Fórum - "A mi helyünk"

Oksi, este forditom, aztán majd kiderül mit mond. Ha éjjel nem irnék, akkor ne idegeskedj, délelött en nem leszek gépközelben, akkor ebéd után.
Betettem kedvencekhez, nem "veszitem" el a topicod

Én se. Épeszű ember másnak amúgy se vállal garanciát olyanért, amihez nem ért és ami min. rengeteg pénzbe, de életekbe is kerülhet.

Lehet hogy iagazd van!Magamnak én sem vettem volna meg....

Mikor még csak kívülről láttuk mi is azt gondoltuk, hogy csak a vakolat. De belül kiderült, hogy nem

95 m2 a ház. Pince van, de azt nem tudom mekkora. A fal a repedéseknél nem tűnt penészesnek., felázva pedig a belső fal volt (amelyik fal látszik a képen azzal szemebn, tehát a szoba bejáratánál).

Én is csak véletlenül vagyok ám ily tudós a témában , bár sajna nem az én házam volt...

A srác magának vette meg. De másnál nem fog senki felelősséget vállalni (remélhetőleg), hogy kőművesként azt mondja, ezek csak felületi repedések, felújítja, majd összedől 

oké! Látszik hogy nem vagyok járatos a témában

Szia!

Nem olvastam végig a topicot. De, a szomszédunkban van egy ház, kb. 1940 előtt épült. Nagyon rossza állapotban volt, egy idős néni lakott benne. Kívülről repedezett a ház, ezt úgy képzeld el, hogy a ház sarkától, átlósan kb.1,  1,5m hosszan volt egy repedés, amitől úgylátszott mintha a házfal repedne. De nem az volt. Egy kőműves srác vette meg, a ház közepétől a sarokig vasakkal összehúzatták a repedt részt, felújították kívül-belül, olyan mintha új lenne. Na ezzel azt akartam mondani hogy laikus szemmel nézve az a ház már fél lábbal a sírba volt és mégsem. Én azt javasolnám hogy ha komolyan megakarjátok venni azt a házat, akkor egy ügyes kőművessel nézessétek meg inkább, olyannal aki szakember szemével megtudja nézni/mondani hogy mi lehet azzal a fallal és mit lehet vele tenni?!

1 szoba egy sarkábol, ami ház sarka. Pince nincs. Felázva hol volt? Annál a saroknál, több helyen, penész nincs? Kb mekkora alapterületü a ház?

Én csak "tapogatozva" kérdezek, Ö a szaki, nem én, (ráadásul alig látok álmosságtol) foto jo lenne. Aztán reménykedjünk, tud válaszolni meg, h ne felejtsem el megkérdezni

Bocs hogy belepofázok; statikust se nehéz találni és az lenne a tuti ha ő nézné meg. Szal tervezéssel foglalkozó cégeknél keresgélj, a tervezők nagy részének (hacsak nem mindnek) megvan a jogosítványa statikai szakvéleményt adni.

Üdv: Eper

belül több van és nagyobbak

Sziasztok,
Csatlakozom katatoniahoz, én sem venném meg.
Ha egyszer egy alap elindul, elég nehéz és főleg költséges megállítani. Persze nem lehetelen, de legalább annyiba kerül, mint a ház vételára.
Egy statikus mindenesetre többet tudna mondani miután megnézte.
és nem biztos, ha süllyed, akkor alulról kezd el repedni.

építészt még könnyebb lenne keríteni is, mint statikust!

okés! Már az is nagy segítség!!!

Húúú! Köszi! Jó lenne! De sajnos nemsokára elmegyek, csak holnap reggel leszek újra. De azért megírom amiket kérdezne: 1965-1970 között épült tégla házról van szó. Az alapról semmit nem tudok, mert nem a tulaj mutatta meg hanem egy idős bácsi aki a tulaj barátja ugyanis messze laknak. Valószínüleg alá kell szigetelni mert volt ahol fel volt ázva a fal. A padlás betonozott és sima fa gerendás a tető. A repedések a felső sarokból indulnak. Kívül a ház 2 oldalán csak 1-1 repedés látszik, de belül már 2-3 is van oldalanként. Plussz a plafonon van egy nagyobb és pár kisebb. De egyik sincs 1 cm-nél szélesebb és 2 m-nél hosszabb. Lehet hogy tudnék képet küldeni, most csak egy van az elküldöm priviben.

Ja... és válasz csak arra utalhat, egyáltalán érdemes-e a szakértöt odacipelni, kifizetni.

Önkormányzatoknál tudják ki tud kimenni felmérni, szokott lenni lista elérhetöségröl.

