Az nlc. fórumon 20 éves fennállása óta közel 300 ezer témában indult csevegés, és több mint 1 millió hozzászólás született. A Facebook megjelenése és térhódítása miatt azonban azt tapasztaltuk, hogy a beszélgetések nagyrésze áttevődött a közösségi médiába, ezért úgy döntöttünk, a fórumot hibernáljuk, ezentúl csak olvasása lehetséges. Új hozzászólást és témát nem tudtok indítani, azonban a régi beszélgetéseket továbbra is megtaláljátok.
Otp létezik?MEGÖRÜLÖK : (
Létrehozva: 2009. május 6. 20:26
sZIASZTOK!
Azt hiszem most totál bedilizek..........
(olvass vissza , hogy mik történtek velünk az elmúlt egy évben)
bETÖRÉS, kocsilopás, nem fizet a casco, karácsonykor összetör egy részeg, elcserélik a hitelünket, behajtócégnek ok nélkül stb.)
Szinte havonta nyitom a topikokat valami oriás szerencsétlenséggel, de mindig összeszedem magam, összekaparom magam és fel állok és csinálom tovább, de most, MI A PÉK LESZ???????
Otp kedves levele érkezett, több a házunkon a hitel mint amennyi a ház értéke és felbontják a szerződést ha nem fizetjük ki egyben.......
Beszéltem velük, telefonon, hogy mi a megoldás?
NINCS közölték a választ!
Akkor most????elviszik a házat?
Normálisan fizetve vannak a részletek, de Ö felbontja a szerződést.
Megtehetik ezt velünk?????
Utcára tesznek 6 embert?
Elmondanám neked, hogy pl. Budapest kertvárosi részén egy sorházi 70 nm-es lakás is 30 millió.... Nem Alsózsebaljában kell ám gondolkodni, mert itt más ára van a házaknak, hiába nem aranyból vannak ezek sem. Vidéken meg az építési költség töredékét SE éri a ház... Mi egy szatmári kisvárosban 12 millióért adtunk el egy akkora házat, amit itt Bp. XVII. kerületében 25-30 millióért is megvettek volna. Itt a lepukkant 90 nm-es, 50 éves házat 18 millióra becsülték, ott a 20 éves hőszigetelt, 120 nm-eset 11-re...
Szóval gondolkodj, mielőtt írsz...
Másrészt ne legyen már luxus az, hogy az embernek van egy normális háza, amiben mondjuk nem lehet fogócskázni, de mindenkinek legyen benne egy szobácskája, ahová elvonulhat.
Először is: az OTP egy szemét cég. Szó szerint az ügyfelei vérét szívja, rossz konstrukciókkal, magas jutalékokkal. Aki csak teheti, kerülje el őket.
Nem olvastam végig a topikot, gondolom svájci frankban vettetek fel hitelt a házra, és a forint gyengülése okozta a bajt. Esetleg az ingatlanárak esése, bár szerintem nincs joguk egyoldalúan leértékelni a házatokat ahhoz az értékbecsléshez képest, ami a hitelfelvétel előtt készült.
Mivel átfutási idő van (pláne ilyen nagy, lomha cégnél, mint az OTP), a felszólítás, hogy fizettesek egyben, korábbi állapot alapján végzett belső szűrésen nyugodhat. Amikor a forint 310 felett volt. Azóta kb. 10 %-ot visszaerősödött, ami nektek kedvez!
Tárgyalni kell velük, lehetőleg ügyvéddel. Ha tényleg magasabb a hitel már a fedezeti értéknél (ház), akkor nekik sem érdekük, hogy árverezésre kerüljön sor, hiszen úgy csak a pénzük töredékéhez jutnak.
Van az OTP-nél egy középvezetői ismerősöm, ha nagyon kaki a helyzet, megadom az elérhetőségét priviben, és talán normálisabb hangvételben sikerül rajta keresztül tárgyalnotok.
Hú, de sajnállak benneteket, de szerintem hamarosan magunkat is. Mi tavaly vettünk fel az OTP-től 19 milliós CHF alapú jelzáloghitelt, az ő általuk 24 milliósra becsült családi házunkra. A havi törlesztőnk novemberig 80 ezer volt, utána felugrott 115 ezerre. Most ott tartunk, hogy nem bírjuk lassan fizetni, ezért pont tegnap írtam a banknak egy levelet. Kíváncsi vagyok, hogy mit válaszolnak.
