Az nlc. fórumon 20 éves fennállása óta közel 300 ezer témában indult csevegés, és több mint 1 millió hozzászólás született. A Facebook megjelenése és térhódítása miatt azonban azt tapasztaltuk, hogy a beszélgetések nagyrésze áttevődött a közösségi médiába, ezért úgy döntöttünk, a fórumot hibernáljuk, ezentúl csak olvasása lehetséges. Új hozzászólást és témát nem tudtok indítani, azonban a régi beszélgetéseket továbbra is megtaláljátok.
Milyen Érden lakni?
Létrehozva: 2005. december 13. 14:49
Sziasztok!
Lakásvásárlás előtt állunk és Érden is körülnéztünk. Van jó néhány szimpatikus ingatlan kedvező áron. De mielőtt bármibe is belevágnánk, kicsit körbe érdeklődöm. Milyen Érdről a bejárás reggel az M7-en? Hány óráig kell az embernek elindulnia, hogy elkerülje a dugót? Milyen Érd infrastruktúrája, milyen fejlesztések várhatóak? Milyen a tömegközlekedés? Busz, vonat? Azt hallottam, hogy az ovikba csak protekció útján lehet bekerülni, mondjuk ez még nem aktuális. Milyen a kultúrális élet, milyenek a a szórakozási lehetőségek? Milyen a közbiztonság? (Halkan suttogva, zárójelben: Mi a helyzet a kisebbséggel? Bocsánat, ha valakit ezzel megbántanék.)
Várom a véleményeiteket.
Érd a legnagyobb község volt annak idején.
Várossá nyilvánítása után is nagyon nagyon nagy.
Az M7-es a Parkvárosi résznél van, a vonatok pedig nagy Érden járnak.Kb 8-10 km a távolság köztük.
Ezért nem mindegy melyik részről beszélünk.
De ha valaki komolyan gondolja az ingatlan vásárlást Érden, akkor ezeket a dolgokat tudnia kell.Nem ártana megkérdezni egy helyit, vagy akár többet is...
Magam soha nem mennék be a nagy Érd része felé, inkább választanám a Parkvárosi részt.
Annál is inkább, mert az M7 és M1 közelsége a zsúfoltság ellenére is sokkal vonzóbb mint a dzsumbuj beljebb.
Szia!
Érd nem rossz hely. Van minden és Pest is közel. Kissembség szerintem nem több, mint máshol. Ovi is elég sok van. Saját tapasztalat, hogy a Tusculanum ovit kerüljétek, ha nem akarjátok kiöregedett, kiégett, undok pedagógusokra bízni a gyerekeket, persze van kivétel, de inkább hagyjuk.
Az M7-es többnyire katasztrófa. A buszok és vonatok nem pontosak, de sűrűn járnak.
Szia, salsa!
Nem akarok ünneprontó lenni, de bizonyos női neves utcák a központ közelében - aranyos, sőt, néhol újépítésű házakkal - az ún. Rávna-területen vannak, ami valójában a Rávna-patak feltöltése. Ráadásul vacakul töltötték fel annak idején, minden ház a vízben áll időnként. Vigyázat!
Szerintem amellett, hogy szakembert fogadsz a nézegetéshez (ez helyes), szerintem olyat (is) kéne, aki a helyi jellegzetességekkel, beépítésekkel, stb. is tisztában van.
Van nagyon profi ingatlanszakértő ismerősöm Érden (aki amúgy nem helyben dolgozik, de talán megkérhetjük rá, és tele van munkával, de hátha szívesen segít), aki nemcsak jól ismert szakember másutt is, hanem épített is házakat Érden anno és maga is ott lakik.
Ha érdekel, írj mail-t.
Köszönöm!!!
Még nem tudjuk. A kégli első ránézésre jó, majd hétvégén derül ki igazán, hogy belevágunk-e vagy sem.
jaj, de jóóóóóóóóóóó
szívből gratula
akkor jöttök Érdre?
