2016. 12. 11. Árpád

Repedező falak! Megsüllyed

Torolt_felhasznalo_626894
Torolt_felhasznalo_626894
Létrehozva: 2006. augusztus 31. 13:35
Sziasztok!

Lakásvásárlás elött állunk és találtunk egy nagyon szép kis házat, melyet 1965-1970-ben építettek. Nagyon megtetszett, de elbizonytalanodtunk, mert az egyik szobában a felső sarokból kiindulva a falak kívül-belül és a plafon is repedezett (nem kicsit). Ez azt jelenti, hogy megsüllyedt a ház?! Mit lehet ezzel kezdeni és főleg mibe kerülhet ennek a rendbehozatala?!?! Ha valaki találkozott ilyen dologgal légyszí írja meg a tapasztalatát, mert sürgős lenne!
Köszi előre is!
41 hozzászólás
  1. Torolt_felhasznalo_626894
    Torolt_felhasznalo_626894
    Offline
    2006. augusztus 31. 15:0741.
    Babianya! Nagyon köszönöm előre is!
    előzmény:
    Babianya (40)
    2006-08-31  15:04
  2. Babianya
    Offline
    2006. augusztus 31. 15:0440.
    Oksi, este forditom, aztán majd kiderül mit mond. Ha éjjel nem irnék, akkor ne idegeskedj, délelött en nem leszek gépközelben, akkor ebéd után.
    Betettem kedvencekhez, nem "veszitem" el a topicod
    előzmény:
    Torolt_felhasznalo_626894 (36)
    2006-08-31  14:46
  3. Eperke2222
    Offline
    2006. augusztus 31. 15:0339.

    Én se. Épeszű ember másnak amúgy se vállal garanciát olyanért, amihez nem ért és ami min. rengeteg pénzbe, de életekbe is kerülhet.

    előzmény:
    zsani1 (38)
    2006-08-31  15:00
  4. zsani1
    Offline
    2006. augusztus 31. 15:0038.
    Lehet hogy iagazd van!Magamnak én sem vettem volna meg....
    előzmény:
    Eperke2222 (34)
    2006-08-31  14:44
  5. Torolt_felhasznalo_626894
    Torolt_felhasznalo_626894
    Offline
    2006. augusztus 31. 14:5637.
    Mikor még csak kívülről láttuk mi is azt gondoltuk, hogy csak a vakolat. De belül kiderült, hogy nem
    előzmény:
    zsani1 (32)
    2006-08-31  14:41
  6. Torolt_felhasznalo_626894
    Torolt_felhasznalo_626894
    Offline
    2006. augusztus 31. 14:4636.
    95 m2 a ház. Pince van, de azt nem tudom mekkora. A fal a repedéseknél nem tűnt penészesnek., felázva pedig a belső fal volt (amelyik fal látszik a képen azzal szemebn, tehát a szoba bejáratánál).
    előzmény:
    Babianya (31)
    2006-08-31  14:40
  7. Eperke2222
    Offline
    2006. augusztus 31. 14:4535.
    Én is csak véletlenül vagyok ám ily tudós a témában , bár sajna nem az én házam volt...
    előzmény:
    Torolt_felhasznalo_626894 (33)
    2006-08-31  14:42
  8. Eperke2222
    Offline
    2006. augusztus 31. 14:4434.
    A srác magának vette meg. De másnál nem fog senki felelősséget vállalni (remélhetőleg), hogy kőművesként azt mondja, ezek csak felületi repedések, felújítja, majd összedől 
    előzmény:
    zsani1 (32)
    2006-08-31  14:41
  9. Torolt_felhasznalo_626894
    Torolt_felhasznalo_626894
    Offline
    2006. augusztus 31. 14:4233.
    oké! Látszik hogy nem vagyok járatos a témában
    előzmény:
    Eperke2222 (30)
    2006-08-31  14:40
  10. zsani1
    Offline
    2006. augusztus 31. 14:4132.

    Szia!

