Az nlc. fórumon 20 éves fennállása óta közel 300 ezer témában indult csevegés, és több mint 1 millió hozzászólás született. A Facebook megjelenése és térhódítása miatt azonban azt tapasztaltuk, hogy a beszélgetések nagyrésze áttevődött a közösségi médiába, ezért úgy döntöttünk, a fórumot hibernáljuk, ezentúl csak olvasása lehetséges. Új hozzászólást és témát nem tudtok indítani, azonban a régi beszélgetéseket továbbra is megtaláljátok.
Sziasztok !
Mi is vettünk egy mobilházat, amit a helyi önkormányzatnál bejelentettünk. Nem is volt belőle gond, amíg egy "JÓAKARÓNK" feljelentést nem tett. Miután kivizsgálták az ügyet azt a határozatot hozták, hogy felelős műszakivezető jelenlétében bontsuk le ! Írjátok meg légyszi, hogy melyik minisztériumhoz lehet az üggyel fordulni ?
Sziasztok!
Érdeklődnék mobilház ügyében.
Kérem, aki már ilyesmit vett, lakik benne, írja meg hogy milyen!
Engedélyeztetni kell az ilyet a közmű miatt?!
Van egy szuper helyen lévő telkünk a város szélén, közművesítve, de sajnos nincs rá építési engedély. Szeretnénk egész évben benne lakni.
Köszi
G
Ha még esetleg a dátumből ítélve, de nem késő, szeretném figyelmedbe ajánlani a www.mobilházak.extra.hu (de www nélkül is már ismeri Google) hazai gyártású nemzetközi viszonylatban is rendhagyóan takarékos üzemeltetésü és rendkívüli bevezető árú 'öko mobilházak' mobilház egységeit vagy sorozatát . 4 szélességi méretük van jelenleg, de ez sem lényeges, mert ügyesen párhuzamosítani is lehet őket hamarosan: 2,44-2,66-3,04-3,64m.
Hosszban is elképpesztő a választék: 2,25-től 12,55m-ig 1,60m-es lépcsőben. Ilyenformán 4*8 féle ketyeréjük közül választhatsz !
Ezek később is bővithetők újabb egységekkel, I-, H-, L-, O vagy akár Z, de bármilyen formácíóban akár többszáz négyzetméterre is.
Ha kicsi a terület, egymásra is sorolható, korlát nélkül...
Esetleg találkozol ezzel a be-üzenetemmel nézd meg, lehet, hogy érdekes számodra...
Alkalmas arra is, hogy egy meglévő családiház mellé mondjuk egy szobaként egy nekik kifejlesztett nyaktaggal (közlekedő vagy átjáró) egyszerűen, akár alapozás nélkül mellé biggyeszd...
Remélem nem késtem el a kedvező hírrel...
Azt hiszem én tudok segíteni a mobilházas érdeklődésedre. De itt olvasom, hogy már kaptál valamiféle infót lejjebb..
www.mobilhazak.extra.hu, talán ez segít neked... Érdekes lehet számodra.
Én ilyenben lakom kb 4éve, cca. 73m2 most de bővitve lesz még egy egységgel hamarosan, mert lehet akár többszáz négyzetméterre is és utolag is néhány óra alatt. De nam csak lakom, a társaságom ezek sorozatgyártását rendezi, mint hazai gyártó és forgalamazó: www.mobilhazak.extra.hu.
Milyen benne lakni?
Jó kérdés.
Olyan , mint bármilyen más tökéletesen kivitelezett künnyűszerkezetú családi fészekben. Talán az egyetlen más ebben a kategóriában, hogy a max. megengedett közúti szállithatóság határa 2,80.
Igy az 'öko modulházak' modulház egy egysége egységesen 2,80 magas, amiből ered, hogy az alsó és felső erőteljesen hőszigetelt fődéme és tetőhéja elvisz a 2,80-ból 40cm-t.
A belmagasság így 2,40...
Más minden komfort azonos lehet egy hagyományos vagy KÉSZHÁZ kivitellel.
Remélem segíthettem....
K.ANDY
Szeretném a figyelmedbe ajánlani a www.mobilhazak.extra.hu oldalát. Most éppen egy ilyen ügy miatt ezt a témát alaposan kielemzi. Tanácsot és segítséget is javasol.
Kielemzi, mert akár a Te önkormányzatod, akár más önkormányzat mindenféle rendeleti és egyéb alapot nélkülözve, önkényesen hoz ilyen jellegú döntést a mobilház ügyben.
Gyakorlatilag szembe megy az EU-s előírásokkal és mindenféle egyébbel.
