Az nlc. fórumon 20 éves fennállása óta közel 300 ezer témában indult csevegés, és több mint 1 millió hozzászólás született. A Facebook megjelenése és térhódítása miatt azonban azt tapasztaltuk, hogy a beszélgetések nagyrésze áttevődött a közösségi médiába, ezért úgy döntöttünk, a fórumot hibernáljuk, ezentúl csak olvasása lehetséges. Új hozzászólást és témát nem tudtok indítani, azonban a régi beszélgetéseket továbbra is megtaláljátok.
Ingatlan csak készpénzért?
Létrehozva: 2014. július 23. 09:08
Idős házaspár ismerősünknek segítettünka városunkban lakást keresni. Egyelőre csak befektetési céllal vették volna. A FB-n tettem közzé egy posztot, h. milyen kaliberű lakást keresünk. Privátban jelentkezett is egy nő, h. van egy épp ilyen lakása, még meg se hirdette, de eladó. Megnézték, tetszett. Földhivatal, ügyvéd, stb. A célegyenesben a nő férje közölte, h. márpedig nekik csak készpénzben fizetve kell a tizenpármillió. Merthogy senkinek nincs a családban bankszámlája (naná, állítólag "jól menő" vállalkozó, meg bankkölcsönük is volt, azt se adják ugye kézbe...) . Ismerősöm meg hülye lesz vidékről milliókkal rohangálni - azt hiszem, teljesen jogosan. Átutalva ráadásul 8.000 Ft lenne a plusz költség, kp.-ben kivéve meg 80.000. Szóval ezek miatt visszaléptek, bár fájó szívvel. Azóta a pasi hívogatja őket, fenyegetőzik, h. neki plusz kiadásai voltak emiatt (energetikai tanúsítvány, stb.), és azt fizessék ki ismerősömék. Naja, a tanúsítvány mindenképp kell neki, ha el akarja adni, és 10 évig érvényes. És 15.000 Ft ennyire érvágás egy "jól menő" vállalkozónak??? Szóval vmi nagy suskus lehet itt a háttérben, ami miatt nem akarták, h. vmilyen számlán is megjelenlen a sok pénz (inkasszó?). Ti mit gondoltok erről? Jogosan nem akartak készpénzben fizetni ismerősömék, vagy elvárható ilyen feltétel - ráadásul az eladó részéről??? Bocs a tördelés hiányáért, a gépemen a nlc hsz-ekben nem tudok Entert ütni.
elég érdekes lenne ha a banki melósok az ügyfeleknek mondogatnák, ne vegyenek fel kp a pénztárból, mert atm olcsóbb
asszem nem sokáig maradhatnának állásban
az ügyfél a kondíciós listából, tud tájékozódni, mikor jár jobban, ha van esze
de látod az agyatlannak és is elmondtam jóságból
A "melós" azért áll ott, hogy segítsen az ügyfélnek. Ezzel megtartva őt, hogy a kis pénzét ott tartva változatlanul és egyre inkább a góréék barbadosi nyaralását támogassa. Jól is van ez így.
még ha ugyan bankom soha nem volt, akkor is elég sok hülye embert láttam már
funkcionális analfabétákat is
az epernek meg azt mondtam
a melósnak, nem a kenyéradója ellen kell dolgozni
Ha lenne bankod, talán ismernéd az emberek viselkedését is.
Nincs azzal semmi baj, ha tudatod velük, hogy mi éri meg nekik jobban, a többség úgyis síkhülye, vagy/és lustaságból, megszokásból, tudatlanságból vagy ezernyi más okból a rosszabb (anyagilag) verziót választja.
ja, hogy rendezze el az ügyfél dolgát
de nem az a dolga, hogy a bank zsebe ellen dolgozzon
ha volna bankod, akkor talán nehezményeznéd, ha a melósaid a zsebed ellen dolgoznának
a góréknak a dolga az ügyfeleket a bankjukhoz csábítani
vevő mondja neki, adna 65ezret
ingatlanos mondja az nem jó
másnap a vevő ígér 68000
ingatlanos mondja nem jó és felhív, mi lehet a vége a vevőnek kápéja van, nem hitelt akar felvenni
próba
69 vagy max 68,5
69re bólintottak, kápé hozták
az se volt gond hogy euro, mert neki megérte az árat ami kínálva volt neki
nem mástól kell elvárni, hogy szóljanak neki
Rögtön a tüzépre akart rohanni a a 13 millióval?? Nehogy már ő viselje a kp felvét költségeit? Ennyire sz*rrágó nem lehet valaki.
Fel se merül sztem ennyi pénz kp-ban, 2014-ben. De mindent meg lehet oldani. Csak nem fenyegetőzéssel.
Én se venném meg, ha csak kp-vel lehetne fizetni és csak a "célegyenesben" közlik. Miért? Csak!
Mert nem szeretem, ha a célegyenesben támadnak újabb feltételek, kifogások. Az ingatlanpiacon kínálat van! Aki nem szorul rá hitelre, hanem pár nap alatt utalni tudja a pénzt, az eleve nyertes pozícióból tárgyal. Semmi értelme egy ilyen fenyegetődző, feltételeket támasztó emberrel vesződni.
Pénzt követel tőlük? Ha nem adtak előleget vagy foglalót, ha nem írtak alá semmit, akkor a másik fél semmit sem követelhet. Hogy neki költségei voltak? Hogy energetikai tanúsítványt csináltatott? Mondta volna meg az energetikai tanúsítvány csináltatása ELŐTT, hogy milyen feltételei vannak!
