Az nlc. fórumon 20 éves fennállása óta közel 300 ezer témában indult csevegés, és több mint 1 millió hozzászólás született. A Facebook megjelenése és térhódítása miatt azonban azt tapasztaltuk, hogy a beszélgetések nagyrésze áttevődött a közösségi médiába, ezért úgy döntöttünk, a fórumot hibernáljuk, ezentúl csak olvasása lehetséges. Új hozzászólást és témát nem tudtok indítani, azonban a régi beszélgetéseket továbbra is megtaláljátok.
Lakásvásárlás előleg?
Sziasztok!
A véleményetek, hasonló tapasztalaitok érdekelnének.
Párommal új lakás/ház vásárlását tervezzük. A kinézett lakás 15 millió forintba kerülne a nyugati országhatár mellett, ez egy 45 m2-es, saját kerttel rendelkező lakás lenne. Több ilyen lakást is eladott az ingatlant építő cég, állítólag már az utolsó darabokra lenne csak esélyünk. Azon a részen, ahol a lakás épülne, állítólag pár hét alatt elkapkodják a lakásokat, befektetők hármasával veszik a hasonló lakásokat (Sopron környéke, az osztrák határ miatt rengeteg lakás épül mostanában ott).
Viszont van az ingatlanos munkatárs által elmondott feltételekben, információkban néhány dolog, ami számomra furcsa és ehhez kérném a véleményeteket. Először is, 5-6 millió forintot még azelőtt le kellene tennünk előlegben, mielőtt a lakást elkezdik építeni (ez esetünkben a teljes önerőnket jelentené). Rákérdeztünk, hogy ilyen esetben, ha a cég csődbe megy vagy valamilyen oknál fogva visszalép az eladástól (el sem kezdik építeni a lakásokat), akkor mi lesz a mi befizetett pénzünkkel. Azt a választ kaptuk, hogy ezesetben megkapjuk a lakásra eső telekrészünket (ez olyan 100 m2 lenne), de véleményem és utánajárásom szerint ennek értéke meg sem közelíti az 5 millió forintot. Az ingatlanos elmondása szerint amikor félkész állapotba kerül a lakás, akkor átíratják a vevő nevére a lakást, onnantól pedig a mi esetünkben házépítésre vehetünk fel hitelt, így folytatják a munkálatokat.
A kérdésem az lenne, hogy mi védi a vásárlót az ellen, hogy ha befizeti a sokmilliós előleget a cégnek, az nem lép vissza az eladástól, nem szünteti meg a céget és tűnik el a pénzzel? Mi a biztosíték, hogy megkapja a vevő a lakást vagy ha nincs lakás, visszakapja a befizetett pénzét? Mi védi a vevőt az efféle csalóktól? És hogy lehet kikerülni, hogy ilyesfajta csalás áldozatai legyünk? Bevallom, az ismerőseink több hasonló esetet meséltek (közvetítő eltűnt a pénzzel, majd börtönbe került, mégsem tudták behajtani rajta az ellopott pénzt...stb.), és nem merek így belevágni a lakásvásárlásba, félek, hogy elúszik az összes pénzem. Hogy lehet az ilyet kikerülni? Hozzáteszem, utánaérdeklődtem már más cégeknél is, a legtöbb újépítésű lakásnál ugyanezek a feltételek, 25-30%-ot előlegként letenni, még mielőtt nekiállnának az építkezésnek. Mi védi ilyenkor a vevőt?
Kedves kérdező!
Érdekelne bele vágtál e lakásvásárlásba az építtetővel és minden rendben ment e? Ha igen, akkor megérte az ár a minőséget? Köszönöm válaszod. Balogné
Adry,
Történt azóta valami, mert én is kapcsolatba kerültem velük. Van egy rossz megérzésem a céggel kapcsolatosan.
