Az nlc. fórumon 20 éves fennállása óta közel 300 ezer témában indult csevegés, és több mint 1 millió hozzászólás született. A Facebook megjelenése és térhódítása miatt azonban azt tapasztaltuk, hogy a beszélgetések nagyrésze áttevődött a közösségi médiába, ezért úgy döntöttünk, a fórumot hibernáljuk, ezentúl csak olvasása lehetséges. Új hozzászólást és témát nem tudtok indítani, azonban a régi beszélgetéseket továbbra is megtaláljátok.
Otp létezik?MEGÖRÜLÖK : (
sZIASZTOK!
Azt hiszem most totál bedilizek..........
(olvass vissza , hogy mik történtek velünk az elmúlt egy évben)
bETÖRÉS, kocsilopás, nem fizet a casco, karácsonykor összetör egy részeg, elcserélik a hitelünket, behajtócégnek ok nélkül stb.)
Szinte havonta nyitom a topikokat valami oriás szerencsétlenséggel, de mindig összeszedem magam, összekaparom magam és fel állok és csinálom tovább, de most, MI A PÉK LESZ???????
Otp kedves levele érkezett, több a házunkon a hitel mint amennyi a ház értéke és felbontják a szerződést ha nem fizetjük ki egyben.......
Beszéltem velük, telefonon, hogy mi a megoldás?
NINCS közölték a választ!
Akkor most????elviszik a házat?
Normálisan fizetve vannak a részletek, de Ö felbontja a szerződést.
Megtehetik ezt velünk?????
Utcára tesznek 6 embert?
Elmondanám neked, hogy pl. Budapest kertvárosi részén egy sorházi 70 nm-es lakás is 30 millió.... Nem Alsózsebaljában kell ám gondolkodni, mert itt más ára van a házaknak, hiába nem aranyból vannak ezek sem. Vidéken meg az építési költség töredékét SE éri a ház... Mi egy szatmári kisvárosban 12 millióért adtunk el egy akkora házat, amit itt Bp. XVII. kerületében 25-30 millióért is megvettek volna. Itt a lepukkant 90 nm-es, 50 éves házat 18 millióra becsülték, ott a 20 éves hőszigetelt, 120 nm-eset 11-re...
Szóval gondolkodj, mielőtt írsz...
Másrészt ne legyen már luxus az, hogy az embernek van egy normális háza, amiben mondjuk nem lehet fogócskázni, de mindenkinek legyen benne egy szobácskája, ahová elvonulhat.
Nagyon rosszul tudod.
Budapest kulturált részein rengeteg 70 nm-es lakás van, ami nemhogy 30 millióba, hanem 15 millióba kerül.
Valóban nem Alsózsebaljában kell gondolkodni, de nem is abban, hogy fiatal házasok pályakezdő fizetéssel, anyuka jópár évig gyesen kizárólag budapseti kertvárosi családi házban tudjanak gondolkodni. Már valahogy nem sikk lakásban lakni, panel le van nézve, pedig ott is el lehet kezdeni.
Manapság már az sem divat, hogy szülőknél lakjanak, amig felépül a ház, addig is bérelt lakásban élnek.
Így sok fiatal házas pénz nélkül vett akkora családi házat, hogy több tizenmillióra adósodott el, sőt magát a nagy házat sem tudja fenntartani (pl fűtés, de elmondhatja magáról, hogy neki bizony családi háza van, és szemét az egész világ, ha nem tudja fizetni a törleszőrészleteket.
Szóval néha azért igaz az a mondás, hogy addig nyújtózkodj, amíg a takaród ér.
"Budapest kulturált részein rengeteg 70 nm-es lakás van, ami nemhogy 30 millióba, hanem 15 millióba kerül " ???
Én 3,5 éve adtam el egy 45 m2-es másfél szobás lakóparki lakást 15 millióért, egy nem is igazán lakóparkban, inkább ma már borzalmas lakótelepen a XX. kerületben. (Mediterrán "lakópark" ).
Kolléganőm most vett a Pók utcai lakótelepen ha 70 vagy 73 nm-es lakást 14,5 millióért és azt mondta, hogy válogathatott.
Nem ismerem, de állítólag ez egy kultúrált, értelmiségi lakótelep.
Ja, "panelproli" lesz belőle, de lett volna amellett ugyanúgy betonból épített lakóparkban lévő lakás jóval kisebb, rosszabb elrendezésben, ahol ha kinézett a szembenlakó tv-jét simán lehetett nézni, ja az "lakópark" dupla áron, és akkor jól el lenne adósodva.