Amúgy pedig mi is mindig attól félünk, hogy egyszer csak jön a levél, hogy több a házunkon a hitel, mint amennyit ér, és ezért pótfedezetet kér... na még csak ez kéne! Én sem tudom, hogy mi a megoldás... :-(
Nagyon sajnálom,és szorítok,hogy kiderüljön,ŐK TÉVEDTEK!
De ez nagyon durva,mert belegondoltam,hány ember fog még így járni,ha mégis megtehetik ezt!
Egy csomóan felvették a lakás hitelbiztosítási értékének 90-100%-át.
És ugye egy 10 milliós hitel nem annyi,hanem 13-14 millió Ft...
Érdeklődtetek már a bankhitelek károsultjainál? Vagy valamilyen szervezetnél? Hátha....
Sok sikert és kitartást!
Épp most hallgatom a rádióban, hogy a legújabb javaslat: ha nem bírod fizetni a törlesztőt, akkor ne eladják a házat a fejed felől, hanem bérlőként lehessen benne maradni továbbra is.
Csak azt mondják el nekem, honnnan a búbánatból gondolják, hogy ha a törlesztőt nem tudom fizetni, akkor majd a bérleti díjat igen. Mikor sokan azért költöztek saját házba, mert inkább a "saját zsebembe" (tudom, bankéba....) fizetem a pénzt, mint a főbérlőjébe/tulajdonoséba.
Szóval patthelyzet.
Bár a topikindító esetében ez is jó megoldás lehetne, hiszen a fizetéssel nem volt probléma, csak az árfolyamváltozás kavart be.
Mi egyébként 21 milliót vettünk fel, összesen 2 házra. Az egyiket 11 millióra becsülték, 6.7 milliót adtak rá. A másikat 18.5 millióra becsülték, arra 14.5 milliót kaptunk. Viszont a tőketartozásunk most 28 millió, pedig fél éve fizetjük, csak hát ugye a CHF változása....
Most a kisebb értékű házra végre van vevő, annak az árából lekerülhet róla a jelzálog. De milliónként 30 ezer forintba kerül, hogy töröljék. A banki ügyintézőnket 2 hete nem tudjuk elérni telefonon, pedig a szerződéskötéshez kéne valami adat tőle is. De hát addig is fizetjük a hitelt ugye, jó magas kamatokkal.
Mindegy mi van egyébként, a lényeg, hogy a bankok jól járjanak....
És ez a felháborító.
Jó reggelt !
Ezek a parasztok mindent megtehetnek? A szarházi Soros György indította el az egész lavinát, és most azt mondja, nem tudott róla mit csinálnak a munkatársai. Az egéssze úgy ahogy vannak lógatnál fel lábuknál fogva a gesztenyefára.
Ha eddig még egy napot se késett a befizetéssel, akkor a bank mi a szart ugrál. Nem tudom hány éve fizeti szegény topicindító a részletet, de ha valakinek rossz, akkor neki igen. A sok genyó, lenyúlós, sikkasztó trógerral miért nem tudnak ilyen határozottan fellépni? Mert mind benne van aki a fazék körül ül. A bankokat milliárdokkal támogatták, valószínű a mi adónkból. Akkor meg miről beszélünk.
Én is csak azt ajánlom, jó ügyvéd azt a nyakukba varrni a tévedést. Arról mi nem tehetünk, hogy a lakásunk már nem ér annyit, mint amikor vettük. Elég baj ez mindenkinek.
De kiváncsi leszek majd az ingatlanadóra is, mert ha a házam túlbecsülik, akkor vigyék, vegyék meg. Egy falusi ház nem ér annyit, mint egy városi, netán fővárosi.
Hűűűűűűűűűű, ilyeneket még nem írtam az NLC, de qurva mérges vagyok, bár nincs is kölcsönöm. Miért mindig a kisembert nyúzzák?
Nem toji be! A fene egye meg őket, ott ahol vannak! Ők becsülték fel a házadat! Akkor pedig milyen alapon fenyegetődznek?! Hajtsák be a többletet a becsüsön! - szerintem.
De!