Köszönöm a tanácsokat. Nyaralni voltam, ezért nem írtam, a napi internetezésem leszűkült az emailjeim néhai ellenőrzésére, ide már nem volt erőm feljönni.
A lakásokat pár napja, nyaralás után pont megláttam az OTP Ingatlanpont oldalán hirdetve. Ez jelenthet nekem valamiféle garanciát? Beszéltem az egyik értékesítővel ott, de ő a hiteles-finanszírozós kérdéseimmel továbbirányított egy kollégájához, holnap felhívom.
Egyébként az OTP Ingatlanpontnak mi a szerepe a lakásvásárlásoknál? Csak közvetít, esetleg nyújt valami egyéb szolgáltatást is? Miért lehet biztosabb az általuk kínált lakás, mint más?
nem biztos, ha az adósságban úszók életkorát megnézzük
Ebben egyetértünk... De azért a fiatalok között szignifikánsan több a meggondolatlan, mint a kozepkoruaknal...
114.
csak azért azt is leszögezem nem a kortól függ ki mennyire hülye
Magyarorszagon NEM VED titeket senki!!!!
Talan, ha vesztek egy ures telket valahol, vagy egy kis foldet valami lerobbant faluban, -- talan az megmarad nektek.
Ti nem szoktatok olvasni? Nem hallottatok, hogy a Putyinka bacsi megint meg akar kaparintani maganak mindent???
Akinek esze van, az ELAD manapsag, nem pedig vesz.
Mi vaaan?
Szerintem olvasd el a topicindító hozzászólásait - meg a reakcióit mások (bölcsebbek) tanácsaira... Aztán utána mondj véleményt!
Az is sokat elárul a dologról, hogy szépen felszívódott..........
AZ SE JÓ ha valakit úgy állítunk be nincs esze mert fiatal
nem ettől függ
az apám azt mondta anno egy ürgének aki a fiára panaszkodott
ha ma a fiamtól nem tudnék sokat tanulni, akkor nagyon szar munkát végeztem volna a nevelésében az elmúlt 24 évben
és ezzel asszam a lényeget elmondta
Szia!
1. Bocs, mostanában nem járok a Wesselényi utcában, mert beteg vagyok. (komolyan, nem poenkodok)
2.Par napja belinkeltem több dolgot is a cég tagjairól, tulajdonosairol, azokat miért nem olvastad el? Jó sok nemszép dolgot olvashatnal....
3.Hidd el, hogy ezeket a házakat tavaly is hirdették... Emlékszem a hirdetésre
4. Sopron kozbiztonsaga bizony a béka popsija alatt van. Rendszeresek a lakásbetoresek, utcai rablások, keselesek este. Nem is olyan régen egész nyáron a készenléti rendőrségtől (országos kozpontbol) ' kapott kolcson' egy csomó jarort a város, akkor kicsit javult a helybéliek biztonsagerzete. A nagyfiam egy 180 cm-es szép szál legény, egyik este mégis inkább került egy gyanús kocsi miatt, mert nem mert elmenni mellette.....
5. Sajnos ismerem a mai Közgáz diplomások "komoly" gazdasági ismereteit... a helyedben nem dicsekednek vele.... Inkább hinnék annak a sok joszandeku hozzaszolonak , akik nemcsak a buktatokat mondták el, hanem a parevrevasaroltujlakas témáját is körbejartak....
Szerintem :
-irány a bank, konkrétan kifaggatni őket, hogy tutira kaptok hitelt
-irány Baranya... Legalább a neten... Kérdezz utána a cégnek, hogy ott miket alkottak...
