Az nlc. fórumon 20 éves fennállása óta közel 300 ezer témában indult csevegés, és több mint 1 millió hozzászólás született. A Facebook megjelenése és térhódítása miatt azonban azt tapasztaltuk, hogy a beszélgetések nagyrésze áttevődött a közösségi médiába, ezért úgy döntöttünk, a fórumot hibernáljuk, ezentúl csak olvasása lehetséges. Új hozzászólást és témát nem tudtok indítani, azonban a régi beszélgetéseket továbbra is megtaláljátok.
Öröklési gond, kérdés..
Létrehozva: 2013. november 7. 20:21
Sziasztok!
Aki jártas ebben a témában nagyon megköszönném ha tudna némiképpen segíteni nekem.
A probléma a következő: Apám részét örököltem meg, anyám a másik tulajdonos és a haszonélvező. Ha a gyermekem nevére íratnánk a lakást (kiskorú), ki lehetne kerülni az esetleges tartozásokat amiket anyám időközben felhalmoz/ott?
Vagy úgy mint szülő ugyanúgy felelős vagyok az adósságokért?
Köszönök minden segítséget!
Ha anyukád nevére került a ház fele a válással, akkor azt csinál vele amit akar. Akár neked is ajándékozhatja, de csak akkor lesz a neveden, ha arról okirat készül. Apukád ebbe nem szólhat bele.
Mivel fél házat lakottan ( apukád benne lakik és nyilván szándékában sincs elköltözni, eladni) nem vesznek csak bolondok, így jelenleg esélytelen, hogy abból a házból pénzt láss, hiába kerülne a nevedre. Ez csak akkor működne, ha apukád beleegyezne, hogy eladjátok a házat, de mint írtad erre jelenleg nincs esély. Vagy akkor, ha nyomott áron vmi nagyon putris kisebbséggel jelennél meg vevőként a fél házra, akik kinyilatkoztatnák, hogy ők bizony be is költöznének a felébe, és apukád ijedtében inkább belemenne, hogy áruljátok az egész házat, mint tulajdonosok. Mondjuk nem akarok tippeket adni, de kb. ez az egyetlen épkézláb "lehetőségetek".
Amúgy nem akarom bántani anyukádat, mert bár úgy tűnhet jót akar neked, de ez így akkor sem korrekt. Ha a nevedre kerül és bármilyen tartozás (nem fizetett számlák, stb. ) felhalmozódik, mert apukád holnaptól mo djuk nem fizeti, akkor mint tulajdonos te is felelni fogsz érte. Akár az is előfordulhat, hogy tőled próbálják majd behajtani. Miért akarja rád tolni anyukád ezt a problémát ? Miért nem ő küzd meg apukáddal és az ezzel járó vitás helyzettel ? Ha tényleg jót akar neked, akkor rendezze le apukáddal ezt a ház eladási kérdést, aztán ha lesz mit odaadni neked, akkor majd megkapod, ha neked szánta. Vagy csináljon végrendeletet, mert ki tudja hány évig fog még meccselni apukáddal.
Ne akard a nyakadba ezt a problémát ilyen fiatalon ! Anyukád dolga ezt végigcsinálni, nem korrekt, hogy úgy akarja letolni magáról a problémát, hogy nem törődik azzal mibe sodorhatja a saját gyerekét.
Ez nem öröklési gond.Örökölni csak attól lehet aki már meghalt,Aztán vagy elfogadod a szóban forgó akármiket vagy lemondasz róluk.
Sziasztok!
Azert irok most erre az oldalra,mert ketsegbe vagyok esve.A szuleim 2009-ben elvaltak a haz kozos volt.Szocpolbol fizettek ki.Van egy 19 eves batyam,egy 13 eves hugom es jo magam 17 eves.A hazba mar egyikunk se lakik a csaladi problemak vegett.Az anyam le mondana es az en nevemre iratna at az o reszet.A batyam le mondott rola,mert o nem ker belole. Az apam nem engedi,hogy az enyem legyen a fele resze a haznak,hogy jogosult legyek.Elszeretnem adni azt a reszemet amit az edesanyam ram iratna,hogy be tegyem a betet konyvembe.Mi a teendo? Mit tegyek,hogy enyem legyen a fele resze a haznak? Es ha mar az enyem,akkor eladhatom azt?
Nos tapasztalatból tudom:
Van egy fél házam, a másik fele apukám nevén. szüleim benne laknak-mert a saját lakásukból rezsi tartozás miatt kiköltöztették őket.