Érdemes lenne már ezzel a mondatokkal indítanod a Pénzügyi Felügyeletnél! Ott remélem útba igazítanak! Hidegvér! És még Te legyél felháborodva!!!!! Hiszen ha tévedtek, akkor ők voltak a hunyók, nem te firkantottad, számítottad ki a ház értékét, nem Te adtad saját magadnak a kölcsönt?! Ez már valóban diliház
ami ebben az országban van és megélünk! Legalább egymást világosítsuk fel, és az már fél nyereség! Bátor légy, nem vagy elveszve!
Nekem is volna egy-két rémtörténetem. Pl. a húgom költözött, s mivel eladta a házát, a vevővel végigjárták az összes helyet, ahol fizetniük kellett. No, most már éppen a vízdíjat mentek befizetni, s olyan pimaszul sokat követeltek tőlük, hihetetlen. De szerencsére a húgom toppon volt, s az összes számlával felszerelkezve - követelte, az igazságát. Visszakoztak. Ezek szerint, akik nem fizetnek, azoknak a sarát is mások fizetik?!
Aztán, soha ne felejtsétek el, ha már nem tartoztok a pénzintézetnek, banknak, akkor kötelesek egy olyan levelet megírni - Nektek (a volt adósnak), hogy ekkor és ekkor kiegyenlítődött a hitel, kölcsön stb. - tehát - az ügy le van rendezve. Félő, ha nincs ilyen leveletek, vannak olyan pimaszok, hogy újból követelődznek.... ki tudja? Már semmin nem csodálkozom! - Bojana *
Tudod mi jutott eszembe? A hitel elcserélés (behajtó céges) ezzel a hitellel történt? Szerintem ez lehet az "indító ok"!!! HA ugyanis ez a hitel az, akkor hiába volt "hiba" az ő részükről, a nyoma megmarad. Mármint a behajtós dolog. És akkor ha csak két napot késel is, már úgy gondolják, hogy nem fizetsz! Ha ez az ok... akkor mindenképp nyerni tudtok!!! Még kártérítést is kérhetsz, nem vagyoni kárra (idegeskedés, utánajárás, ügyvéd, stb!) Fordítsd a hasznotokra a szituációt!!!
Nagyon szorítok (tunk)!!!
Tudom, hogy ilyenkor hülyén hangzik, de a gondolataiddal teremtesz. Próbáld meg, hogy csak a JÓ végkifejletre gondolsz! Hidd el, hogy sikerülhet!!! Lásd magad előtt, hogy minden rendben, nagy elnézések közepette még ti jöttök jól ki ebből a szituból. Tudom, hogy nehéz, de próbáld meg. Úgy feküdj le, hogy a szemed előtt ez a szituáció (kép) van. Ha lehet, napközbe is sokat vizualizáld a dolgot. A Párodat is kérd meg, és mindenkit, akinek a pozitív energiájában bízol. Mindent csak pozitívan közelíts meg!
:o)
Itt valóban nem nagyon van más mint a pót fedezet, már ha bemerik vállalni, bár ahogy olvasom sajnos nicns pót ingatlan. Illetve azt lehetne még, hogy annyit vissza törleszteni, hogy a fent maradt hitelösszeg már veleférjen a hitelfedezeti értékbe.
Lehet szídni az OTP-t de sajna válság van és ez sok helyen ilyen problémát okoz ahol a valuták meggyengültek.
A fiókba hiába megy ott segíteni nem fognak tudni. A behajtási csoportnak kell levelet írni, hogy milyen ajálatot tudnak tenni, amivel megmenthetik a házat. Bár valszeg a fent említett 2 dolog lesz a válasz.
Ezt szép lassan a többi bank is megfogja lépni. A baj ott volt, hogy aránytalanul maga hiteleket vettek fel az emberk az ingatlanokra és nem mérlegelték, hogy mik ötrténhetnek.
Sajnálom a topic indítót nyilván most nehéz nekik, de ez van valamit muszáj lesz kitalálniuk.
OTP?
A sors mentsen meg mindenkit ettől a pénzintézettől!
Anno nekem is volt ,,kölcsönöm,, s valahol elkallódott 1-2 db csekk (piti összeggel). X idő után ,,észrevették,, hogy nincs befizetve, s mindjárt a munkahelyemet értesitették, hogy vonják le a fizetésemből (nem ám előbb 1 felszólitás!!!).
De hogy az összes ilyen/olyan/amolyan hitel visszafizetése után akárhány évvel még ,,bogozni,, kellett a jelzálog törlése miatt....