Na erről beszélek. A szobizmusnak olykor ára van.
Ne haragudj már, de nem hiszem, hogy aki nem hajlandó panelbe költözni, az sznob. Meg aki nem akar távhőre havi 45.000-et kicsengetni, az hülye lenne.
Aki hitelt vett fel lakásra, az nem kalkulálta be minden idők legnagyobb gazdasági válságát, ill. hogy a komcsik totál hazavágják ezt az országot. Miért kellett volna bekalkulálnia???
Nem beszélve arról, hogy ma panelben maradni egyenlő az öngyilkossággal.
Zuglóban lakom (ami azért talán nem egy lepukkant hely) egy társasházban, igaz nem kertes ház vagy sorház. Mindenkinek van külön szobácskája. Eszembe sem jutott volna 5 millió forinthoz négyszer annyi kölcsönt felvenni. Képzeld, mi egy garzonban kezdtük, ennyi volt a luxusunk. Aki viszont családi ház nélkül nem tudja elképzelni az életét, az ne sírjon, hogy nem tudja fizetni a részleteket. Neked meg a házvásárlás előtt kellett volna gondolkoznod.
Az, hogy valaki úgy vegyen házat, hogy csak 10 % önerővel rendelkezzen, az elég nagy bátorságra vall, viszont semmi köze a válsághoz meg a komcsikhoz.
Hogy drága a távhő? Biztosan. De tudod mekkora a gázszámlánk?
Miért jelent a panelban maradás öngyilkosságot?
Ez azért érdekelne.
Hapci, nézz át ide!
http://forum.index.hu/Article/showArticle?t=9191394
Be van másolva egy hosszú cikk...
De van köze. Senki nem számolt a mostani helyzettel. Gondolom, a bankok viszont képben voltak, erről rendesen "elfelejtették" tájékoztatni a gyanútlan ügyfeleket.
Erre megy ki az egész, a totális kifosztásra. Hetente 25-30 új hajléktalan ((!!!!) van az országban.
Ja és ime:
ez a nap híre, vagy talán az év hire, ez jelzi a folyamatok irányát:
http://www.ingatlanmagazin.com/read/9062
" Gyorsreagálású önvédelmi osztagokat állítanak fel a kilakoltatások ellen az emberek "
"Ma Magyarországon több százezer embert fenyeget kilakoltatás egyrészt amiatt, hogy deviza alapú hiteleiket a forint meggyengülése miatt nem tudják törleszteni, másrészt, hogy nem tudják kifizetni a közüzemi díjhátralékokból felhalmozódott adósságukat. A Banki Hitel Károsultjainak Egyesülete szerint megközelítőleg 750 ezer devizahiteles nem tudja törleszteni adósságát. A devizahitelesek 40 százaléka több mint egy hónapja késlekedik a törlesztéssel. Attól tartanak, hogy augusztusra, a három hónapnál hosszabb tartozás következtében „hitelbedőlési hullám” indul el. A közüzemi számlák tekintetében 720 ezer díjhátralékosról tudnak. Közülük 470 ezren három hónapot meghaladó tartozást halmoztak föl, közülük 210 ezren pedig fél millió forintnál is többel tartoznak."
Ebben benne a potenciál, hogy pár hónapon belül kirobbanhat az erőszak az utcákon, lincselésekkel, bármivel. Ez már nem a Gyurcsány-féle "csak tüntessenek, majd hazamennek" korszak, ez már nagyon más.
FORDULJ HOZZÁJUK IS!!!
2009.05.06. 18:41]
Otthonvédők néven társadalmi összefogás alakult a Magyar Szociális Fórum, a Civil Nemzeti Csúcs és a Civil Összefogás Fórum szervezeteinek részvételével, amely a kilakoltatások ellen kíván fellépni. 750 ezer bajban lévő hitelesről tudnak, ha kell önvédelmi zónákat alakítanak, hogy megvédjék a lakókat. Bajnai Gordontól azonnali tárgyalásokat követelnek...
...A Banki Hitel Károsultjainak Egyesülete szerint megközelítőleg 750 ezer devizahiteles nem tudja törleszteni adósságát. A devizahitelesek 40 százaléka több mint egy hónapja késlekedik a törlesztéssel. Attól tartanak, hogy augusztusra, a három hónapnál hosszabb tartozás következtében „hitelbedőlési hullám” indul el. A közüzemi számlák tekintetében 720 ezer díjhátralékosról tudnak. Közülük 470 ezren három hónapot meghaladó tartozást halmoztak föl, közülük 210 ezren pedig fél millió forintnál is többel tartoznak..."