Szerintem elsőre elég egy építész is, ha megnézi, ha van kifogása ugyis ő fogja mondani, hogy hívjatok statikust is, vagy ő maga hívja, ha nem biztos a szakvéleményében, vagy sejt valamit amit nem lát. De egyáltalán nem biztos, hogy azonnal körbe kellene ásatnotok a házat, hogy mindenhol megnézze az alapot azért egy statikusi vizsgálat nem egyszerü, anyagilag sem és legtöbbször nincs is rá szükség. Ezt döntse el az építész akivel kimentek.

Ha akarod privizz este, megkérdezhetem a férjem, Ö statikus.
Azt kérdezni fogja kb, milyen alapon áll a ház, miböl épült, mikor, tetö, hogyan futnak a repedések, mekkora mélységbe le, milyen szélesek kb.

Sokból. 9-10-zel számoltunk, most 13,5-14-nél tartunk. (40 nm hozzáépítéssel.) A felújítás durván a fele. A régi ház 80, az új rész 40 nm.

Köszi Neked is! Megnézetjük! Csak még nem tudom kivel

Nem vagyok ugyan statikus, de szerintem ha süllyedne akkor alulról repedne felfelé. Látam már viszont olyan megsüllyedt házat, az oldalát, ahol az alap is szétnyílt, kettérepedt, az már nagyon nagy gond, de még azt is rendbe lehet hozni. Egy ház mindig mozog, főleg ha töbször volt hozzáépítés akkor ott idővel mindig reped, ezek nem olyan vészes gondok, a fenti repedések a plafonon, lehetnek a padláson való sétálgatástól is. Nem tudom, de tényleg mielőtt vesztek bármilyen házat meg kell nézetni szakemberrel, mert egy új háza is lehetett nagyon rosszul megépítve viszont egy régi is lehet kitűnő állapotban.

Én nem értek hozzá, de egyedül ebben az egy szobában ilyen a fal, amúgy szupi lenne! Ezért nagy a hezitálás, nincs sok pénzünk és ha ez egy komoly és drága dolog lesz akkor asszem másikat keresünk

na,jó,látatlanban nem mondok ilyet,hogy bontásra.

Sziasztok!

én statikust hívnék. szerintem egy építész nem feltétlen tudja megmondani,max.ha nagy az ilyen téren szerzett tapasztalata. én tuti nem tudnám megmondani (építészmérnök vagyok,de tapasztalatlan e téren),viszont tuti nem is venném meg,max.bontásra. az alapot meg lehet erősíteni,nem tudom mennyiért.

Az is érdekel egyébként! Nektek mekkor a ház?! És mennyiből lett meg a felújítás?!

Pont ilyet nem. De a felújításról mindent tudok! 

Okés!
Csak gondoltam valaki már belevágott ilyesmibe és tisztában van az árakkal.

pont ehhez kell a szaki!

Hát a "beleszeretés" már megtörtént... Azért is érdekel nagyon ez a dolog most! De úgy látom érdemes lesz statikust hívni tényleg, főleg ha ennyien tanácsolják. Ilyen embert honnét lehet keríteni?!

Alkudni persze mindenképp kéne az árból, csak elképzelésem sincs mi pénzbe kerülhetne a rendbetétele....

Hívjatok statikust mindenképpen. Ha az ember fia/lánya beleszeret valamibe, hajlamos elhitetni magával, hogy meg tudja oldani a javítást. Kell egy pártatlan szakértő.

Tuddo, ilyenkor szoktak építészt vagy statikust vinni a helyszínre. A repedés nem biztos, hogy süllyedés jele, viszont az is lehet, hogy ha a talaj úgy mozog, akkor helyreállíthatatlan a ház. Szakember kívül-belül körbenéz és elvileg tudja, milyen jeleket keressen még a repedésen kívül. Szóval inkább megéri egy szakember pár tízezres díja, mint egy milliós vásárlás, ami kidobott pénz.

Dőlni nem dől, legalább is nem látszik de ez valóban nem az a hajszálrepedés már ami a ház természetes mozgásából adódik

Minfdent rendbe lehet hozni, de elég sok.

Sztem hívjatok egy statikust, mit kell csinálni vele,egy kivitelezőt, hogy mondjon árat, majd ennyit alkudjatok le a vételárból.

Szerintem méregdrága a helyreállítása. Ha süllyed és dől, akkor a tetőszerkezet sem fogja bírni.

Ha hosszútávra szeretnétek ott lakni, szerintem nem jó ötlet.

Köszi! De mi dél-dunántúliak vagyunk úgyhogy ez sajnos nem jó, de ez akkor biztos a megsüllyedés jele?!

Itt a délalföldön megjelenő hirdetési ujságban olvasam, van olyan cég, amelyik a megsüllyedt házakat ,,helyreállitja,,(?). Hogy mekkora sikerrel, az nem tudom. Sajnos, ez a jelenség egyre gyakoribb. Ha érdekel, előkotrom az ujságot, van benne telefonszám.