"Az Adósok tudomásul veszik, hogy OTP Világ Lakás- és Jelzálog-típusú hitelek esetében amennyiben az
árfolyamváltozások, vagy bármilyen egyéb ok következtében a fennálló kölcsöntartozás és a bejegyzett
jelzálogjog egymáshoz viszonyított aránya meghaladja a 86 %-ot, a Hitelező felszólítása alapján
kötelesek pótfedezet bevonásáról gondoskodni, vagy a felszólításban megjelölt, olyan mértékű
előtörlesztés teljesíteni mely alapján a kölcsöntartozás/bejegyzett jelzálogjog összeg arány 78 % alá
csökken. Az Adósok tudomásul veszik, hogy ezen kötelezettségük nem teljesítése esetén a Hitelező a
kölcsönszerződést felmondhatja, és a teljes tartozást egy összegben esedékessé teheti.
Az Adósok tudomásul veszik, hogy OTP Világ Lakás- és Jelzálog-típusú hitelnek nem minősülő,
devizában nyilvántartott hitelek esetén amennyiben a Deviza árfolyam nagymértékű változása miatt a
fennálló kölcsöntartozás Deviza eladási árfolyamon történő, forintra átszámított összege eléri vagy
meghaladja a jelzálogul lekötött ingatlan forintban meghatározott aktuális/várható hitelbiztosítéki
értékének 105 %-át, abban az esetben a Hitelező a fedezet kiegészítésére illetőleg előtörlesztésre
szólíthatja fel az Adósokat. Amennyiben az Adósok a Hitelező felhívására, az abban megszabott,
megfelelő határidő alatt nem teljesítenek olyan mértékű előtörlesztést, melynek eredményeképpen a
kölcsön/fedezet arány a hitelbiztosítéki értéknek a 100 %-a alá csökken, vagy a fedezetet nem egészítik
ki, a Hitelező a kölcsönszerződést azonnali hatállyal felmondhatja, és teljes követelést lejárttá teheti,
valamint a Zálogjogosult gyakorolhatja az e zálogszerződés alapján őt megillető kielégítési jogot."
Úgy tűnik megteheti
Az a baj, hogy a bankot is kötik szabályok: például hogy a hitelállománya mögött fedezetnek kell lenni.
Szerinted reális, hogy a hitel+kamatösszeg ebben a pillanatban magasabb, mint a ház értéke + 20-30% ? Mert ha nem, akkor lehetne kérni a ház felértékelését, igaz, nektek kell fizetni azt is.
Az én habitusom is elég hasonló...
Még szerencse, hogy Anyukám kezeli az ügyet. Őt kicsit nehezebb kihozni a béketűréséből... Mondjuk 3 perccel...
A másik kedvencem, hogy eltűnt 50.000 Ft a számlájáról és 8 hónapja vizsgálják az ügyet, amire eredetileg 30 napjuk van...
Dicsérjem még őket?!
Hányok ettől a bandától...
A topikindítónak meg nagyon sok erőt és kitartást kivánok!!!
Mégis 7 évig mit csináltak ott bent jó pénzért a dolgozók? Nekem ne hivatkozzanak állandóan a számítógépre, - mert nagy divat manapság - hanem mondják el hol vannak a felszólítólevelek.
Hűűűűűűűűűűűűűűű de szerencséjük van, hogy nem velem történt.
Egy kis off:
Az OTP ma nálunk is kihúzta a gyufát. Kaptunk egy levelet, Édesapám nevére, hogy a számláján felgyülemlett a tartozás, mely kamtokkal együtt közel 180.000 Ft. Amennyiben nem fizetünk, azonnalmegy a behajtó...
Ezzel csak egy probléma van... 9 nap múlva lesz 7 ÉVE, hogy Apukám meghalt...!
Való igaz, hogy volt számlája az OTP-nél, de azt a haláleset után azonnal zárattuk. Ha lett volna rajta tartozás, azt talán akkor kellett volna közölni, mert visszaszámolva az talán akkor lehetett vagy 5000 Ft...
Felhívtuk az ügyintéző csoportot, akik kérték a hagyatéki eljárás jegyzőkönyvét, meg hogy kik az örökösök (mivel nem volt végrendelet).
Remélem nem fognak a nyakamba varrni egy adóságot, mert elég lesz nyártól a diákhitelt visszatörlesztenem.
Szia!
