Az nlc. fórumon 20 éves fennállása óta közel 300 ezer témában indult csevegés, és több mint 1 millió hozzászólás született. A Facebook megjelenése és térhódítása miatt azonban azt tapasztaltuk, hogy a beszélgetések nagyrésze áttevődött a közösségi médiába, ezért úgy döntöttünk, a fórumot hibernáljuk, ezentúl csak olvasása lehetséges. Új hozzászólást és témát nem tudtok indítani, azonban a régi beszélgetéseket továbbra is megtaláljátok.
Ingatlan eladási trükkök
Torolt_felhasznalo_253112
Létrehozva: 2006. október 25. 13:56
Sziasztok!
Keresek olyan embereket, akik pár oldalban leírnák, hogy hogyan sikerült túladniuk gyorsan és sikeresen ingatlanjukon viszonylag rövid idő alatt ingatlanos segítsége nélkül. Ha leírnátok, hogy mit tettek azért, hogy a sikert elérjék, azt nagyon megköszönném! Tapasztalataitokat megoszthatjátok itt a fórumon illetve elküldhetitek nekem az ingatlanboy@freemail.hu email címre! Ezeket a tapasztalatokat később megszeretném osztani több emberrel ezért kérlek benneteket, hogy csak az írjon, aki hozzájárul a tapasztalata esetleges megjelentetéséhez!
Köszönettel és tisztelettel!
Ingatlanboy
Keresek olyan embereket, akik pár oldalban leírnák, hogy hogyan sikerült túladniuk gyorsan és sikeresen ingatlanjukon viszonylag rövid idő alatt ingatlanos segítsége nélkül. Ha leírnátok, hogy mit tettek azért, hogy a sikert elérjék, azt nagyon megköszönném! Tapasztalataitokat megoszthatjátok itt a fórumon illetve elküldhetitek nekem az ingatlanboy@freemail.hu email címre! Ezeket a tapasztalatokat később megszeretném osztani több emberrel ezért kérlek benneteket, hogy csak az írjon, aki hozzájárul a tapasztalata esetleges megjelentetéséhez!
Köszönettel és tisztelettel!
Ingatlanboy
"hogyan sikerült túladniuk gyorsan és sikeresen ingatlanjukon viszonylag rövid idő alatt ingatlanos segítsége nélkül."
Érdemesebb a lakást eladni, mint túladni rajta, ha csak nincs valami komoly probléma vele.
Alapvető, hogy megfelelő hirdetéssel rendelkezz, ami bevonzza az érdeklődőket.
Ha számodra a gyorsaság a legfőbb szempont, akkor a piaci ársáv aljára kell beáraznod az ingatlant, ezzel felgyorsítod az értékesítést.
Az általad említett gyors eladásnak kevés oka lehet, ilyen pl. az árverés előtti értékesítés, vagy ha az eladó lefoglalózott egy másik ingatlant és azt határidőre ki kell fizetnie. Egyik sem szerencsés állapot, viszont ritka is.
De a legkisebb befektetés,a mivel az eladás esélyeit megnöveled az a megfelelő hirdetés, ami megfelelő leírást és jó fotókat tartalmaz, hisz ez generálja az érdeklődőket.
Ilyen erőszakos és lerázhatatlan ingatlanossal már én is találkoztam. 4,5 %-ért akarta magát erőszakosan rám tukmálni, de valami piszok erőszakosan. Nem tudtam lerázni, mert mondta és mondta a magáért.
Miután végig kitartottam amellett, hogy ennyi pénzért pláne nem akarok szerződést kötni velük,még beflegmázott és majdhogy nem azt mondta, hogy menjek a fenébe. Persze találkoztam normális ingatlanossal, aki egyből megértette, hogy nem akarok velük foglalkozni és nem erőlködött tovább.
Hú, ez nagyon kemény, hogy lehet valaki olyan alattomos. Sosem értettem meg az ilyen embereket.
Andra.!
Jó ötletet adtál, csak kérdés, hogy tudnánk meg a tulajdonos címét, mert nem lakik ott, és ott sem volt, amikor megnéztük a lakását.
És nem tudjátok az ingatlanost valahogy kikerülni? Lehet, hogy szemét dolog, de a tulajnak is az az érdeke, hogy elmenjen a lakás. Ha leveszi az ingatlanos jutalékát, akkor már árban közelebb vagytok egymáshoz.
Ezért félek én az ingatlanosoktól. A jutalékuk miatt drágábban adják azokat a lakásokat és így szerintem kevesebb az esély arra, hogy megvegyék. Pont a te példád rá az egyik legjobb. Nekem is azt mondta az egyik ingatlanos, hogy az ő hasznát ráteszi a lakás árra. 8,7 ért nem tudom eladni a 2+1-es lakásomat, ő majd 8,9-ért el fogja tudni adni? Kétlem. De egy próbát megér, bár abszolút nem bízok benne.
Nekünk a 9 millió lenne a megfelelő ár, az ingatlanos azt mondta, 9, 6 ért adnák ide, de ez nekünk sok, gondolom a jutaléka miatt nem akarja kevesebbért adni.
Igen, már láttuk, és nagyon tetszik is nekünk. De most a tulaj kiadja albéretbe, ha mi nem vesszük meg, szóval jövőre lehet ideadja olcsóbban.
Tudi hogy max. 50 éves, több embertől is megkérdeztük már, és most lett kívülröl felújítva.
Nekem is azt mondta a barátnőm, hogy úgy is eljön majd a vevője a lakásomnak, csak legyek türelmes. Ha kizárólagosságot kötöttél az ingatlanossal, akkor nem hiszem, hogy megkerülheted. És ha csak simán visszamondanád velük a szerződést? Megszünteted a szerződést és eladod a vevődnek. VAgy azt sem lehet?
Jó neked, hogy van már vevőd. Akkor én is legyek türelmes? Engem épp most hívott fel egy 20. ingatlanos, hogy ráteszi a lakás árára a jutalékát és eladja úgy. Szerintetek ebbe így belemenjek?
sziasztok!
Több hónapja hírdetem lakásom, semmi....
erre kedden kötöttem kizárólagost eg y ingatlanossal, aki szerint gyorsan el tudja adni, erre ma van rá ige komoly vevőm...
gondolom esélyem sincs valahogy az ingatlanost kikerülni, ugye?főleg, hogy ő rápakolta az én áramra az ő igen magas jutalékát, és szerintem annyiért nem bírja majd eladni...
valakinek valahogy nem sikerült?
tudom, elcsesztem, már megbántam... minden vevő eljön egyszer....
Neked mindent az ingatlanos intézett? Az árat is ő intézte? Vagy hogy ment ez? Te megmondtad, hogy mennyit szeretnél kapni a lakásért és kész?
Az ingatlanosnak azt mondtam, hogy engem nem érdekel, hogy mennyiért adja el, én ennyit minimum szeretnék érte kapni a plussz az övé lehet.
Erre mondták, hogy ez nem így megy, ebbe ők nem szólnak bele. Én mondok árat, én alkudozok. De ha mindent én csinálok, akkor ő mire kéri a pénzt? Azért, hogy feladja az újságban a hírdetést? Azt én is megtudom csinálni ingyen. Vagy ez ingatlanostól függ?