha ezek fel lesznek szerelve, a rendszert a vízmű átveszi, is alighanem marad majd a főóra. S a házon belüli fővez. karbantartási ktsg-e is megmarad közösnek, hiszen a házban a közös fővezeték megmarad, de már nem keletkezhet (elvben) csak minimális eltérés a főmérő és almérők közötti fogyasztásban.
(a másik topik óta jutott eszembe, hogy a főórának csak maradnia kell valószínűleg (nem néztem, mit ír a törvény erről), de a különszámlázás után már a vízszolgáltató hasonlítgatja valószínűleg, hogy van-e eltérés.)
Igazából arra is vártak a lakók, hogy elvileg van egy rendelet, ami lehetővé teszi, hogy ha az almérők is a vízmű által vannak beszerelve, és hitelesítve is vannak, akkor a vízmű az alapján számlázzon csak. Nálunk ebben nem partner a vízmű, pedig a lakásban lévő almérők is hitelesítettek, vízmű által beszeltek.
A helyzet az, hogy a telken a vízaknában van egy bejövő cső, a 11 lakó fővízórájához, és mellette teljesen külön jön 5 másik külön-külön vízórával az 5 másik lakáshoz. Már évekkel ezelőtt megszüntettek minden vízvételi lehetőséget pont amiatt, hogy ne lehessen vizet vételezni máshonnan. Tehát nincs semmilyen közös víz a házban.
Értem, amit mondotok, és mi is már számtalanszor felvetettük, hogy építsenek ki saját főmérőket lakásonként, csakhogy nekünk, 5 lakónak ehhez nem sok közünk van, ugye, hiszen én nem kötelezhetem őket, hogy építessék ki maguknak. Nem teszik meg, egy részük anyagi okok miatt, más részüket nem tudom, miért. Mi is tudjuk, hogy ez lenne az egyetlen megoldás, ami tényleg megoldaná végérvényesen a helyzetet. Az az igazság, hogy nem látják, hogy teljesen mindegy, hogy a közös költségből fizetik ki (és nekünk annyit visszautalnak), vagy külön összeadják, mert így is-úgy is ők fizetik ki. Csak valahogy nem érzékelik, hogy attól még, hogy nem megy valaki végig a lépcsőházon a perselykével, hanem hónap elején elutalták a közös költséggel ugyanúgy kifizetik.
Nyilván felmerülnek okok, mi állhat az ilyen magas összeg mögött, az igazsághoz hozzá tartozik, hogy nem minden leolvasáskor van ilyen nagy eltérés. Volt, hogy saját maguk ellenőrizték, és havonta írták minden lakó vízórájának állását, azt összevetve a vízmű számlájával, a főmérővel (megjegyzem, akkor nem is volt nagy eltérés...), már elosztották a házat két részre, hogy megnézzék, szűkítsék, hol "folyik" el a víz. De igazi megoldást semmi nem hozott..
Nem tudom, mi lehet a megoldás. Nálunk mindenkinek egyéni vízórája van. Viszont napi szinten tapasztalom, hogy a társasházban lakni a legnagyobb szívás a világon. Nem véletlenül van a mondás, hogy "közös lónak túros a háta..."
Nálunk még a közös költség is pofára megy. Mi mindig befizetjük rendesen. Egyszer nem tudták leemelni a számláról, már a hó végén szaladt hozzám a közös képviselő, hogy adjam oda neki kp-ban. De van olyan család (pl. a szomszédomék), akik kb. 3 éve nem fizetnek egy kanyi vasat sem. De lehet, hogy régebb óta. De mi rendes cipőben járunk, normálisan öltözünk, dolgozunk. Így mi el vagyunk könyvelve milliomosoknak. A szomszédéknak meg 4 gyerekük van, sosem dolgoztak, így ők el vannak könyvelve szegényeknek. Tehát nekik nem kell fizetni, mert őket sajnálni kell. Mikor rákérdeztem a közös képviselőnél, azt mondta, hogy úgy sajnálja őket, hogy nincs pofája tőlük elkérni a közös költséget. Érdekes dolgok ezek, annyi szent. Ja, és hab a tortán, hogy pont ennek a csürhének a vackaival van tele az egyik közös helyiség a földszinten. Más már nem tud berakni semmit (aki pedig becsületesen fizet), mert már egy tűt sem lehet leejteni, annyira tele van a gyerekek játékaival.
Addig, amíg 5 hitelesített vízóra áll szemben 11 nem hiteles vagy semmilyen mérővel, addig nincs min vitázni a 11-nek, hogy a főmérőn mennyi víz folyik el . Majd ha mindenkinek vízművek által hitelesített órája lesz, egyenlő mérési feltételek mindenkinél, akkor kell mindenkinek befizetni a különbséget. Tessék beszereltetni a hitelesített mérőt mindenkinek, aztán lehet nyafogni, hogy hová lett a különbözet, fizessen mindenki egységesen. A hitelesített órával rendelkező 5-ök addig joggal mondhatják, hogy semmi nem bizonyítja a másik 11-ből esetleg vkik nem buherálták-e meg a rendszert a többi kárára.
A főmérőig a vízmű a tulajdonos, almérőtől az adott lakó, kettő között pedig a ház a tulajdonos, tehát tizenhatod részben Te is, ha lopás vagy szivárgás vagy bármi miatt költség lép fel a közös részen, akkor mindenki költsége, attól függetlenül, hogy ki milyen módon számol el... Ez olyan mind a liftes házakban a lift költségeit a közös költségből fedezik, amit a földszinti vagy azon lakók, akik nem használják a liftet, azok is kifizetik. Egyébként pedig ki kell deríteni, hogy mi az oka a különbségnek..., mert oka van, el nem párolog ennyi.