Egy ingatlan megvásárlása nemcsak a vételárban történő megegyezést jelenti. Jelenti pl. a fizetés módjának és idejének megbeszélését, vagy pl. a kiköltözés dátumának megbeszélését. Ezért kell ELŐRE minden feltételt közölni.
Az idős házaspár szerintem határozottan mondja meg a fenyegetődzőnek, hogy semmit sem fizetnek, viszont a következő telefonhívás után rendőrségi feljelentést tesznek zaklatás miatt. Talán akkor észhez tér a másik.
Vagy pont abból élnek, hogy ilyen eszközökkel rendszeresen pár tízezret kizsarolnak megfélemlíthető emberekből???
Kommunikációs hiba.
Minden ár alkuképes bizonyos mértékig.
Én is fizettem ki kp-ben vételárat és nem dőlt össze a világ! Egy megbeszélés volt, hogy mennyit tudok alkudni az árból, összeszámoltuk a költségeket: ügyvéd díj, energetika, földhivatal, kp felvét díja stb és fele-fele arányban fizettünk mindent. mellesleg jobban jártam, mintha ki-ki alapon a magáét fizettünk volna. Az eladónak érdeke, hogy simán eladja, a vevőnek is detto ez, hogy simán megvehesse.
A bankba így is be kellett jelenteni előtte egy héttel, hogy 10 milla feletti összeget kívánok felvenni egy bizonyos napon. Ott voltam én, aki felvette, az ügyvéd, aki tanusította, hogy az eladó megkapta még ott a bankban, ott volt az eladó, aki ott a bankban átvette a pénzt a pénztárnál.
Mivel ez egy bekamerázott helyen, elkülönítve történt így még plusz "tanú" is volt a kifizetésre.
Papírok, pénz gazdát cseréltek, utolsó aláírás megtörtént.
Én egy lakással gazdagabban jöttem ki, az eladó meg sok pénzzel.
Ha a következő sarkon valami történik a pénzével, hát az már az ő sara. Az eladónak így is megérte az én pénzfelvételi díjam felének kifizetése, hogy kp-ben jusson a vételárhoz. Nekem sem kellett nagy összegekkel utcán rohangálnom.
A bank pedig igenis biztosít ilyenesetre diszkrét fogadóképes helyiséget és nem nézi végig sok ember, hogy éppen kinek mennyit fizetnek ki.
Igaz a mondás a révről és a vámról.
Kicsit tovább kell néha gondolni a dolgokat, mint pár ezer forint veszteség.
És rengeteg olyan nagykerben járok ahol hallani nem akarnak arról, hogy bankkártyával fizessünk.
Szerinted miért? Mert buták mi, meg földhöz vágná őket a jutalék
A pénz az pénz és akinek vannak bankszámlái azok pontosan tudják, hogy a betéti kamatok elenyészőek a banki költségekhez képest.
Ok, mindemellett elhiszem, hogy valakinek 8 ezer forint is oooriasi penzugyi teher. Megertelek autos, ha neked ez nagy kiadast jelentene.
De akinek osszegyulik 13 millioja az szerinted hol tartotta eddig a 13 millat, a dunyhaban? Vagy Tecsos nylonszatyorban?
Ahhha, ez aztan a penzugyi kultura!
Hidd el autos, akinek tenyleg van penze, azt nem renditi meg a banki jutalek. Igen, bosszantoan magasak a jutalekok, de akinek van penze az ugy eli meg, hogy jut is, marad is.
Tudod, mar ha van mibol.
Kivanom, hogy egyszer tapasztald meg ezt az erzest!
de ha akarod számolj utánam
350x9=3150
a bank egy nagyon fontos és nagyon jó dolog
biztonságban a pénzed
kamatozik
akinek nincs, annak abból tudnak adni
a kamataikból van a rendszer működtetve és abból kapsz hozamot a megtakarított pénzed után
ahol nem zabráló orbán a főnök, ott ez elég jól működik is
ott nem kell a bankoknak minden címen sarcolni a ügyfeleket, mert államilag nincsenek kifosztva
Autómatából egyszerre max. 400 ezer ft vehető fel, mert csak ennyi fér a nyílásba. A pénzfelvétel díja pedig nem összeghez hanem, tranzakció számhoz van megállapítva.
mondja az ember, megy a bankba az ablakhoz pénzért
közben pakolászik a buxájában
látom, hogy ott virít az elejében az a kártya, amivel az összeget 3150forintért ki tudja venni
de ő indul az ablakhoz 38000forintért felvenni
ennyit a figyelmességről
Igazad is van, tömje csak mindenki a bakok zsebeit az ezer féle tranzakciós jutalékokkal.
Miért kell egy bulvárfórumban külön feltüntetni, hogy adott hsz. csupán a nick véleménye
Attól még, hogy hülyeség attól még neked is olvasható, hogy megpróbálja
Ja, hogy az eladó 15 ezre bagatell, de vevő nyolcezre már tétel? Megcsináltam pár hónapja, de azért még menjek el tájékozódni...
Hát legyen, ostoba vagyok. Ezen hsz-od alapján nem is baj, ha te annak tartasz, még úgy is, hogy sokszor osztom a véleményedet más témákban.