Tehát van többszázezres (milliós kamattal) tartozásuk a szüleimnek és rendesen fizetzik a számlákat a mostani címen. Közben a szüleim nyugdíjából tiltják a tartozást. Tehát az én beleegyezésem nélkül nem terhelhetik meg a lakás teljes részét. A tartozást behajtó csak akkorterhelhetné meg a rá eső részt, ha nem volna jövedelme, amiből letiltsák. Ha elhalálozik, vagy nem fizet akkor tehelhetik meg a ráeső rész értékének fedezetéig, ha pl. számlával bizonyítod, hogy te felújjítottad, akkor ezt is lehet fellebezni. Mondjuk nekem apukámnak van egy hitel is a nevén-amihez van életbiztosítás, így ha nem tudná fizetni halálesett miatt akkor a biztosító fizet majd helyettem.Én a fél rész vásáróltam a nagybátyámtól . Akkor az ügyvéddel végigrágtam a lehetőségeket-hogy a szüleim ne legyen hajléktalanok ill. én ne járjak rosszul majd később
Adósságot csak akkor nem öröklöd, ha visszautasítod az örökséged, utánad jön a gyereked az ő nevében is vissza kell utasítani.
Marad anyukáé minden a sárral együtt. Majd eljátszhatod újra ezt, amikor Ő is meghal.
Ami kell neked, azt még életében el kell hordanod.
Ha a közüzem felé nincs jelezve a fogyasztó halála, akkor nem csinálnak ebből problémát, amíg van, aki fizeti a számlát.
Pontosabban csak abból csinálnak ügyet, ha nem kapják meg a pénzüket.
Én pl huszon év után irattam át a villanyt a nevemre.
Ne haragudj, de NEM normalis dolog pont ITT kerdezoskodni!!
Menjel egy jo ugyvedhez!!!
az én nevemre?
abba kizárt hogy anyám belemegy. az ő részéről lehet hogy végrendelkezni fog. na az lesz az igazi csavar.
sejtettem hogy nem egyszerű.
de még mindig az a kérdés hogy előrébb leszek, vagy teljesen felesleges pénzkidobás?
valóban nem írtam, elnézést. rezsiről van szó.
az összes szla apám nevén van, nem írattuk át, csak a vizet.
most ott van egy nagyobb tartozás.
A gyerekre semmiképp, ha nem akarja, hogy a gyámhatóság szétcincálja.
Nem írta a topikindító, hogy rezsitartozás, bár valószínű, hogy tényleg az.
Sajnos azt nem tudom, hogy a közüzemi szolgáltató a tulajdonostárstól milyen módon hajthatja be a tartozást, de elsősroban biztosan a fogyasztó felel. Azt tudom, hogy ha az ingatlanra ráterhelik a tartozást, azt csak az adós tulajdoni hányadára terhelik, nem az egész ingatlanra. Ha meg attól tart a topikindító, hogy egy olyan tulajdoni részt örököl majd az anyukája után, amin tartozás van, akkor egyszerűbb lenne már most az ő nevére iratni a másik felét is, minta gyerekre, nem?
Azon próbálják behajtani a közüzemi tartozást, aki a házban lakik, és a nevére jön a számla. Ergo: Akár a fele, akár a háromnegyed tulajdonrész a tiéd, ne írasd a nevedre ezeket, abban a pillanatban Te leszel közteles mindent fizetni.
Bizony, ez is reális. :-(((((
Épp egy éve örökölt meg a kiskorú lányom egy 4,2 milliós agósságot, (ingatlant jelzálog szabad felhasználású hitellel). Mi jobb helyzetben voltunk, mert csak az apa után örökölt, és mi lemondtunk az adósság örökléséről. Ebbe nem kötött bele a gyámügy( ha mégis, bementem volna, hogy fizessék ki ők a tartozást).
Anyukád adósságaiért nem te vagy a felelős, viszont ha bedől, te azonnal elsőbbséget élvezel, mikor a bank jön elárverezni az ő részét, mivel a másik fele a tiéd. Apám és anyám válása után apu maradt a régi házban, és mikor bedőlt aszemélyi hitele, anyu 200 ezer ft-ért vette meg a banktól apám házrészét. Ne írasd rá a gyerekre, fölösleges cécó.
Nem lehet kikerülni a tartozásokat. Csak fölöslegesen bonyolítanád vele az életedet, mert abban a pillanatban, ha kiskorú nevére kerül az ingatlan, belép a képbe a gyámügy is. Sose fogja megengedni hogy eladd, (vagy eladhatod, de akkor ugyanolyan másik ingatlant kell a nevére íratni).
A kiskorú nevére ingatlan íratás csak a multimilliomosoknak éri meg, lásd képviselők.