És hidd el, 10-15 év múlva meg fogod érteni, mennyire fiatal voltál most.... Mennyire raertel volna....
fodrászosan, pincérnősen, NAGYON átlépte a kérdésem ahol pont a fialtatást firtatom
gógyival nem tudnak keresni
Pár évre abban a kategóriában, amit keresnek? Szerintem semmi értelme. Komoly újításra nincs affinitás, olyan apróságokkal amik esztétikai dolgok, minek foglalkozni miközben még nincs egy kifizetett lakásuk? Nem szép a linóleum, de én diákként annyit kicseréltem, hogy ne hányjak a lakhelymre minden reggel két évig (nem haltam bele). Kifestünk, mert az alap, meg persze a korlátot csak lefestem mielőtt szétkorhad, és kifejelek a negyedikről.
Az első önálló lakhelyem egy garzon volt, ahol elfértünk a férjemmel. Lehetett volna kényelmesebb, de egy nagyobb lakást többért adtunk ki, mint amiért ezt béreltük. Egyikünk sem szakad meg a mit kezdjek a millióimmal kérdéstől, de azért nem volt rossz, hogyha összetört az autó, másikat tudtunk venni készpénzre azonnnal. De lehet még olyan, hogy elromlik a kazán, valaki meghal, el kell temetni. Nyilván jó napi szinten szép csempén járni meg nem olyan szekrénybe pakolni, ami 10 éve is second-hand volt, de a "jobban élő" ismerőseink miért szoktak tőlünk kölcsön kérni?
Nekem sok barátom jóval idősebb, több pasim is volt, akivel nagy(obb) korkülönbség volt, vagyis egyértelműen már sokkal jobban éltek. Nem kaptam tőlük soha olyat, hogy miért csak arra futja. Ők sem ezüstvillával születtek, és kifejezetten becsülték, becsülik, hogy én is előre gondolkodok. Ha csilli-villi 10+ milliós autóból szállunk ki sem szólnak rám rosszat, mert nekem nincs annyim meg olyan lakhelyem, mint nekik.
Két helyről fél millió Ausztriából nagyon gyenge. A diplomához nincs köze, OK, mert jobban akar keresni, mint itt tudna frissdiplomásan, de azért, de azért... Nekem a férjem gyenge hónapban keresett 350-et, amúgy meg félmilliót egyedül "trógerként". Én kb. 170-et.
Az élet úgy alakult, hogy a volt férjemnek van egy kifizetett telke, de az új infrastrukrúrás tervek miatt bukott kb. 3 milliót, nekem meg kint a seggem, és haza kellett költöznöm egy baleset után (az én hibám volt). A volt férjem elég jól áll a megtakarítást illetően, mert volt-asszonyka (alias én) egy büdös fillért nem nyúltam abból amiért dolgozott, most "mama kicsi fia" ismét. Otthon persze ad pénzt, ahogy az előző 10 évben is mindig tette, mikor nem volt pénz kajára sem, mert anyóséknak új építésű kellett, azonnal új konyhabútorral. Az én szüleimnek csak egyszer volt új autója, de 3 gyereket felneveltek úgy, hogy érettségi után tanultunk. Férjem ágán a nővére tanult, a férjem maga fizette a saját képzését.
Sokat daráltam, de azért, mert szerintem 23 évesen hacsak nem nagyon jól állnak, és az nem csak az aktuális fizetés, nem kell 15 milliós lakás még akkor sem, ha Sopronban akarnak élni.
Szia!
Szerintem más vonalon próbáljatok meg biztosabb infókat keresni.
Elsőként: beszélni a céggel a lakásról és minden infót beszerezni. Hogy alakulnak a tulajdoni hányadok, szövetkezeti, társasház, mi szerepel az alapító okiratban stb? Milyen technológiával épül, mikorra készülne el? Mindent pontosan leírni! Ha van beszerezhető bármi papír - tervrajz, akárcsak egy sima térkép, azt megszerezni.
Utána bank: Vásárolni szeretnétek lakást - elmondani a paramétereket, cég nevét és mindent, amit megtudtatok a házról. Mennyi lenne az ára, mennyi a tőkétek, milyen feltételekkel kapnátok hitelt - elmondani,megkérdezni. Államilag támogatott hitellehetőséget kaphattok-e és egyebek.