No, nekem is azóta lett jogsim, mióta itt lakom... Viszont reggel azt tapasztaltam, ha hét körül odaérsz a kritikus csomópontokhoz (M7-es Bp felé a felhajtó, 6-os körforgalom stb.) akkor még egész jól be lehet érni. Férjem kb. 40-45 perc alatt szokott beérni a 6-oson. Bár ha Óbudára mész...azt még ki kell tapasztalnod.
Én szerencsére nem 8-ra járok, engem inkább a délutáni csúcs szokott kihozni a béketűrésből. Nem lehet Érdnél simán lejönni a pályáról, sokszor be kell sorolni a leállósávra és onnan araszolgatunk, míg haza nem érünk. Bár mostanában egy huszárvágással le szoktam rövidíteni az utat és a Lőcseyn megyek a Bajcsy-Zsilinszky+Riminyáki helyett.
Nagyon klasszak a bútorok!
Amúgy azért kotyogok bele, mert én is itt lakom, de előbb elolvasom mit írtak a többiek!
Sziasztok!
Köszi a sok jó tanácsot!
A kiszemelt ingatlan egy női neves utcában található, közel a városközponthoz, iskolához, óvodához, orvosi rendelőhöz. Most megyünk szombaton ismét megnézni és magammal viszem egy építész-műszaki szakértő ismerősömet is. A szomszédokkal pedig mindenféleképpen beszélni szeretnék, a az építész barátom rábólint a dologra.
Egyébként inkább kocsival fogunk közlekedni, a tömegközlekedés inkább a kocsival nem rendelkező rokonok és barátok miatt érdekes.
Ezért inkább a párom miatt a reggeli kocsival való bejutás érdekel.
Én 13 éve járok vonattal Érd központból, de nyugodtan ki merem jelenteni, hogy szörnyű...Csak ma 15 percet késett reggel...És ez mindennapos. És nem is lesz jobb, mert értesüléseim szerint nem fogják felújítani a pályát, a mostani pedig kataszrófális állapotban van.
De ha meg lenne ez a dolog oldva, akkor ajánlanám mindenkinek, mert amúgy jó környék.
Érdligeten a folyónév utcákba ne menj, mert térig áll a talajvíz csatorna híjján...
Kisebbgéről tényleg a szomszédokat...
Szia! Mostmár én is írok, eddig csak olvastam a hozzászólásokat
Nekem már a dédszüleim is Érden laktak, és az én gyerekeim is itt fognak, remélem 
Ami a lényeges, hogy ne ingatlanostól kérdezz ilyeneket, hanem ha kiválasztottál egy házat vagy telket, akkor a szomszédokat interjúvold meg. Mert én pl. nem merem kijelenteni egyik kerületre sem, hogy tele van c-kal, mert nem az önkormányzatnál dolgozom, hogy tudjam a pontos lakóhelyüket. Viszont, mint szomszéd nagy valószínűséggel meg fogják neked mondani, hogy azon a környéken, mi a helyzet. Tehát, ha tudsz utcát, akkor itt is rákérdezhetsz konkrétan. Szerintem. Én legalábbis, megmondanám az igazat, ha erreferé akarsz jönni.
Kvánok boldog új évet és sikeres házvásárlást!!!!!!!!!!!!
Szia!
Én a madár nevű utcáknál lakom és az igaz, hogy a múlt évi nagy esőzés miatt a talajvíz elég magas, de az általad emlegetett etnikum miatt semmivel sem kell jobban aggódni mint Érden bárhol.