Értelmetlenül megpróbálja az OTÉK nevú Építési követelményekbe beleerőszakolni a mobilház fogalmát, akkor amikor az egy rakás dolog miatt nem építmény vagy épület kategória. A mobilház, mobilotthon, konténerlakás, konténer iroda egy tároló valami azaz konténer kategória és mint ilyen nem épitészrendészeti engedély köteles. Ezt bárki bárhova ideiglenesen, vagy hosszabb távon leteheti, tárolhatja vagy hasznosítja arra amire akarja..
Igy azok a rendelkezések nem is vonatkozhatnak rá.
Én felelős müszaki vezetői jogosultsággal bírok, "A" besorolás építő, "G" épületgépész és "V" villanyba, a legmagasabb felhatalmazásokkal, és bármekkora beruházás menedzselésére alkalmas vagyok, még közbeszerzésire is...
Tudom miről beszélek.
Ha a felelős müszaki vezetőd dilettantizmusából, tőletek ilyet elválal, én "beperelem", mondom viccesen. Mivel a konténer lakás nem építmény vagy épület azt elbontani sem lehet, attól mobil, hogy felemelem és elviszem, attól nem kell engedélyeztetni sem és attól nem építmény sehol a világon.
Elbontani csak építményt lehet.
Ha esetleg a mobil jelleget Ti megszüntettétek, alapoztatok. netán pincetömbre raktátok teljesen más a helyzet. Akkor arébb kell rakni és vissza állítani a mobil helyzetet és már nincs is kompetenciája a szomszédnak se, meg az önkormányzatnak sem...
Ha megmaradt az eredeti állapot, azaz mobil maradt, butaságot csinált az önkormányzatod és helyből a minisztérium el fogja marasztalni ( FmVM. Földmüvelési Vidék és Város Fejlesztés Min.)
Nagyon szívesen segítek ebben az ügyben. Ha a szájtra felköltözöl millió helyen Szabadi név alatt találkozol az E-mail címekkel, Skype és telefon lehetőségekkel.
A döntés a kezedben...
Üdvözlettel Feri
Kedves Feri!
Köszönöm, hogy Irtál. Bocs, hogy csak most irok, de vártuk a fejleményeket. Az ügyünk most már az itélő táblánál van. Az illetékes Önkormányzat épitménynek vette a mobilházunkat, és a helyi szabályozási terv mellék épületet nem enged meg , ezért bontásra köteleztek minket. A megyei közigazgatási hivatalnál megfellebbeztük,de helyben hagyták a helyi hatóság határozatát. Ügyvédhez fordulva ezt is megfellebbeztük a megyei biróságon. Ők tárgyalás nélkül, mivel újat nem mondtunk, elutasitottak. Igy most már csak az itélő táblában "bizhatunk". Van valami világmegváltó SOS ötleted, hogy mit tegyünk azért, hogy a mobilházunk megmaradjon.
K.ANDY
Kedves K.Andy
"Az ördög mindig a részletekben" most is igaz. sajnos és érthetően az ügyvédektől nem várható el, hogy minden rendeleti-jogi helyzetben otthon legyenek. Az építés jogi háttere és szakmai értelmezése specifikus épp úgy , mint más-más terület.
Abból a kevésből, amit értelmezhettem egy hibás ütköztetése a polg.hívatalodnak, majd az első és másodfokú hatóságaidnak is.
Merem ezt arra alapozni,
-hogy pl. bontást rendeltek el,
-hogy pl. felelős műszaki vezető választást kértek
-hogy pl. melléképület fogalma is felmerült...
Ezek a fogalmak a 1997. évi LXXVIII. kerettörvény fogalom meghatározásaiban található. Ez viszont a helyhez kötött építmények és müszaki alkotások , azon belül az épületek szabályozását taglalja. Erre törvényre épül az OTÉK (Országos Településrendezési és Építési Követelmények) kormányrendelet és ezt szabályozza tovább az ÖTM miniszteri rendelet.
LÉNYEG: EZEK VALMENNYI ELŐÍRÁSA A HELYHEZKÖTÖTT ÉPÜLETEKRE VONATKOZNAK és vonatkozhatnak.
A mobilház nem épület és nem építmény, az egy KONTÉNER.
A mobilház, függetlenül a "ház" köznyelvi megszólításától egy sajátos konténer fajta, éppen úgy , mint az iroda konténer-, lakókonténer stb...
Elvitathatatlanul nem helyhez kötött sem térben sem időben.
Erre nem lehet kérni építési engedélyt, erre nem adható, ingatlan nyivántartásba sem vehető mert konténer, azaz ideiglenes elhelyezésű "műszaki alkotás". Ma itt lehet, hogy holnap ott. Ezt nem lehet elbontani és nem lehet felépíteni. Ez egy kész egység, ami hordozható.