A bank komoly szűrőként funkcionálna. A cég nevének említése már egy pont: volt-e olyan ügyfelük, akik az általuk épített lakásokból vásároltak hitelre? Ahol én lakom, ott 2-3 cég épít lakásokat, nem keveset. Ha az a cég épít és vásárolnak tőle, akkor a bankok már rutinosak. Tudják, hogy megbízható a cég, ismerik a menetet vásárláskor, hitelfelvételkor.
Banki hitel esetén a banknak is érdeke, hogy ne ússzon el az ingatlan vagy az ügyfél.
Viszont a hitelnek is vannak buktatói. Pl kérhetik, hogy a hitelező bank számlájára érkezzen a fizetésetek és ezt kiköthetik a teljes törlesztés idejére. Vagy: a hitel vissza nem fizetéséig állandó lakcímre kell bejelentkezni a lakásba. Államilag támogatott hitelnél ez minimum 5 év - vagyis legutóbb ennyi volt.
Illetve van még egy lehetőség: némely bank foglalkozik ingatlanközvetítéssel is. OTP igen. Na, ők tuti, hogy olyat árulnak, aminek nem lehet bukta a hátterében.
https://www.otpip.hu/elado/sopron
Őket megbízni, hogy keressenek nektek lakást és velük lebonyolítani az egész vásárlást.
Akkor meg használt lakás, szép lassan felújítgatva. Úgyis csak pár évre kellene.
Vagy nem Sopronban bérelni, hanem mellette valami kisebb községben, talán olcsóbb is bérelni, vagy venni.
Ez a verzió, amit most nagyon akarnak, az tényleg állati meggondolatlan és buktaszagú dolog, és nem csak azért, mert a vállalkozó leléphet a pénzzel.
Pár évre hitelből lakást venni oltári nagy baromság.
Írta, hogy a párjának a suli miatt költöznie kell. Azért csak érthető, ha egy kétkeresős fiatal pár együtt akar élni, nem a távkapcsolatot választják.
Én nagyon megértem azt is, hogy nem bérelnek Sopronban, mert tényleg drága és nehéz is jót találni. Most hogy ürülnek a diák lakások, nem lenne lehetetlen, de mit és mennyiért. Olyan koszfészkeket adnak ki annyi pénzért, hogy eszem megáll, de ez a cserélődő lakók miatt is van. Én diákoknak az életben nem adok ki lakást többé, mert úgy lelakják, összebalhéznak a lakókkal, évente vagy gyakrtabban váltják egymást stb., hogy nem éri meg.
Mondjuk új lakást így venni, pár évre... Szerintem nem éri meg. Pár év alatt elúszik a garancia, már minden használt, te ugyan megválaszthattad a csempét is, de a következő lakó nem, leverni sem fogja. Szóval az értékéből bizony veszít, ha eladom, a hitel minél nagyobb, annál drágább. Ha kiadják mikor elköltöznek, lehet hogy könnyű (most) kiadni, de kinek... Ha tudják, hogy a tulaj soha nem dugja oda a képét, akkor el tud szabadulni a pokol, még többet veszít az értékéből. Én még ingatlanközvetítőnél is láttam ráfaragást, konkrétan saját zsebre adta ki miközben elvileg üres volt. Meg ugye amortizáció mindig van, amit bizony tulajként perkálni kell, és a szép újé több, mint egy használté. Ügyvéd, közjegyzői díj, adó... Vagy ott leszel, hogy széttárhatod a karod, ha nem fizet a lakó, és nem maffiózó módszerekkel dolgozol.
Lentebb már írta valaki, hogy a lakás mint befektetés. Hát, nem. Ha veszel magadnak egy lakást saját használatra, az nem befeketetés, hanem egy eszköz, ami viszi a pénzt.