    Nem olvastam végig a topicot. De, a szomszédunkban van egy ház, kb. 1940 előtt épült. Nagyon rossza állapotban volt, egy idős néni lakott benne. Kívülről repedezett a ház, ezt úgy képzeld el, hogy a ház sarkától, átlósan kb.1,  1,5m hosszan volt egy repedés, amitől úgylátszott mintha a házfal repedne. De nem az volt. Egy kőműves srác vette meg, a ház közepétől a sarokig vasakkal összehúzatták a repedt részt, felújították kívül-belül, olyan mintha új lenne. Na ezzel azt akartam mondani hogy laikus szemmel nézve az a ház már fél lábbal a sírba volt és mégsem. Én azt javasolnám hogy ha komolyan megakarjátok venni azt a házat, akkor egy ügyes kőművessel nézessétek meg inkább, olyannal aki szakember szemével megtudja nézni/mondani hogy mi lehet azzal a fallal és mit lehet vele tenni?!

    előzmény:
    Torolt_felhasznalo_626894 (1)
    2006-08-31  13:35
  11. Babianya
    Offline
    2006. augusztus 31. 14:4031.
    1 szoba egy sarkábol, ami ház sarka. Pince nincs. Felázva hol volt? Annál a saroknál, több helyen, penész nincs? Kb mekkora alapterületü a ház?

    Én csak "tapogatozva" kérdezek, Ö a szaki, nem én, (ráadásul alig látok álmosságtol) foto jo lenne. Aztán reménykedjünk, tud válaszolni meg, h ne felejtsem el megkérdezni

    előzmény:
    Torolt_felhasznalo_626894 (24)
    2006-08-31  14:27
  12. Eperke2222
    Offline
    2006. augusztus 31. 14:4030.

    Bocs hogy belepofázok; statikust se nehéz találni és az lenne a tuti ha ő nézné meg. Szal tervezéssel foglalkozó cégeknél keresgélj, a tervezők nagy részének (hacsak nem mindnek) megvan a jogosítványa statikai szakvéleményt adni.

    Üdv: Eper

    előzmény:
    Torolt_felhasznalo_626894 (26)
    2006-08-31  14:29
  13. Torolt_felhasznalo_626894
    Torolt_felhasznalo_626894
    Offline
    2006. augusztus 31. 14:3729.
    belül több van és nagyobbak
    előzmény:
    Babianya (23)
    2006-08-31  14:22
  14. Torolt_felhasznalo_626894
    Torolt_felhasznalo_626894
    Offline
    2006. augusztus 31. 14:3628.
    csak ez az egy képem van róla, de ez csak előről.
    előzmény:
    Babianya (23)
    2006-08-31  14:22
  15. Torolt_felhasznalo_893917
    Torolt_felhasznalo_893917
    Offline
    2006. augusztus 31. 14:3127.
    Sziasztok,
    Csatlakozom katatoniahoz, én sem venném meg.
    Ha egyszer egy alap elindul, elég nehéz és főleg költséges megállítani. Persze nem lehetelen, de legalább annyiba kerül, mint a ház vételára.
    Egy statikus mindenesetre többet tudna mondani miután megnézte.
    és nem biztos, ha süllyed, akkor alulról kezd el repedni.
    előzmény:
    katatonia (15)
    2006-08-31  14:06
  16. Torolt_felhasznalo_626894
    Torolt_felhasznalo_626894
    Offline
    2006. augusztus 31. 14:2926.
    építészt még könnyebb lenne keríteni is, mint statikust!
    előzmény:
    nagyadri (22)
    2006-08-31  14:21
  17. Torolt_felhasznalo_626894
    Torolt_felhasznalo_626894
    Offline
    2006. augusztus 31. 14:2825.
    okés! Már az is nagy segítség!!!
    előzmény:
    Babianya (23)
    2006-08-31  14:22
  18. Torolt_felhasznalo_626894
    Torolt_felhasznalo_626894
    Offline
    2006. augusztus 31. 14:2724.
    Húúú! Köszi! Jó lenne! De sajnos nemsokára elmegyek, csak holnap reggel leszek újra. De azért megírom amiket kérdezne: 1965-1970 között épült tégla házról van szó. Az alapról semmit nem tudok, mert nem a tulaj mutatta meg hanem egy idős bácsi aki a tulaj barátja ugyanis messze laknak. Valószínüleg alá kell szigetelni mert volt ahol fel volt ázva a fal. A padlás betonozott és sima fa gerendás a tető. A repedések a felső sarokból indulnak. Kívül a ház 2 oldalán csak 1-1 repedés látszik, de belül már 2-3 is van oldalanként. Plussz a plafonon van egy nagyobb és pár kisebb. De egyik sincs 1 cm-nél szélesebb és 2 m-nél hosszabb. Lehet hogy tudnék képet küldeni, most csak egy van az elküldöm priviben.
    előzmény:
    Babianya (21)
    2006-08-31  14:19
  19. Babianya
    Offline
    2006. augusztus 31. 14:2223.
    Ja... és válasz csak arra utalhat, egyáltalán érdemes-e a szakértöt odacipelni, kifizetni.