Attól "mobil".
Kérlek Andy olvastassd át az ügyvédeddel és ti is a következő hívatkozást:
http://www.mobilhazak.extra.hu/kerdesek-valas zok-bejelentes-egyeb-reszletezes.html#5
itt részletesen kifejtem, mi a tennivaló ilyenkor. (Minden rendelet is letölthető innen).
Mi a jogi, rendeleti háttér ill. mi nem.
Ha bármi kérdésed lesz, van Neked, akár az ügyvédednek, nagyon szívesen állók rendelkezésre.
Az is egyfajta megoldás, ha e-mailben megküldöd az keletkezett ügyiratokat.
Ti mit adtatok be, melyi eljáró hatóság mit ütköztetett bírált el helytelenül.
Ez egyáltalán nem látszik veszett ügynek, nem is lehet az.
A közmű csatlakoztatás nem építésiengedély köteles, az természetes dolog, hogy a mobilház csatlakoztatva van hozzá. Az hogy miként, már módosíthat.
Ha esetleg alapoztatok, az alap valóban építésiengedély köteles, de akkor sem a mobilház, csak az alapozás.
Láttatlanban sokmindent nem tudok, egyet biztosan, addig amig a mobilház "mobil" marad, sehol a világon nem engedély köteles...
Az e-mail fiókokat is megtalálos a fenti szájto lépegetve vagy 100 helyen.
Örülnék, ha segíthettem...
Szabady F. J.
Nem értem igazán, valamiért betűközt tett a linkembe ez a szerkesztő.
http://www.mobilhazak.extra.hu/kerdesek-valasz ok-bejelentes-egyeb-reszletezes.html#5
megkíséreltem mégegyszer.
Ha nem lesz jó így sem akkor a főoldal >>> www.mobilhazak.extra.hu és a Kérdések-Válaszok alól ugyan oda jutsz.
Ez egy másik link lesz, erről is tovább léphetsz, ha aktív lesz.
Ezek értelmezése rendkívül fontos lesz számotokra. Az egyetlen út a mobiházad "jövőjét" illetően.
http://www.mobilhazak.extra.hu/kerdesek-valaszok .html#5
Érdeklődni szeretnék, hogy itt nálunk miért ilyen drágák a használt mobilházak. Szeptemberben voltam kint angliában és kicsit körülnéztem a piacon. Azokat amiket itt kinálnak az ok túlzás nélkül mondhatom, hogy háromszor annyiba kerülnek mint itthon.
Láttam a neten itteni hirdetést ami ugyan azt a házat ábrázolja 13990 fontért mint ami kint 2995 font.
Köszi a választ ha jön.
Sziasztok.
Én mobilházat szertnék. Ha van valaki, aki segíteni tud, ki az aki valóban megbízható... Saját tapasztalatok, ha használtat veszünk, mire figyeljünk, stb. Kérlek segítsetek.
Az angolmobilház tárgytalan. Találtam magyar mobilházat. Itthon gyártják.
Egy baja van, nincs gáz. Villannyal befűteni 48m2... elég sok. Na meg mivel nem kell hozzá építési engedély, és adózni sem kell utána, gondolom a következő történik:
eladom a lakást 10 millióért.
veszek egy telket kb 2 millióért.
és a maradék 8 milla után adózok. Szerintem ez így van, és ez így nem frankó.
Mennyiért lehet felépíteni egy max 50 m2es házat? Semmi extra nem kell.
És mennyibe kerülnek az engedélyek?
Kedves swingbaby
Nem vagyok biztos benne, hogy a mi extramobilházainkra utalsz-e a villany-fűtéssel http://www.mobilhazak.extra.hu/Galleries/ .
Itt biztos találhatsz a közel 500 körüli 3D-s alaprajzok közül Nektek tetszőt, de szabadon konfigurálható minden és ez az árát nem befolyásolja...
Egy évtizedig a parapett gázkonvektor volt a "sláger" nállunk a sorolható a napmeleg ellen is átszellőztetett szerkezetű mobilházak vonalán.
A múlt évtől alapban áttértünk a villamos fűtésre.
Miért?
Az erőteljes hőszigetelés, mely jellemző a 18 cm-es szerkezetünkre ezt meg indokolja. Ha figyelembe vesszük, hogy a vill.fűtés hatásfoka 100%, a gáz a füstgáz és egyéb veszeteségei miatt alig éri el a 80-at és ez akkor igaz amíg új a rendszer, akkor ez talán megmagyarázza.