Rendben, hogy költözni akar; rendben, hogy nem egy putrisoson akar élni (amúgy aki azt írta, hogy Sopronban veszélyes kimenni a belvárosba az nagyott túlzott, itt most sincs olyan környék, ahol ne lehetne kimenni az utcára bármikor); rendben, hogy nem akar felújítani, de 23 évesen pár évre zsír új lakást venni úgy, hogy már arról is beszélt, hogy mi van, ha nem kék Zalakerámiát akar, hanem valami designos, piros trendi csempét.... Hmm... Picit luxus és meggondolatlanság.
A helyedben nagyon alaposan körbejárnám ezt a dolgot. Kezdve a cégről beszerezhető infókkal, referenciákkal, folytatva a bankkal.
Ne az lebegjen a szemetek előtt, hogy "saját lábra álltok" hanem az, hogy a meglevő pénzeteket a lehető legjobban fektessétek be.
A nyitóban te magad is többször említetted az "állítólag" kifejezést - vagyis ez azt jelenti, hogy gyakorlatilag fogalmatok nincs az egészről, semmi konkrétum nem áll rendelkezésetekre.
Utóiratban annyit hadd jegyezzek meg: 23 évesen nem feltétlenül a legokosabb az ember, pláne ha egy "nagy szerelem" is noszogatja bizonyos dolgokra. Pont ezért ne sértődj meg, ha itt többen "nem azt a nótát fújják", amit hallani szeretnél. Ők ui. már valószínűleg végigcsináltak hasonló dolgokat, van valódi tapasztalatuk, nem csupán "állítólag" beszélnek a témáról.
Ja és még annyit - bár ezt mindenki másként látja -: egy saját lakás/ház már röghöz köt. Nem tudhatod, nem jön-e x idő múlva egy visszautasíthatatlan ajánlat akár munkában akár magánéletben és akkor már sokkal nehezebben mozdulsz majd másfelé, hisz ott egy ingatlan ami már megköt bizonyos mértékben.
Nyilvánvaló ez az opció nekem is, de én az ő elképzelései szerintiekre reagáltam, miszerint albérlet, használt lakás vásárlás kilőve.
Szerintem az egész lényege az, hogy olyan lehetőséget keresnek, ami annyiból áll, hogy kifizetik a kérót és beköltöznek kb. 1 éven belül és pont. Semmit ne kelljen tenniük az ügy érdekében, mert nincs rá idő.
Fel nem tudom miért akkora para két fiatal embernek gyerek nélkül, hogy beköltöznek egy beköltözhető használt lakásba és szép lassan újítgatják.
Így van.
Tőlem sehol nem olvastad, hogy az előleg miatt aggódnék, mert tudom, hogy előleg nélkül nem megy. Nekem az előző hsz-emben említett módszerek adnának aggódásra okot.
Nem kell kibírni, hanem egy kész lakás vásárlására kell fordítani, előtte persze megtudni, hogy kb. mennyi hitelre és milyen feltételekkel számíthatnak. Ha azt fel is kell újítani, jóval rövidebb idő, mint megvárni, hogy felépüljön (vagy nem) az új lakás.
Szerintem 23 évesen simán ki lehet bírni még 2-3 évet anyuci szoknyája mellett, meglévő pénzt kicsit fialtatni (közgazdász vagy, elvileg tudnod kellene a lehetőségeket), dolgozni tovább, gyűjtögetni és folyamatosan nyitott szemmel járni, milyen az ingatlanhelyzet, milyenek ezek a cégek, tényleg felépülnek normálisan ezek a lakások stb.
Ha olyan iszonyat nagy a kereslet, ahogy mondtad, akkor lesznek még tovább lakásépítések pár év múlva is hidd el.
Ha elbuktok 5 millát (előfordulhat simán), akkor is anyuci szoknyája mellett kellene maradni ráadásul egy buznyák nélkül.
Szóval türelem, türelem!