Az Otthonvédők sajtónyilatkozata:
"Otthonvédők a kilakoltatások azonnali leállítását követelik
Magyarországon több százezer embert fenyeget kilakoltatás amiatt, hogy devizaalapú hiteleit a forint meggyengülése miatt nem tudja törleszteni, illetve nem tudja kifizetni a közüzemi díjhátralékokból felhalmozódott adósságát. A tél elmúltával országszerte több ezer embert lakoltatnak ki, illetve árverezik el egyetlen otthonát a feje fölül. A hajléktalanná vált szülőktől elveszik kiskorú gyermeküket, és állami gondozásba helyezik őket. Az otthonukat vesztetteket jobb esetben ismerősök, rokonok, segítőkész emberek fogadják be átmenetileg. A szolidaritás ilyen konkrét megnyilvánulása enyhít a súlyos gondon, de a saját otthont nem képes pótolni. Öngyilkosság, fizikai és lelki leépülés, traumák sokasága kíséri a megélhetési gondok otthonvesztéssé fajulását.
Ismereteink szerint megközelítőleg 750 ezer devizahiteles otthona kerülhet veszélybe, ha nem tudja törleszteni adósságát. Jelenleg a devizahitelesek 40 százaléka több mint egy hónapja késlekedik a törlesztéssel. A Banki Hitel Károsultjainak Egyesülete attól tart, hogy augusztusra, a három hónapnál hosszabb tartozás következtében „hitelbedőlési hullám” indul el. Ami a fenyegetettek másik csoportját illeti, 720 ezer díjhátralékosról tudunk. Közülük 470 ezren három hónapot meghaladó tartozást halmoztak föl, közülük 210 ezren pedig fél millió forintnál is többel tartoznak.
Ebben a helyzetben a Magyar Szociális Fórum, a Civil Nemzeti Csúcs, a Civil Összefogás Fórum keretében együttműködő szervezetek – a Vállalkozások Érdekvédelmi Szövetségének kezdeményezését felkarolva - azonnali állami beavatkozást követelnek a bajba jutottak érdekében, mielőtt a kilakoltatás tömegessé, társadalmi méretű problémává válnék. A fenyegető folyamat elhárítása céljából úgy döntöttek, hogy sürgősen delegációt menesztenek a miniszterelnökhöz. Hozzá eljuttatott üzenetükben a következőt írták:
„Kilakoltatással fenyegetett több százezer embertársunk érdekében közvetlen megbeszélést szeretnénk folytatni Önnel annak a civil szerveződésnek a nevében, amely Otthonvédők néven született széles társadalmi összefogással.
Kérjük, fogadja küldöttségünket, hogy közösen megoldást találjunk a fenyegető súlyos helyzetre, és elkerüljük, hogy az emberek tömegesen veszítsék el egyetlen otthonukat!
Kérjük mielőbbi pozitív válaszát, tekintettel az ügy sürgősségére!”
Az OTTHONVÉDŐK követelése:
1. Azonnal állítsák le a kilakoltatásokat! Ne engedjék meg, hogy megfosszák az embereket egyetlen otthonuktól!
2. Foganatosítsanak fizetési moratóriumot, és dolgozzanak ki az érintettekkel karöltve olyan megoldást, amely lehetővé teszi, hogy az adósok megőrizzék otthonukat, és erejükhöz mérten törleszteni tudják adósságukat, anélkül, hogy mindennapi megélhetésük (táplálkozás, ruházkodás, iskoláztatás, közlekedés, díjfizetés) lehetetlenné válnék.
A Magyar Szociális Fórum és a Civil Nemzeti Csúcs azzal a felhívással fordul a társadalmi szervezetekhez, szakszervezetekhez, politikai erőkhöz, hogy OTTHONVÉDŐK néven fogjunk össze, bíztassuk az érintetteket kiállásra és összefogásra önmagukért, hogy társadalmi ellenállással megakadályozzuk a kilakoltatásokat, az otthonok elárverezését, az emberek utcára kerülését, családok szétzüllését! Vállaljunk szolidaritást bajba jutott embertársainkkal, követeljük jogukat az élethez és az emberhez való megélhetéshez!
A kilakoltatások kezdete, április eleje óta konkrét esetek bizonyítják, hogy összefogással, fizikai fellépéssel, a sajtó mozgósításával meg lehet akadályozni a végrehajtásokat, és azt, hogy lakásmaffiák kezébe jussanak elárverezett otthonok.