A gáz-hőleadó környéke nem bútorozható, fogja az ablakok alját örökre. Egy kiálló "de útba van folyton" darab.
A villamos bárhova tehető, nyáron akár a gardrobba is és ami mindenek felett óriási előny, hogy elektronikusan időben is, teljesítményben is távprogramozható, akár haza telefonálhatok >>> "na akkor most, kapcsolj be, mert nemsokára hazaérek" szándékkal.
Midezek melett gyártjuk konvektorokkal is, ha "nem vagyunk képesek" erről a kedves felhasználót lebeszélni.
A másik: ha összeadom a konvektorok árát, + a gázbekötés árát, + a ronda csőrendszerét és árát (takart szerelést a GOMSZ tiltja) és szembe vetem a villnyéval, akkor csak a különbözettel sok évig fűthetnék...
Gáz: váltásunkat az orosz/ukrán gázvita is erősítette...
A mobilházaink fűtési energia igénye 30m2 esetén a legkeményebb januárban sem haladja meg a 12-14 eFt/januárt. Ez 60 m2-nél nem duplázódik, hiszena falak kb. csak 40%-kal "sokasodnak"...
A másik alternatívád az 50 m2-es családi ház.
Ha ez lehet a mai un. készház fogalom Nálatok, abban is lehet, segíthetünk.
http://www.gyorshazak.extra.hu/cataloge/
A honlapunk az építőelemek kiterjedt családjáról beszél, akár a "szereld magad, fele marad" szettek is szóba jöhetnek ....
Az ár végül is hasonlóan alakul, mint a mobilházak m2 vagy még élvezhetőb, szolídabb...
Ez nagyban függ a kért tagoltságtól...
Röviden, vagy inkább kissé hosszan, kb. ENNYI...
Két fotó találomra a sok ezerből...
Az előző link, bár jó, de nem "lilul" link ismét http://www.gyorshazak.extra.hu/cataloge/
Kedves fransis6969!
EGy 30nm-es körüli mobilház mennyibe kerül nálatok. Néztem az oldalatokat, de nem találtam.
köszönöm a választ
Szia lilly71
Sajnálom, hogy nem találtad, pedig minden oldal fejléce alatt is középen ott van >>> ÁRAK és klikk (Hi...)
Na mindegy.
Találomra egy xLizy 65.87-et ide ollóztam.
négy szélességünk a szállítási korlátokhoz igazodóan és 9 hosszúság. Igy alapban 36 féle, de sorolva a bővítőelemmel meg a variációk száma végtelen. Van fent 200 m2-es is kuriozumnak , meg egy marék átrium mobilház is, vannak nyaralók, de Üzleti 400 m2-k is.
http://mobilhazak.extra.hu/Galleries/Gallery.Atrium/index. html
http://mobilhazak.extra.hu/Galleries/Gallery.ditto/index. html
Ez 3,40 széles és a 87 azt jelenti 8,70 méter. Ez 29,5 m2 mobilház.
Fürdő, előszoba, amerikai konyha blokk berendezve. 127 l. hűtő, cseptálas mosogató (hideg/meleg), stb. 3,5 kW 5 fokozatú főzőlapok stb. fűtés olajradiátorok.
12050 EUR.
A mai árfolyamon 3.232.500 Ft.
Minden egyedi blokk alatt ott a Kanadai eurokonverter, csak be kell irnod vagy másolnod és enter.
http://mobilhazak.extra.hu/v-arak-kondiciok.html és le xLizy
Hát nem értem. A két középső belink műkszik, az árak ugyan jó de nem aktív. Ehhez nincs szerencsém...
http://mobilhazak.extra.hu/v-arak-kondiciok .html
Kis kegészítés.
A mobilház megoldásaink utólag is egyszerűen az építőszekrény elv szerint bővíthetők.
Ha most valakinek nem futja a kívánt négyzetméterre, vasárol egy kicsit ma, (már 12-13m2-től kielégítően komfortos, és ez a rész később
megmarad az am. konyhás egytérnek és hozzá sorolunk mondjuk 2év mulva egy nappalit, 3 év mulva meg egy két mobilház szobát .
http://mobilhazak.extra.hu/valos-tornetet-kepekben-sac y.html
Ezen a linken olvasd el story-t ez egy életből merített oldal. Ő is 12 m2-rel kezdte, ennyije volt (fél millcsi+bank).
Pont az ő igénye ébresztett rá arra, hogy megtervezek egy un. lakókonyha blokkot, amit később ákár mind a 4 irányba lehet folytatni, ma már 47-nél tart és nem az albérletbe tömi a pénzt (hi)...
Ez a magoldás egész népszerű lett, örülök neki.