Laktam a nagy történelmi nevekkel bíró utcák környékén a Tusculánumban ott pl. ez sokkal gyakoribbnak tűnt. Viszont barátságos segítőkész emberekkel annál inkább találkoztam erre
Sziasztok :-))
A topiknyitó kérdésedből is látható, hogy Érdet valamiért a legtöbb ember az M7-es körüli területtel azonosítja. Pedig Érd nem ott van, az a terület, amiről írsz, Parkváros (sőt, már Felső-Parkváros is van, az M7-en túl). Mivel a parkvárosi rész még nem annyira régen nyaralós-telkes volt, az infrastruktúra lassabban fejlődött és fejlődik, mint a valójában Érdnek nevezett településen. Érd város központja sem Parkvárosban van, hanem a 6-os és régi 7-es (70-es) utak találkozása körül, Nagytétény után, ahol a helyközi buszok indulnak, ahová a helyi buszok befutnak, ahol elővárosi vasútközlekedés is van, most átadott P+R parkolóház, ahol aszfaltosak az utcák, ami már csatornázott terület, ahol vannak óvodák és iskolák is (azaz városias), ahol a szakorvosi rendelő is van, stb. - persze, azt nem tudom, hogy mennyire lehet beférni az óvodába, de a közlekedési viszonyok folytán könnyebben elérhető Diósd, a 22. kerület, a 11. kerület, stb.
Miért nem arrafelé nézelődsz?
Ez a városközponti rész most nagyon fejlődik, új üzletházak, irodaházak, Tesco, stb. Arrafelé - de azért megfelelő távolságban - épül a leendő M6-os is, a jelenlegi jó közlekedés még jobb lesz, feltehetően.
Parkváros határa egyébként a "bor" nevű utcák környékén van, azt hiszem (a Tárnokitól felfelé
.
Nem történt semmi, de a buszoknál említetted, azok meg akár hova indulnak, mindig tömve vannak csúcsidőben.
Az autóforgalom, meg nagyon megnőtt, a Fehérvári, és a Velencei utcán, mióta az M7 fizetős lett Érdtől, mert mindenki visszajön a 70-re.
Én már nem dolgozom, de nyáron a hétvégeken, elképesztő a kocsisor a Balatonfelé,ezen a két úton, természetesen ez végig, egész Diósdig érvényes.
Teljes tévedésben vagyunk akkor. Meddig tart az un. Parkváros rész???
Én a fenti, M7 feletti részről beszélek, s bár teljesen más szemszögből mert sose jártam - és nagyon reménykedem, hogy nem is fogok... - autóbusszal. A gyerekem viszont igen, száz évenként egyszer jár
.
Itt nem igazán jellemző, hogy volnának kisebbségiek.
Mióta végre sikerült a bebetonozottnak hitt városvezetés egy jó részét s*be rúgni, azóta némi fejlődés is tapasztalható, de legalább nem s*gel állnak a dolgokhoz, már az sem utolsó... szóval a remény hal meg utoljára
.
A Lőcsei út azért innét elég messze van, bár biztosan az is Parkvároshoz tartozik, ha Te mondod, nem tudom, félreértettük egymást úgy látszik.
Szia mindenkinek!
Én Diósdon lakom (Fent a hegyen. Gyönyörű, nyugodt helyen). Szerintem itt is lehet olcsón telekhez/családi házhoz jutni, csak jól körül kell nézni.
Érden is laktam pár évig a párom szüleinél (férfi nevű utcában), de ha lehet többet nem kérek belőle. A közbiztonság botrányos és mindenhol föld út van.
Szerintem inkább Diósd érdemelné a város címét. Csak az a bibi, hogy Diósdon kevesen laknak és így nem lehet várossá minősíteni, pedig milliószor kultúráltabb, mint Érd!
Ez csak az én véleményem! Egy Érdit sem volt szándékomban megbántani!
Szia !
Amit mi kinéztünk, igaz nem aszfaltos utca, de egy aszfaltos utcáról nyílik és nincs nagyon bent. Szerencsére van két autónk. A z ovi, bölcsi dolog még egyáltalán nem aktuális. A ház készen van, nem őrlődnénk fel, mint sokan az építkezés alatt. Úgyhogy az általad felsoroltak alapján csak a korai indulás az, ami így első látásra problémát okozhat. Max. az életritmusunkat átalakítjuk és egy órával korábban indulunk otthonról, mint most.