Ingatlanvásárlás előtt, ha valami gyanús, ügyvédtől, és nem topikban kell kérdezősködni! Különösen, ha Magad is látod, nem tiszta ügy lehet, amibe épp készülsz Nagyon naivan és óvatlanul belemászni.
Ne írj alá semmiféle szerződést, amíg nem vagy hozzá elég okos! (S ez sokára következik majd el, ha egyáltalán....ha hiszed, ha nem! Hiába tűntél ki már az "eszeddel" az óvodában is.
S amíg nem vagy JÓVAL okosabb, és másoktól (topikban) kérsz ingyen-tanácsot, a javaslatom: ALÁZAT! Ne sértsd meg azt, aki válaszra méltat, ráadásul jót akar Neked!)
Egy ügyvéd kerek-perec megmondja, mikor, mik az esélyeid.
Remélhetőleg annak jobban fogsz hinni, mint a jóindulatú, -és Nálad bizony okosabb és tapasztaltabb- fórumozóknak.
Legalább a neten olvasgatnál! Pl. ezt itt.
(A Street Wiev különben nem a friss, mai/tegnapi, hanem az olykor több évvel ezelőtti állapotot mutatja, azt, amilyen a felvétel időpontjában volt a helyszín, amit nézel. Nem árt tudni.
Csak belenéztem 1-2 hsz-edbe, ezért csak ennyi hozzáfűznivalóm van.
Több nem is lesz. )
Ne fáradj, nem lehet megmenteni valakit saját magától!
Azt írd csak, ami a kedvére való, más nem tetszik neki, sajna!
Nézd inkább meg a többi topikját, és megtapasztalod az "okosságot"!
Kár, hogy egy okos kis buksi ugyanúgy betörik, mint a butus fejecske, ha azzal megy neki valaki a falnak!
Mentsd le a topicod es olvasd ujra 40 evesen!
Vagy sirni, vagy egtelenül röhögni fogsz magadon!
De mindenkeppen tudni fogod, hogy milyen hülyen is viselkedtel 23 evesen!
Pontosan, jobb lesz, ha oda visszamész, ugyanis azt is leírtam, hogy akár albérlet. De biztos szerinted az a normális, ha valaki 40 éves koráig anyuci szoknyája mellett ül.
Ertelek!
Hat hogyne jarna neked sajat lakas 23 evesen! Minden jar!
Üdvözlettel egy elso osztalyos!
Nem égeti a zsebünket a pénz. Itt néhány hozzászóló abszolút nem ért engem, mintha el sem olvasnák, amit leírok.
23 éves vagyok. Érthető, hogy ennyi idősen már nem elég annyi élettér, amit anyám a saját házából adni tud (kb. 10 m2). Egy 3 szobás házban élünk ennyien: 6 felnőtt, 1 újszülött és 2 háziállat (az egyik benti is). Sok ez így, élni akarom a saját életem. Akár albérletben, akár sajátban, de az utóbbi jobb anyagi döntésnek tűnt. Aki ezt így, leírva sem érti, járja újra az első osztályt.
"Szerintem gondolkodás nélkül nemet mondanak."
Valoszinu! Es akkor az mit jelent?
Amugy en ujra ugyintezovel ertek egyet. Azt hiszem o mondta, hogy olyan, mintha ez a "nagy" fizetes egetne a zsebetek. (pedig ha a 2000€ kettotök fizetese, akkor azert az nagyon karcsu Ausztriaban. Foleg ha mint irtad te diplomas vagy. De ez nem is lenyeg. Ha nem megy a lehiggadas, hülyesege lesz a döntes!)
Értem az álláspontotokat, de azért kérdeznék még valamit. Ha csak simán marketing fogás a "jajj de sok lakás fogy és már alig maradt 1-2" szöveg, akkor szerintetek ha bejátsszuk azt, hogy vagy elég nekik a bankgarancia az 5 millióról (és megkapják, ha a nevünkön lesz a ház egy bizonyos állapotban) vagy nem vesszük meg a lakást, akkor mit lépnek? Szerintem gondolkodás nélkül nemet mondanak.