    Önkormányzatoknál tudják ki tud kimenni felmérni, szokott lenni lista elérhetöségröl.
    előzmény:
    Torolt_felhasznalo_626894 (1)
    2006-08-31  13:35
  20. nagyadri
    Offline
    2006. augusztus 31. 14:2122.
    Szerintem elsőre elég egy építész is, ha megnézi, ha van kifogása ugyis ő fogja mondani, hogy hívjatok statikust is, vagy ő maga hívja, ha nem biztos a szakvéleményében, vagy sejt valamit amit nem lát. De egyáltalán nem biztos, hogy azonnal körbe kellene ásatnotok a házat, hogy mindenhol megnézze az alapot azért egy statikusi vizsgálat nem egyszerü, anyagilag sem és legtöbbször nincs is rá szükség. Ezt döntse el az építész akivel kimentek.
    előzmény:
    Torolt_felhasznalo_626894 (19)
    2006-08-31  14:16
  21. Babianya
    Offline
    2006. augusztus 31. 14:1921.
    Ha akarod privizz este, megkérdezhetem a férjem, Ö statikus.
    Azt kérdezni fogja kb, milyen alapon áll a ház, miböl épült, mikor, tetö, hogyan futnak a repedések, mekkora mélységbe le, milyen szélesek kb.
    előzmény:
    Torolt_felhasznalo_626894 (1)
    2006-08-31  13:35
  22. ardian
    Offline
    2006. augusztus 31. 14:1720.
    Sokból. 9-10-zel számoltunk, most 13,5-14-nél tartunk. (40 nm hozzáépítéssel.) A felújítás durván a fele. A régi ház 80, az új rész 40 nm.
    előzmény:
    Torolt_felhasznalo_626894 (14)
    2006-08-31  14:02
  23. Torolt_felhasznalo_626894
    Torolt_felhasznalo_626894
    Offline
    2006. augusztus 31. 14:1619.
    Köszi Neked is! Megnézetjük! Csak még nem tudom kivel
    előzmény:
    nagyadri (18)
    2006-08-31  14:14
  24. nagyadri
    Offline
    2006. augusztus 31. 14:1418.

    Nem vagyok ugyan statikus, de szerintem ha süllyedne akkor alulról repedne felfelé. Látam már viszont olyan megsüllyedt házat, az oldalát, ahol az alap is szétnyílt, kettérepedt, az már nagyon nagy gond, de még azt is rendbe lehet hozni. Egy ház mindig mozog, főleg ha töbször volt hozzáépítés akkor ott idővel mindig reped, ezek nem olyan vészes gondok, a fenti repedések a plafonon, lehetnek a padláson való sétálgatástól is. Nem tudom, de tényleg mielőtt vesztek bármilyen házat meg kell nézetni szakemberrel, mert egy új háza is lehetett nagyon rosszul megépítve viszont egy régi is lehet kitűnő állapotban.

    előzmény:
    Torolt_felhasznalo_626894 (1)
    2006-08-31  13:35
  25. Torolt_felhasznalo_626894
    Torolt_felhasznalo_626894
    Offline
    2006. augusztus 31. 14:1017.
    Én nem értek hozzá, de egyedül ebben az egy szobában ilyen a fal, amúgy szupi lenne! Ezért nagy a hezitálás, nincs sok pénzünk és ha ez egy komoly és drága dolog lesz akkor asszem másikat keresünk
    előzmény:
    katatonia (16)
    2006-08-31  14:08
  26. katatonia
    Offline
    2006. augusztus 31. 14:0615.

    Sziasztok!

    én statikust hívnék. szerintem egy építész nem feltétlen tudja megmondani,max.ha nagy az ilyen téren szerzett tapasztalata. én tuti nem tudnám megmondani (építészmérnök vagyok,de tapasztalatlan e téren),viszont tuti nem is venném meg,max.bontásra. az alapot meg lehet erősíteni,nem tudom mennyiért.

