Az nlc. fórumon 20 éves fennállása óta közel 300 ezer témában indult csevegés, és több mint 1 millió hozzászólás született. A Facebook megjelenése és térhódítása miatt azonban azt tapasztaltuk, hogy a beszélgetések nagyrésze áttevődött a közösségi médiába, ezért úgy döntöttünk, a fórumot hibernáljuk, ezentúl csak olvasása lehetséges. Új hozzászólást és témát nem tudtok indítani, azonban a régi beszélgetéseket továbbra is megtaláljátok.
Társasház, megőrülök :(:(
Létrehozva: 2011. szeptember 4. 10:19
Társasházi jogász, vagy közösképviselők segítségére lenne szükségem.
Az lenne a kérdésem, hogy egy társasházi lakás belső udvara, lényegében parkolója használható e arra, hogy a kisgyerekes családok játszótérnek használják.
A parkolóhelyeket 400 ezer forinttért értékesítették amikor megvettük a lakást(Új) . Egyes családok, kb 5 család a gyerekeket a parkolóba viszik le játszani, biciklizni.A kocsik között szaladgálnak, botokkal, biciklivel stb...
Ami igazán felháborított, az utóbbi időben nagy lavórt, plédeket, matracokat hordanak le a garázsok elé és mintha strandon lennének szórakoznak.Ezt mind a közlekedésre fenntartott úton.
Szóltam a közös képviselőnek, aki egy papírt rakott ki a lépcsőházba, ezt összerajzolták-karmolták, aztán következő nap le is tépték.
A legnagyobb bajkeverő hölgy fennhangon minősít az ablakom alatt, meg jelzi, hogy ő még a közös képviselőt is jól kiosztotta, mert ő nem azért vette a lakást, hogy ne használja.Nos, igen nem egy vadállat a közös képviselőnk, szóval a rend fenntartása nem tartozik az erősségei közé.Továbbá jeleztem a k.k-nek azt is, hogy a legnagyobb melegben kirakják a kukát, a kakis pelussal, meg háztartási maradékokkal a lépcsőházba.Kinyitom az ajtót és mindkét oldalról ott bűzlik .
Természetesen ez sem tetszett a hölgynek, ezen is fel van háborodva, hogy miért nem lehet?Visszatérve a parkolóra:
Én úgy gondolom, hogy a közös helyiségek nem az övé, tehát nem használhatja úgy ahogyan kedve tartja.
Az lenne a kérdésem, hogy törvényes úton, hogyan lehetséges ezeket a családokat kötelezni arra, hogy a parkolót parkolásra használják, mivel félő, hogy a kocsikat is megrongálják, továbbá elég balesetveszélyes is mikor egy 3 éves gyerek kis biciklin rohangál az autóbejáróban.
előre is köszönöm a választ
Miféle udvar az, ahová "csak az úton kell átmenni"?
De nem vitázom tovább, ahogy írtam, kérdezz meg, a konkrét helyszín/íratok megmutatásával egy ügyvédet.
Ez az amit én sem értek...
A te szempontod egy dolog, megértem, hogy mérges vagy miatta.
DE a gyerekek érdeke nem számit ezeknek a szülőknek, hogy képtelenek 10 lépést menni, hogy a gyerekeik normális körülmények között játszhassanak.
EZt én nem vagyok képes felfogni, hogy miért jobb a betonon lenni, mint a tóparton.
(de lehet nekem betonfóbiám van)
az életben nem fogod meggyőzni a saját igazadról...reménytelen eset
korábban feltettem a kérdést neki, miért is kellene bárkinek a jogából engedni, amikor van garázs, van parkoló és van udvar, van park - erre még nem tudott válaszolni
vajon mit szólnának az ilyen forgalommal szembe haladók, ha te mondjuk egy udvaron, játszótéren autókáznál?
pedig azon az alapon, amire ők hivatkoznak, megtehetnéd, hisz mindenkinek engedni kellene a jogaiból, ugye?
azért kíváncsi lennék arra a gyerekes anyukára, aki elcsípne egy az udvaron autókázót...
egyszerűen nem fogom fel, tényleg csak itt tudok dühöngeni magamban.