Sajnos bevett szokás az ingatlanosok és kivitelezők részéről egyaránt, hogy ilyenekkel gyakorolnak nyomást a potenciális vevőkre, mint amiket nekik is elsütöttek: utolsó lakások/hármasával veszik őket/megválogathatják a vevőket, stb. Ezekkel a maszlagokkal a vevők pozícióját akarják gyengíteni, gyors döntés elé állítani őket, hogy lehetőleg eszükbe se jusson alaposan körülnézni, megnézni rendesen a cég hátterét, eddigi munkáit, elmenni esetleg egy építész ismerőssel egy már megépült, vagy még kivitelezés alatt lévő lakásba. De van, akinél beválik - mellékelt ábra is mutatja. Minél exkluzívabbnak tüntetik fel a lakásokat ezek által a maszlagok által, a vevő annál jobban fogja érezni, hogy ezt a lakást neki MUSZÁJ megvennie, mert soha ilyet többé találni nem fog. NEM ezekre a hülyeségekre kellene figyelni szerintem egy ilyen lakás vásárlása előtt.
aki maminál lakhat
keres 2 ember 3-4 ezer euro legyen kábé 1millió forint havonta
mi a bánatnak akar hitelt? miért nem JÓ pozicióban kitömött zsebbel megy kérótvenni
mert akkor van csak alkupózban ha kápéja van
mert valami nem oké
és látod ez a lány annyira nem ért az üzlethez, hogy teljesen rosszul értelmezi a dolgokat
kurva kocsit is sok éve árverésen adunk el
nem hogy komolyabb dolgokat AMIÉRT tépik egymást a vevők
Ezt próbáltam magyarázni én is. Simán bevették ezt a maszlagot, hogy mennyi vevő lenne, ha ők nem csapnak le azonnal erre a soha vissza nem térő alkalomra. Fiatalok, első lakás, még könnyen meg lehet őket vezetni.
ugyintezo.a 80. hsz.-et valaszoltam volna en is.
Nem ertem, ha akkora a kereslet miert nem epit egy vallalkozo "sajat" penzbol föl egy ketlakasos hazikot es ha all a haz megversenyezteti a vevoket. Ertelemszeruen többet tudna kaszalni, mint ezzel az elolegesdivel.
De en nem gyozködlek! Azt csinaltok, amit akartok!
a legsimlisebb magyar céget pont az építők
csak úgy halkan
de legyen szerencséd
fölöslegesen jüttél ezzel ide ha a döntés meg van
Persze, mindenkinek, ahogy nekem is, ilyenkor az jut eszembe, hogy ha előre kérnek pénzt, az már jót nem jelent. De már 4 céget körbetelefonáltam a régióból és mind a négynél hasonlók a feltételek új lakásnál, úgyhogy emiatt még nincs átvágás szaga a dolognak.
Kedves soproni lakos, a Wesselényi utcai építkezéssel mi a helyzet, jársz esetleg néha arra? :D
Bocs, nem konkrétan arra a hsz-edre értettem, hanem végigolvastam a topikot, amiket írtál és azok alapján ez a benyomásom.
figyi
akkor a téma egyszerű
a férjed akarja, MOST már te is meg vagy győzve
szaladjatok hamaham perkálni
lesz szerencséd vagy nem
ennyi
Mi ebben a maszlag? Véletlenszerűen beszéltem egy konkurens cég emberével. Ha az üzleti érdekeit nézi, akkor leszólja őket, nem dicséri. Volt, akit leszólt vállalkozót a környéken, hogy minden évben új céget alapít, hogy a garanciát ne tudják a vevők érvényesíteni meg hasonlók, de rájuk nem mondott semmit.