A Vállalkozások Érdekvédelmi Szövetsége kezdeményezi Gyorsreagálású Önvédelmi Zónák (GYÖZ) kialakítását. A lakóterületek kisebb egységeiben élő, egymást legalább látásból ismerő emberek szólítsák meg egymást, ismerjék fel, hogy össze kell fogni, lépjenek túl az elválasztó és szembeállító ostoba dilemmákon (pl. jobboldali, vagy baloldali), határozzák el, hogy figyelnek egymásra, és az adott területet (városrész, falu, kerületi kistérség, stb.) nyilvánítsák Gyorsreagálású Önvédelmi Zónává. Ennek lényege: riadóláncszerűen szervezzék meg, hogy abban a pillanatban, ahogy híre megy, hogy valahol megjelentek a kilakoltatók, azonnal összpontosuljon a kilakoltatás helyszínén legalább 40-50 elszánt, bátor és fegyelmezett férfi, és kergesse el őket.
Az OTTHONVÉDŐK információkkal, felvilágosítással is segíteni kívánnak az érintetteknek:
1. Forró drót telefonvonalakat létesítettek az alábbi címeken és számokon:
Dr. Csere Péter jogász (Vállalkozások Érdekvédelmi Szövetsége): 06705301920
Kóta Mária (Gyermek és Ifjúsági Jogvédő Alapítvány): 06304786698
Urbán Szabó József (Magyar Családok Országos Szövetsége): 06209357172
2. Tanácsadó füzetet jelentetünk meg a kilakoltatás elkerülése érdekében teendő
lépésekről.
szocialisforum@gmail.com">szocialisforum@ gmail.com
2009. május 6."
A komcsiknak ehhez talán azért van közük, mert 40 éven át gyereknek nézték az embereket, és mindig megmondták nekik, hogy mit szabad éa mit nem. Emellett köréjük vontak egy eléggé biztos szociális hálót.
aztán jött a rendszerváltás és ez a társadalom nem volt felnőtt ahhoz, hogy felnőtt emberként gondolkodva el tudja dönteni a sorsát. Gondolom a sok provident hitelt sem csak úgy rátukmálták az emberekre.
De ne beszéljünk többet politikáról, félrevezetik mind a jobb, mind a bal oldalról az embereket. Semmi értelme a politikusok idióta hülyeségein vitázni.
Hogy miért öngyilkosság?
Ezért:
http://astro.elte.hu/~hetesiz s/FFEK/jelentes.pdf
és ime egy a többezer bizonyiték között, hogy már javában zajlanak a fenti folyamatok:
Russian Deputy PM Warns of Coming Energy Crisis
http://www.theotherrussia.org/2009/05/05/russian- deputy-pm-warns-of-coming-energy-crisis/
Shortages may come about if the Russian neighbor does not stock-up on enough natural gas, Sechin said, warning that Ukrainian gas infrastructure may not be sufficient in any case.
“If this is not done, the tragedy that we lived through in January will develop catastrophically,” Sechin said.
Sajnos az emberek nagy része nagyra nőtt gyerek. Elhiszi, ha azt mondják neki, hogy lehet kolbászból a kerítés, hogy van ingyenleves. Egy részüknek "muszáj" elhinni, mert nincs más lehetőségük, más részük viszont felelőtlen, naiv, egyszóval GYEREK.
Mocskos világban mocskosul kihasznáják, akit egy pillanatra elkábít egy álom: újkocsi, új ház, új plazma, "de hisz lehet talán még, a Hold ma oly kerek"... Elhiszik, mert el akarjá hinni, hogy Loreál, mert megérdemled. Na, ha a Józsinak lehet, akkor nekem is jár.
Meg a jóféle "majd lesz valahogy" hozzááállás.
Na, ha valami, akkor EZ komcsi gondolkodás: az államnak ki kell rángatnia a polgárait a szarból, majd az állam megvédi a polgárait...
Jó reggelt. :(
Az USA-ban (is ) ugyanezt csinálták évtizedek óta, ez volt az "amerikai álom". Ui. nem volt valódi fejlődés, a GDP növekedést már csak hitelből tudták generálni, virtuálisan.
Ezért omlik most össze az egész. Feléltük a jövőt vagy harminc évre.