Lementem a boltba és látom az anyukát a karján az 1 évessel, áll a parkolóban. Mi a fenét tud a 40 fokban, kint a betonon és az ott álló kocsikon, meg garázsokon kívül mutatni annak a gyereknek?
Nem lenne jobb a parkban, csak átt kell menni a túloldalra.
légyszives fogd fel, az nem udvar, hanem PARKOLÓ.
Az udvar a ház előtt van, ahol a nagy park és a tó is.
Nehéz?
És hidd el elég sokszor befogom a számat a gyerekes családokkal szemben.Mert én tisztában vagyok azzal, hogy ez egy lakóközösség!!!!!
Szerintem
A gyerekeknek joga lenne egy számára megfelelő helyen játszani. Ez ott vana házzal szemben a tóparton.
pont a saját hülye szüleik miatt kényszerülnek a betonon és az autók között kényelmetlenül lenni.
pont a szülők, akik nem veszik figyelembe a kisgyerek szabad játékohoz való jogát.
Azt gondolom, hogy hiba volt a társasházi lakás belső udvarát parkolónak eladni. Miért az autók fontosabbak, miért nem a gyerekek? Szomorú, hogy az ingatlanfejlesztő csak a profitban volt érdekelt, abban nem, hogy élhető környezetet biztosítson.
Persze ha ti megvettétek, akkor a tiétek és az autóké. Az lehet, hogy ti eladjátok a társasháznak a megvásárolt parkolókat és akkor lehetne közösségi térként használni.
A szemeteszsákot rakják ki, aztán majd ha hazajön a férj, vagy ha mennek el leviszi.Addig se büdösödjön bent kirakja az ajtó elé a lépcsőházban.
Ebben a kakis pelenkától kezdve minden....
Ebben igazad van. Egy tsasházban, pláne, ha nagyobb, soklakásos, mindenféle ember van.
Olyanok is, akik nem hajlandóak a másik szempontjait sem meglátni, sem elviselni.
Én is találtam már az utcán egyedül csellengő 4 évest, aki saját bevallása szerint a közeli játszótéren lévő 7!!! éves tesójára volt bízva.
Mikor odakísértem, az ottani anyukák "megnyugtattak", hogy ezek a gyerekek itt nőnek fel, a játszótéren, úgy, hogy nem vigyáz rájuk senki.
Hát, van ilyen szülő is.
De még mindig nem látom be, hogy a közös udvaron MIÉRT NE LEHETNE picit alkalmazkodni egymáshoz?
Azért mert később költöztetek a lakása, jár neked is egy Alapító Okirat és kérj egy Szervezeti Működés Szabályzatot. Az SZMSZ tartozéka pedig a Házirend.
Ezeknek tartalmaznia kell, hogy a megvásárolt területeket (parkolókat) hogyan használhatják a tulajdonosok.
ne haragudj, de a gyerekesek nem a saját jogaikat emlegetik, amikor azt csinál amit akar?
Hányok attól, hogy kirakja a mocskát az ajtó elé, mert lusta lemenni 1 emeletet, csak éppen arra fogja, hogy nem lehet egy gyereket magára hagyni 1 percre sem.Bla bla...Az én anyám vagy nagyanyám meg tudta oldani?
Hányok attól hogy úgy jön fel a lépcsőházban, hogy a gyrek végig ordibálja a házat, az összes ajtókilincsbe belakapaszkodik, leszedi az ajtódíszemet stb..
Továbbá hányok az ilyen felelőtlen anyukáktól akik inkább egy parkolóba viszik le a gyerekeket lavórral, pléddel, stb..holott itt van mellettünk egy erre kijelölt hely.
És igen, felháborító, hogy jövök a parkolóba és hemzsegnek a gyerekek, ütögetik a kocsikat, lepakolnak a közlekedőre.
Az nem arra való és kész.Aki nem tud közösségben alkalmazkodni a másikhoz az tényleg mehet valami külterületre.Ott lehet óbégatni, kipakolni az árokpartra.