Én sem tudok segíteni csak együtt érezni veled, viszont mikor olvastam hogy mik történtek veletek, akkor meglepődtem. Figyelj! Velünk a következő dió héjban: kocsi totálkár, biztosító alig fizet, közben amíg vidéken dolgoztunk pár hónapot az albérlők kirabolták a lakát , és felhalmoztak egy csomó tartozást, anyagi csőd, a lakáshitel tölesztője szintén jól megnövekedett, és még mellette egyéb más apróságok....Szóval majdnem hasonló a történetünk.
Nem vagy egyedül a problémákkal, és én nagyon erősen szorítok neked!!!!!
tegnap vittük szerelő bácsihoz
és mondta, hogy jól átvertek, : (((
nem jó a töltő és az aksi sem 6ezer forint, a gyerek hatalmas szemei miatt egy csekkem bánja : ))
tegnap óta öli vele a füvet a kertben
: ))))))))))
Szia!!!
Húúú ez nagyon kemény, és először is, nyugodj meg. Biztos h van megoldás, és annyi ember van itt, h kitalálják neked:))
És ez jó!!!
Nos vélemény: ha jól értem - 2 lehetőség:
1.) elvesztitek a házat, és mehettek albérletbe - nagy nagy adóssággal még akkor is... mert hát így is fentmarad egy 10 M arról nem is beszélve, h minden költséget rád terheltnénke...
2.) Kiváltatod... Amihez persze kell egy pótfedezet, ami finoman szólva is sz@rból sz@rba, de ha tudod fizetni, és nem veszélyeztet akkor sztem ez a célszerű...
De ez botrány... én nem tudom mit cisnálnék... langyi vízben kádban ülve felnyesném a kis kezemet... passsszzz....
és tényleg sok sok kitartást!!!!
mint ügyvéd, szerinted egy DAS-os ügyvéd, szava azért már hihető nem?
ha Én mondjuk nem tudok számolni!
Nehogy megbántódj!!
Csak viccelődni probálok a félig kikapcsolt agyammal...........
te sem tudod abbahagyani, úgyhogy kvittek vagyunk:) na tényleg nem mááááááá....én értem, hogy segíteni akarsz, csak hidd el másnak is lehet véleménye és nem biztos, hogy a tiéd az igaz- ( lehet az enyém se...nagy igy jó?????? :)
Annak, akinek nem esett le, hogy ügyvédek vagytok, az nagyon buta.
Remélem a ti elméletetek alapján oldódik meg ez az ügy.
nem mondod - de meglepődtem...na szóval ezért van igaza a törölt nickes kollégának is- próbálunk itt segiteni, nyilván nem mondjuk ki hogy ügyvédek vagyunk, mert nem ez a cél, nem ügyfél szerzés és hasonlók, csak mi is emberek vagyunk, nők, szeretünk beszélgetni - és közben megpróbálunk segíteni...
de mindig vannak olyanok akik sok mindent hallanak itt és ott és ettől fel vannak vértezve a tudománnyal.....
én is ezt számoltam......:-D
de remélem ír a szakértőnek, biztos többet segít az ő tanácsa, mint félig laikusoké vagy teljesen laikusoké.
Amúgy a banok figyelmeztetést szoktak küldeni, nem azonnal bontanak mindent, de lehet tévedek... .
kösziiiiiiiiiiiiii, mondom Én nem bántok senkit Te se tedd plííííííííííííz!!!!!!!!
Milyen 4gyerek???
6ember ugy jön ki, hogy 70éves néni egy ember, az apám két ember az anyám 3ember az anyám párja 4ember az öcsém 5ember a sógórnőm 6ember, apám párja az nem mindig lakik ott, vagyis neki van másik lakhelye is.
És a gyereket meg nem adtam hozzá, ennyi, miért kell bennem keresni a hibát???
nem érted, hogy a bank evvel nem foglalkozik? Akár 20 ember lakhat benne kisgyerekkel-akkor is a pénzét akarja.
Ebbe ne ringasd magad, hogy méltányossági....
Mit gondolsz miért kell a közjegyző előtt aláirni a papirokat? viccből? nem, hanem azért, hogy minden birósági herce-hurcát kikerülve-azonnal tudjon a bank lépni 60 napon belül. Ezért.
Olvasd el a közjegyzői okiratot, hogy mi áll benne és megtalálod azt a pontot amiről én beszélek. Ott van benne-minden közjegyzői okiratban ami lakáshitelezéssel-de még a lizingel is kapcsolatban van.