Az nlc. fórumon 20 éves fennállása óta közel 300 ezer témában indult csevegés, és több mint 1 millió hozzászólás született. A Facebook megjelenése és térhódítása miatt azonban azt tapasztaltuk, hogy a beszélgetések nagyrésze áttevődött a közösségi médiába, ezért úgy döntöttünk, a fórumot hibernáljuk, ezentúl csak olvasása lehetséges. Új hozzászólást és témát nem tudtok indítani, azonban a régi beszélgetéseket továbbra is megtaláljátok.
Lakástakarék
Létrehozva: 2012. Április 6. 23:08
Sziasztok!
Azt szeretném megtudni, hogy a Fundamenta, vagy az Erste Bank lakástakarék szerződése jobb?
Az Ersténél van a folyószámlám vezetve, ott azt mondták, hogy az övék jobb.
Az OTP-nél vettünk fel ingatlan fedezetű szabad felhasználású hitelt, de elég rossz feltételekkel (muszáj volt), és ezt szeretném minél előbb visszafizetni. Sajnos nagyon nem értek ezekhez a banki dolgokhoz, így ha van valaki, aki tud valami okosat mondani nekem, azt nagyon megköszönném.
Sziasztok!
Nekem is van lakástakarékpénztáram, nekem is rengeteg kérdésem volt, mert 1,5 éve fizetem és most akarok lakást vásárolni, de még nem járt le a futamidő. Ők segítenek nekem http://forrasnavigator.hu megbízhatóak, egy ismerősöm ajánlotta őket. Segítséget nyújtanak az összes kérdésemben és abban, hogy elérjem a lakásvásárlási célomat. Nyugodt szívvel tudom őket bárkinek ajánlani.
Miben különbözik a kétfajta lakáscélú hitel?
És olyat lehet csinálni, hogy a saját befizetés+állami támogatás+betéti kamat megy előtörlesztésre, és lakáskölcsönből meg esetleg felújítás?
Ez érhtető. Ezzel együtt sajnos csak lakáscélú hitelbe lehet csak betörlszteni az ltp-t. Kivételt képez a fix végtörlesztés keretén belül, lakáscélú hitel kiváltására felvett forinthitel.
Már bocs, de neki pont nem egy "személyi bankár" mondta, hogy ezzel majd kiváltja a szabfel hitelét hanem egy Erstés ügyintéző ha jól értem.
Szab.fel hitelre nem lehet, benne van a lakástakarék törvényben, ha valaki bizonytalan üssön fel egy törvénytárat és olvassa el a lakástakarékpénztári törvényt.
Még nem kötöttem. De így lehet, hogy nem is fogok.
Szerettem volna valami megoldást, amivel kiválthatom, lerövidíthetem, és kevesebbet fizetek vissza összességében...
Sajnos a "személyi bankárok" össze vissza beszélnek. Van egy gyorstalpalós képzés, ahol inkább az a lényeg, hogy hogyan tudsz eladni, mint sem, hogy megfelelő infot adjál.
Mi is két év után tudtuk meg mástól, hogy a 8 évesnek is csak a megtakarítás része szabadon felhasználható, a többit megint csak igazolni kell. :(( (nekünk is szab fel hitelünk van).
Ha még nemrég kötöttétek, akkor menjetek be panaszkodni, a fodrászomnak visszaadták a nyitási díjat.
Még szerencse, hogy itt rákérdeztem. Az, hogy az ingatlan fedezetű hitelt váltanám ki, nem számít annak?
Ha most kötöd meg, akkor már nem tudod szabadon felhasználni.
Volt 8 éves szabadon felhasználható, de azt 2009-ben eltörölték, nekünk még él, mert mi korábban kötöttük.
Lakásra csak akkor tudod felhasználni, ha adtok vesztek egymás között (bár ez sem olyan egyszerű), vagy szerzel valahonnan számlát, de hát ez elég bonyolult és költséges. :((
"Majd egy excel táblába beírnám a legfontosabb paramétereket, díjakat, előnyöket, hártányokat."
Ez jó ötlet, csak épp ehhez vagyok tök hülye.
Az Erste ügyintézője ajánlotta. Nem ezért mentem be a fiókba, csak az elintézendő ügyem kapcsán szóba jött, és így javasolta ezt a megoldást.
Gondolom, akkor lehetséges.
nekem otp-s van. Nem szeretem amúgy az otp-t, de a hitelünk is az, így vannak kedvezmények, amiket előttem is írtak.
Én azt tettém, hogy elkoognék mindhárom intézményhez, vagy letölteném a netről az adott termékről szóló kontstrukciókat. figyelmesen és alaposan átolvasnám, ha nem értek valamit, konkrét segítséget kérnék. Majd egy excel táblába beírnám a legfontosabb paramétereket, díjakat, előnyöket, hártányokat.
Így elég átlátható képet kapsz a dologról. A fórumozók látatlanban, nem konkrét kérdésekre nem tudnak válaszolni.
Én személy szerint az ersteről és a fundamentráról csak rosszat hallottam, de ez totál szubjektív, ezért javaslom a fenti módszert. Az otp sem fehérruhás szűzleány, de ha már van ott hiteled, szerintem, jobban jársz velük. Április 20-ig mindenféle nagy akcióik vannak, a lakáshiteleknél pl elengednek mindenféle díjakat, lehet, a takarékra is vonatkozik. Nézz utána
Szia!
Jól értem, hogy a lakáskaszzából szeretnél előtörleszteni OTP hitelt?
Mert ez esetben érdemes az OTP lakáskaszzáját megfontolni. Mi pár éve előtörlesztettünk Funamentából OTP-s hitelre. Akkor derült, ki, hogy ha OTP-s lenne a lakáskaszzánk, akkor nem lenne előtörlesztési díj és nem kellene fizetni a tartozásigazolásért sem. 30 valahányezerbe fájt nekünk. Érdemes átböngészned a hiteled szabályzatát, hogy van-e erről valami benne. A csillagozott apróbetűs részben keresd alul.
Amikor mi aláírtuk a hitelszerződésünket, akkor 0Ft volt előtörlesztési díj. Azért nem fel sem merült, hogy az OTP lakáskaszzáját válasszam, mert már ismertem a hiresen körülményes ügyintézésüket.
Aztán változtat dijak és mi buktunk rajta.