Nem fogom semmiképp annyiban hagyni, mivel én is ugyanannyit fizetek közös költséget és bármit, mint akinek gyereke van, semmivel nem vettem a lakást olcsóbban mint ők.
Mindezt, hidd el, tudom.
Naprakész nem vagyok, ez igaz, minek is olvasgatnám a tsasházi törvényt, pláne naprakészen, ha nekem nem kell?
Pláne, mert tudom, amit írtam. Hogy a törvények már csak olyanok, amilyenek.
Nézd, a gyereknek nem a parkolóban van a helye. Nálunk ebből volt olyan baleset, hogy átment a gyerek lábán az autó.
Én kiállok a gyerekekért nálunk is, de vannak szülők, akik nem tudom miért is szültek gyereket. Lezavarják az udvarra a kiscsávót, aztán este valaki csak beengedi a kapun.
Vannak neveletlen gyerekek, de van nagyon sok intoleráns felnőtt is, aki elfelejti, hogy neki is voltak kicsi gyerekei, sőt, ő is volt kisgyerek
A szaros pelenkát még mindig nem értem mit keres kint?
Nincs kuka?
Ezt nem tudom. A Te tsasházad....
Azt írtam le, ha itt laknál, én mit szólnék hozzá.Van szalonnasütő építve, csak szabad lakás nincs.
Veszélyes játék a Th. törvényből kikapni részleteket, mondatokat.
Vagy tudod egységes szerkezetben, vagy inkább ne foglalkozz vele.
Ráadásul még a Ptk. egyes részei is bejátszanak.
A Th. tv. az egyetlen olyan tv. -ismereteim szerint- ami szinte alig szabályozza azt, amit kéne neki. Iszonyú sok probléma adódik ebből, amit aztán a Bíróság dönt el. Ilyenkor veszik elő még a Ptk.-t és értelmet kap az, ami a Th. Tv.--ben nincs benne.
Tehát nem szabad önállóan kezelni ezt a törvényt.
Bár a többit sem
Kösz, hogy kedvelsz.
Hogy mi ütött belém? Talán csak az igazságérzetem?
Nem kedvelem, ha valakik a SAJÁT jogaikat emlegetik, és a másokéra fütyülnek.
Különösen nem, ha azok a "mások" gyerekek.
Szia!
Egyetértek és teljesen igazat adok neked (pedig kisgyerekes társasházi vagyok, de ez nem zárja ki a kultúrált együttélést).
Engem is a frász törne ki:
1. hogy várnom kell, mig összecuccolnak, hogy beálljak a jogos helyemre-mégis milyen alapon tart fel valaki egy másik embert, nekem talán nem lehet sürgős dolgom?!
2. hogy nem veszek észre pld. tolatásnál egy alig egy méteres emberkét, aki megsérül és akinek semmi keresnivalója a kocsik között.
3. hogy a féltett autómat, amiért keményen megdolgoztam, összekarcolják, és a felelős persze sehol, az én károm, így jártam.
Viszont, ha a lakók többsége ilyen kisgyerekes közösségbe tömörült, és kvázi ti vagytok a kivételek, akkor nem sok esélyt látok a javulásra, persze azért drukkolok!
el is fogom kapni a legnagyobb szájú asszonyságot, mivel már régóta a begyemben van amúgy is.
Ő itt a legnagyobb felbújtó, eljátszák a mintacsaládod, viszont én meg a szomszédja vagyok így a papirfalakon mindent hallok.
Bár soha nem aláznám meg ezzel más előtt, de le fogom törni a szarvát most.
Ha az én tsasházamban laknál, én megengedném!
Először, mert nem zavarna, másodszor, mert ha mégis, becsuknám az ablakomat, és behúznám a függönyt/lehúznám a redőnyt.
A kuka miért a lépcsőházban van? Ezt valóban nem értem én sem.
Azért én megkérdezném tölük, hogy - mégis.. nem lenne jobb a gyerekeknek ott a tóparton, mint itt a betonon?
Ha már ugyis ki vannak rád akadva, akkor ennyi kérdést megérne dolog.