**** ki van már komolyan
De most mit akarsz ezzel a linkkel? Látod valahol, hogy a hitelt mikor vették fel?
Én mondtam Adrinak valamit, hogy milyen akadályba ütköztem, aztán ha szerinte baromság, mert csak, akkor nem kell utánajárni. Bár számomra felfoghatatlan, hogy valaki 10 millió hitelről gondolkodik, és még nem járt a bankban, mert azért nem egészen úgy megy az, hogy hasamra csapok, és majd olyan kondíciókkal kapom, ahogy én azt megálmodtam. Ill. a millió körüli összegnél két-háromszázezres különbség volt a határon innen és túl, úgyhogy alapos utánajárás kell szerintem ehhez.
Én úgy látom, hogy szépen benyaltátok a maszlagot. Annyira tipikusak, amiket nektek mondtak. Legyetek óvatosak, ne ugorjatok bele vakon semmibe!
Mert ha nem fizetsz, nehezebb behajtani, meg pl. nem tud úgy hozzáférni minden más ország beli adathoz, mint a BAR listához. Amúgy tök mindegy miért intenek be, ha így tesznek.
mi a tök lehet a vita tárgya?
osztrák bank, magyaroktól jelzáloggal elszedett házak
már megint tévúton vagy
ha a kereslet hatalmas a kínálattal szemben akkor licitáltatnak
és az lesz a vevő aki többet ad
aki az eladó regulájit nem tartja be az eleve nem is számít vevőnek
miért adja el 15ért 1 évvel hamarabb ha a kész kéróér tolonganának és 18 is simán kaphat érte
a palimadarak az ennyire rosszul gondolkodókból kerülnek ki mint amilyen vagy
A férjem kb. 10 éve vett Magyarországon egy telket osztrák hitellel, mert lehetett ilyet. Kb. 3 éve nekem több hitel kellett, mint húszezer, de csak ennyit kaptam, mert többhöz ingatlan fedezet kellett volna. Lett volna mire terhelni, de megmondták a bankban, hogy nem lehet, mert Magyarországon hoztak egy ilyen törvényt. Nyilván ugyintezo.a véleményére adni, aki még csak a környéken sem él sokkal jobb, mint elmenni a bankokba, és ott érdeklődni...
Hozzáteszem, a pasas korábban azt mondta, a Wesselényi utcában építenek, meg lehet nézni. Én azt hittem, csak kamu az egész, Streetview-val nézve még csak telket sem láttam, ahova házat lehet építeni. Ez a közvetítős meg azt mondta, ott vannak a Wesselényin a lakások, majdnem kész vannak, ott is lehet érdeklődni. :D
De miért ne adna a magyar bank hitelt? Mindenesetre utánajárunk még...
Tovább keresgéltem lakásokat, és az egyik ingatlanközvetítő emberke véletlenül pont ismerte ezt a vállalkozót, akitől vennénk a lakást. Régen náluk is hirdetett a pasas, aztán összeveszett az egyik munkatársukkal, nem hirdetett náluk többet, inkább indított saját közvetítőt is (előtte csak épített). Furcsa volt, mennyi mindent elárult az ingatlanos. :D Kiderült, hogy ismeri a pasast, volt, hogy lementek Baranyába ügyfelek azért, hogy utánakérdezzenek a régi ügyfeleinek, milyenek a lakások stb. és azt mondta, nem volt vele probléma. A munkatársnője, aki le akarja járatni a pasast valami konfliktusuk miatt, utánanézett pár hónapja a cégének, és nem volt fizetetlen tartozásuk. Bár azt is hozzátette, hogy nehezen adják el a lakásaikat amiatt, mert magas előleget kérnek, de szerinte amúgy korrektek. Mondta ezt úgy, hogy ő a konkurenciánál dolgozik. :D
Nem tudom, higgyek-e ezeknek...
külföldi bank meg nem terhelhet jelzálogot magyar ingatlanra.
mint mutattam tehet