    előzmény:
    Mamox (7)
    2006-08-31  13:51
  27. Torolt_felhasznalo_626894
    Torolt_felhasznalo_626894
    Offline
    2006. augusztus 31. 14:0214.
    Az is érdekel egyébként! Nektek mekkor a ház?! És mennyiből lett meg a felújítás?!
    előzmény:
    ardian (13)
    2006-08-31  14:01
  28. Torolt_felhasznalo_626894
    Torolt_felhasznalo_626894
    Offline
    2006. augusztus 31. 13:5812.
    Okés!
    Csak gondoltam valaki már belevágott ilyesmibe és tisztában van az árakkal.
    előzmény:
    ardian (11)
    2006-08-31  13:56
  29. Torolt_felhasznalo_626894
    Torolt_felhasznalo_626894
    Offline
    2006. augusztus 31. 13:5610.
    Hát a "beleszeretés" már megtörtént... Azért is érdekel nagyon ez a dolog most! De úgy látom érdemes lesz statikust hívni tényleg, főleg ha ennyien tanácsolják. Ilyen embert honnét lehet keríteni?!
    előzmény:
    Torolt_felhasznalo_132905 (8)
    2006-08-31  13:52
  30. Torolt_felhasznalo_626894
    Torolt_felhasznalo_626894
    Offline
    2006. augusztus 31. 13:539.
    Alkudni persze mindenképp kéne az árból, csak elképzelésem sincs mi pénzbe kerülhetne a rendbetétele....
    előzmény:
    ardian (5)
    2006-08-31  13:49
  31. Torolt_felhasznalo_132905
    Torolt_felhasznalo_132905
    Offline
    2006. augusztus 31. 13:528.
    Hívjatok statikust mindenképpen. Ha az ember fia/lánya beleszeret valamibe, hajlamos elhitetni magával, hogy meg tudja oldani a javítást. Kell egy pártatlan szakértő.
    előzmény:
    Torolt_felhasznalo_626894 (1)
    2006-08-31  13:35
  32. Mamox
    Offline
    2006. augusztus 31. 13:517.
    Tuddo, ilyenkor szoktak építészt vagy statikust vinni a helyszínre. A repedés nem biztos, hogy süllyedés jele, viszont az is lehet, hogy ha a talaj úgy mozog, akkor helyreállíthatatlan a ház. Szakember kívül-belül körbenéz és elvileg tudja, milyen jeleket keressen még a repedésen kívül. Szóval inkább megéri egy szakember pár tízezres díja, mint egy milliós vásárlás, ami kidobott pénz.
    előzmény:
    Torolt_felhasznalo_626894 (1)
    2006-08-31  13:35
  33. Torolt_felhasznalo_626894
    Torolt_felhasznalo_626894
    Offline
    2006. augusztus 31. 13:516.
    Dőlni nem dől, legalább is nem látszik de ez valóban nem az a hajszálrepedés már ami a ház természetes mozgásából adódik
    előzmény:
    Torolt_felhasznalo_661653 (4)
    2006-08-31  13:49
  34. ardian
    Offline
    2006. augusztus 31. 13:495.

    Minfdent rendbe lehet hozni, de elég sok.

    Sztem hívjatok egy statikust, mit kell csinálni vele,egy kivitelezőt, hogy mondjon árat, majd ennyit alkudjatok le a vételárból.

    előzmény:
    Torolt_felhasznalo_626894 (1)
    2006-08-31  13:35
  35. Torolt_felhasznalo_661653
    Torolt_felhasznalo_661653
    Offline
    2006. augusztus 31. 13:494.

    Szerintem méregdrága a helyreállítása. Ha süllyed és dől, akkor a tetőszerkezet sem fogja bírni.

    Ha hosszútávra szeretnétek ott lakni, szerintem nem jó ötlet.

    előzmény:
    Torolt_felhasznalo_626894 (1)
    2006-08-31  13:35
  36. Torolt_felhasznalo_626894
    Torolt_felhasznalo_626894
    Offline
    2006. augusztus 31. 13:423.
    Köszi! De mi dél-dunántúliak vagyunk úgyhogy ez sajnos nem jó, de ez akkor biztos a megsüllyedés jele?!
    előzmény:
    nagyszáju (2)
    2006-08-31  13:40
  37. nagyszáju
    Offline
    2006. augusztus 31. 13:402.
    Itt a délalföldön megjelenő hirdetési ujságban olvasam, van olyan cég, amelyik a megsüllyedt házakat ,,helyreállitja,,(?). Hogy mekkora sikerrel, az nem tudom. Sajnos, ez a jelenség egyre gyakoribb. Ha érdekel, előkotrom az ujságot, van benne telefonszám.
    előzmény:
    Torolt_felhasznalo_626894 (1)
    2006-08-31  13:35