A külön vízórás lakások ellátása is, gondolom, a ház közös vezetékéről megy, a lakások arról ágaznak le?!
Van a háznak közös fogyasztóhelye is? Pl. kerticsap, közös vízvételi hely lépcsőházban/pincében?
Ha ilyenek vannak, az 5 különmérősnek is keletkezik a főmérőn átjövő víz díjába fizetnivalója, persze, a mennyiségén lehet örök vita.
A viták eldöntéséhez kellene egy műszaki szakember (épületgépész végzettségű), aki a helyszínen a vezetékeket, mérőhelyeket, órákat megszemlélve tanácsot adna, hogyan lehetne a díjmegosztást igazságosabbá tenni! VAGY a jelenleg nem független rendszert átalakítani, a későbbi linkben írtak szerint.
Az igazán jó az lenne, ha minden lakásnak saját, a vízszolgáltató által hitelesített, elismert és külön-külön számlázható vízmérője lenne (ez a hiteles nem azonos az elvben "hiteles" lakáson belüli mérőkkel, amit nem a vízmű, hanem a ház kezelője olvas(tat) le, és azután oszt-szoroz!).
Előzőn felül, ha van közös fogyasztóhely is, annak külön vezetéke és külön mérője kell, hogy legyen.
Ehhez a meglévő vezetékrendszert át kellene alakítani, plusz kellene a vízszolgáltató is, aki ebben partner. Törvény van már, leírták ebben a topikban:
http://www.nlcafe.hu/forum/?fid=441&csatid=134&topicid=315686
Nem tudom, érthető-e, amit leírtam? A topik is segít megérteni!
Egy szakember, aki a vízvez.rendszert is a helyszínen megnézi, érthetőbben el tudná magyarázni, és a megoldás lehetséges módjait is elmondaná.
Természetesen ennek is, a leválasztásnak is költsége van, azt is vállalnia kellene a háznak/lakóinak!
(A vízszolgáltatótoknál is tudnak javasolni ép.gépész szakembert.)
a többségi mérőórával nem rendelkezőknek kedvez.
Kisebbségben vagytok, az fog történni, ami a többségi mérőórával rendelkezőknek kedvez.
Nálunk közgyűlési határozatot hoztak, hogy az almérővel nem rendelkező ( vagy lejárt érvényességű almérős ) tulajdonostársak havonta mekkora fix összeget kötelesek fizetni a társasház kasszájába a közös költségen felül. Ösztönző, irreálisba hajló összeget határoztak meg, így hirtelen mindenkinek lett pénze beszereltetni a vízórát. Megjegyzem így is volt mindig eltérés a főmérő és almérők között mért mennyiségben. Az tényleg a közösből ment később, azzal nem tudtunk semmit kezdeni.
Nálatok ez nem járható, mert úgysem szavazzák meg, de azt kell elérni, hogy mindenképpen hozzon a közgyűlés valamilyen határozatot ebben a kérdésben. Bármilyet, csak hozzon ! Ha nektek nem kedvez, mert úgy dönt a többség, hogy márpedig a közös költségből kell fizetni, akkor az 5 almérős megtámadhatja a bíróságon a közgyűlési határozatot, szerintem elég egyértelmű, hogy ki fog nyerni. Ettől nem kell megijedni, én is voltam egyszemélyben perben a társasházzal éppen ilyen közgyűlésen megszavazott közös költség kérdésben, a bíróság nekem adott igazat 29 másikkal szemben. Szóval nem lehetetlen, csak el kell érni, hogy legyen határozat róla.
Azt hiszem így kell érteni: a háznak van egy közös mérőórája, vízmű azt olvassa le és ennek kellene megegyezni a 11 lakó almérőjének összegével, de nagy az eltérés. A gond az lehet, hogy a vízműnek sokkal kényelmesebb az 1ház=1 óra, mint az összes lakásban külön leolvasgatni és külön számlázni. Náluk lehetne azzal érvelni, hogy az utólag épült 5 lakásban is lakásonként számláznak. Szóval ezt kéne elérni, addig a probléma megoldatlan marad.
Egyébként 11 lakásnál a100 ezres eltérés szerintem nagyon nagy, ilyenkor az ember mindenféle huncutságra gondol, mármint hogy legalább ketten "ügyeskednek" a többiek kárára.
Egy szóval sem írtam, hogy ráverjenek bárkire bármit. Egyszerűen a közös mérőre kötött lakásokat kéne lecsatlakoztatni és saját mérőt szereltetni minden lakásba. Az összeget csak azért írtam, hogy szerintem egy féléves plusz költségből kijönne.
Megoldást javasoltam a problémára, és nem csak annyit, hogy ne fizessenek.
De ez is a 11 lakás ügye, nem a "függetleneké". Ha zavarja őket, oldják meg. Én sem fizetem a szomszéd akármijét, csak mert egyszerűbb/célszerűbb lenne rámverni:-(
Szerintem egy megoldás van, mert 100000Ft félévente nagyon sok. Nincs arra mód, hogy megszüntetve a főmérő almérő megoldást, minden lakásnak saját mérője lenne? Szerintem egy féléves plusz fizetésből ki lehetne fizetni a szerelést.
Ez a nagy eltérés mindig megvolt?
Ha jól értem 11+5 lakásról van szó, ami helyrajzilag ugyan összetartozik, de "vízügyileg" nem. Vagy verjétek át, hogy a plusz költség azok között oszoljon meg, akik termelik (11 felé, és kész) - akár perrel is, vagy hagyjátok magatokat zsigerelni az öröklétig... Esetleg otthagyni az egészet a francba belátható időn belül. Tudod, ki vállalna be évi +5-10.000 forintokat bárki két szép szeméért