Öcsémék építettek Érden és költöztek ki tavaly télen a "...fa elnevezésű" területre. Hozzá kell tennem született "városiak". Mi csak szorítunk, hogy hogyan fogják bírni a "vidéki" életet.
Tények:
Az utcájuk és környéke - nyáron por, ősszel/télen nyakig sár, jég.
Helyi közlekedés elérhető erős 15 perces gyaloglással, aztán várhatsz...
Kocsi nélkül nem megy ez az élet, de azzal is el kell indulni 6.30 előtt. Sőt ők már ott tartanak, hogy a gyerkőcök miatt kellett venni + egyet, hogy mobilak maradjanak akkor is, ha apa nincs otthon.
Az unokahugomat Törökbálintra vitték általánosba... napi 2x-i kocsis tortúra. A kicsikhez ki kell hívni a dokinőt, mert nem tud bejutni (állandó plusz ktg.). Mi lesz itt ha bölcsi, ovi kell? /az eddigi információk szerint csak protekció segít/ ráadásul sógornőm is Pesten dolgozik.
Panaszkodnak az óriási szippantási ktg. + a többi miatt. Pincéjük rendszeresen beázik (minden szomszédnak is), ahogy az utcában lezúdul a víz.
Már néha napján össze is kapnak a "vidéki" életen...
Alig vannak a "kertben", már ami a ház mellett megmaradt.
Az én véleményem: jobban jártak volna ha nem építkeznek Érden. Már most látszik, hogy mennyi plusz ktg.-el jár és nem "hoz" annyi hasznot. Amennyivel kevesebbe került a házuk /igaz, hogy szép nagy/, mint a mi leendő társasházi lakásunk, annyival több most az egyéb ktg. vele. Ha megyek hozzájuk esős, havas időre be kell készítenem a gumicsizmát /(gondoltam szerzek majd egy kalucsnit!/ vagy vmi egyebet, nacit feltűrni...
Én nem tudnám ezt azt életformál vállalni semmilyen szempontból, bár engem is vonzana egy kis kert stb.
Jól át kell gondolni, hogy mit tudsz vállalni.
3 éve nem lakom Érden.A buszok nagyon ritkán járnak és állandóan tömve van mind.Míg ott laktam a kisebbség miatt késve indultak a buszok,mert nem voltak hajlandók jegyet venni.A Pestről kiköltözött elit biztos,hogy nem arra lakik,mert ha így lenne akkor fejlesztenék a jelenleg szemétdombra hasonlító környezetüket.
Azért mondtam a Bem teret,mert ott alig van "batyus" kisebbség.Ugyanis nekem csak velük van bajom.A Lőcsei út mellett külön "rezervátumuk" (nem az,csak ott élnek a legtöbben)van.Ha én nem is járok arra sűrűn,de ismerőseim,rokonaim legalább hetente egyszer arra mennek.
Azt viszont nagyon jónak tartom,hogy a buszpályaudvart és környékét modernizálják,rendben tartják.Remélem hamarosan az egész város megszépül
Akkor inkább legyen nagyobb a kégli, ami még ráadásul sokkal olcsóbb is, van hozzá kert és cserébe vállalom az utazgatást.
NA ha ilyen nyíltan beszélünk a "kánaánról"...
Akkor én úgy tudom , hoyg a leggázabb rész Löcsei út és környéke, ott sokszor jártam és tényleg gáz.
A másik rész ahol még...Az a Termál fürdő környéke. Ott egyszer körbe is vettek amikor anyunak termál vizet akartam vinni a kútból, nem volt semmi csak kunyeráltak, meg mondták hoyg mutassam meg a szép órám, bla bla, azért fostam rendesen és szedtem a lábam a kocsihoz.
Uh, Óbudára menni innét az egy komoly projekt, szerintem kb. egy hétig simán bírnám...
Ezt át kéne gondolni, mert nagyon húzós (arról nem beszélve, hogy elég jól kell keresni, mert a finanszírozása sem utolsó - hacsak nem céges az autó...)
De időben is rengeteg!
Szia!
Bocs, de elég rég lakhattál Érden... A Parkváros a kisebbség kánaánja enyhén szólva is erős... Parkváros felső része a legelitebb környék lesz, csak utak nincsenek még.... de a lakosság 99%-a jómódú Bpestről kiköltözött ember, akik most építkeztek (ez a volt nyaralóövezeti rész). A másik mondtatodban mindenkit meglepő módon ajánlod azért a Bem-teret, ami Parkváros központja... Akkor ez most hogyan van?
Diósd valóban sokkal szebb, de ennek megfelelően az ingatlanok árai is azok
.
A párom az Astorián dolgozik. Én óbudán, ez a cikisebb, de engem kompenzál a dugó, ha otthon van szép konyhám és kertem.
Én mondjuk át tudok menni Budaörsnél Budakeszi felé, át a szépjuhásznén valahogy. De nem sokáig gondolom, hogy át fogok járni, mert ha megvan a kégli, akkor beindul a babaprojekt is. Ha szerencsém van, nem sokat kell óbudára átbumliznom
Attól függ hányra kell járnod és hova?
Én marha szerencsés vagyok, Szigetszentmiklóson melózom és van autónk, így 18 perc alatt ott vagyok. Busszal ez 2,5 óra....
Szerintem ha 7 előtt indulsz még emberien lehet közlekedni...
Bár most hogy le van zárva a 70-es végén/elején a hid miatt az út , nagyon gáz a közlekedés.
Hiába megyek a hátsó "tuti " úton, már túl sokan ismerik.Ráadásul Diósdnál nagyon elcseszték a körforgalmat, még az is lassítja a közlekedést, pedig jó ötlet volt, csak ugye megint a kivitelezés....
Én is érdi
Ha kicsit később indulsz 1/2 8 körül , akkor már nem vészes a dugó , legalábbis 1 éve 8 15-20 re/ra beértem a Deákra .
Igen ezt mondjuk, 6 az utolsó lehetőség, ennél korábban még jobb. Én 1/2 7 kor indultam, dolgozni a belvárosba 8-ra de inkább 1/2 9-re sikerült.
Sziasztok!
Lehet Érdet nyugodtan szidni, de melyik várost nem?
Azt viszont kijelenthetjük, hogy az utóbbi időben rohamosan fejlődésnek indult. Én 24 éve élek itt, a szüleim még régebb óta, úgyhogy elég jól ismerem.
Belső tömegközlekedés szerintem nem igazán megoldott, ezért a legjobb, ha van az embernek autója.
Bp-re könnyen és gyorsan be lehet jutni, nemcsak a már említett főbb útvonalakon, hanem ha dugó van, akkor a "kertek alatt" lehet próbálkozni, általában sikerrel.
Kisebbség szerintem ma Magyarországon mindenütt van, nemcsak Érden. Nekem gyűlt már meg velük a bajom, de ez nem azért van, mert itt lakom.
Csatornázva valóban nincs mindenütt, de szippantani sem hetente kell, úgyhogy szerintem nem vészes.
Óvodai helyhiány valószínűleg nem csak Érden probléma.
Szórakozni járni nyugodtan lehet a Camponaba, vagy bemenni Bp-re, nincs olyan messze. Szerintem ha Bp egy külső kerületében laksz, akkor is lehet, hogy kell annyit utazz egy szórakozóhelyre, mint mondjuk Érdről a Camponaba.
Nagy előnye ennek a városnak, hogy közel van Bp-hez, az emberek általában barátságosak, és Érd tényleg a legnagyobb falu Európában, abban az értelemben, hogy mindneki ismer mindenkit