Hát, ezek szerint nem csak aljas komcsik műve az egész :)))
Emlékszem, anno, sok-sok éve, hogy irigykedtem a filmek láttán: basszus, ezek az amcsik! Nem kell kifizetniük semmit, csak veszik fel a hiteket, és élnek, mint Marci, hevesen! (Azon nem gondolkodtam én sem, hogy a hiteleket valahogy csak visszakéne fozetni... csak láttam, hogy 20-30- évre ugyan teher van, de nem kell egyszerre kicsengetni egy vagon pénzt SEMMIRE)
Na, ma már örülök, hogy kicsit le vagyunk mindig maradva a trendtől, nálunk a bankszektor nem volt így meggyengítve.
Bocs, nem írtam, de nem rólam, hanem a szüleimről van szó, akikkel még együtt élek. Egy élet munkáját hagyták vidéken, mert mire kifizették a hitelből épített házunkat, addigra megszűnt a munkájuk. Előbb a dunántúlra, aztán budapestre költöztünk, 9 évet éltünk albérletben, 7 évig árultuk a vidéki házat, mire most végre talán megveszi valaki. És a szívünk szakad meg, hogy dupla annyiért feleolyan házat tudtak vásárolni, ráadásul messze a beteg szülőktől. Azért még ezen szűkös körülmények között is igyekeztünk olyat venni, ami 2 generációssá alakítható, és szükség esetén a nagyszüleim ott élhetnek. Addig is ott fogunk élni a párommal, amíg összegyűlik a pénz az ő házának a felújítására.
De ha már szóba került: ő a családi házát, ami MÉG (!!!) nagy telken van, a nagyszüleitől örökölte, akik akkor építettek oda, amikor még semmi nem volt a környéken. Ahová vándorcirkusz táborozott le 20 éve, ott ma ikerházas lakópark van, ahol a már említett 70 nm-es ház 30 millióba kerül. A párom szülei meghaltak, nagyszülei szintén. Mivel több generációra visszafelé mindenki alkholista volt, a párom tartotta el őket, hatalmas adósság volt a házon, amit mostanra letörlesztett, hogy legyen hol laknia. Ez az ingatlan jelenleg kb. 20 millió forintot ér, pedig egy fürdőszoba nélküli, 1,5 szobás, penészes, omladozó, 45 nm-es házról van szó. De ha eladnánk, jönne a dózer, és 4 lakásos társasházat lehetne húzni a 800 nm-es telekre... És lehet mondani, hogy luxus, minek nem megy kisebbe... talán azért, mert ez az egyetlen, ami megmaradt neki a szülei után. Illetve ahol elkezdhetné a saját családi életét is. De ez luxus, mi? Szeretnénk felújítani is, hogy ne egy penészes putriba költözzünk gyerekestől (még nincs), de mire? Hogy aztán még nagyobb ingatlanadót fizessünk? Mert spec. maximum anyagköltségbe kerülne minden, mert van a családban ablakos, fűtésszerelő, villanyszerelő, ő maga szobafestő-mázoló (is). Költenénk rá kb. 7-8 milliót, és máris 35 milliót érne, nem 20-at. De ezek után elgondolkodunk rajta.
És képzeld el, laktunk a szüleimmel panelban, 1 egész évig, mert a szükség úgy hozta. De a húgom zongorázik, és bár igyekezett az iskolában gyakorolni, a hétvégi napi 3-4 órát nem bírták a szomszédok. Cserébe feltörték az autónkat, kizsúrták a kerekét, fenyegető leveleket dobáltak be az ajtón, és a játszótérről ordítottak fel trágárságokat. Hát köszi, de erre nincs szükségünk. Ha ez sznobság, vállalom....
Persze, biztos okosabb bérleti dijat fizetni 100 évig, hogy utána még tulajdonod se legyen.
Okosabb a pénzt kidobálni az ablakon, mint befektetni.
ha hitelt fizetnél az kb. olyan mint az albérleti díj....ja nem mert az albérleti díj a kidobott pénz.én inkább fizetem a hitelt és a sajátomban lakom.
Szóval csak arra próbáltam ráérdeklődni hogy ha az albérleti díjat nem tudod fizetni akkor mit csinálsz??
Hát most rendesen berezeltem. Nálunk is hasonló a helyzet, persze kisebb mértékben, mert mi panelben élünk, és így kisebb az értéke, de most rendesen rám hoztátok a frászt.
Ez elég durva dolog. Mert bár sok kockázata volt a hitel felvételének, de mi már 4 éve fizetjük, és csak kamatot fizettem, tehát egyértelmű, hogy a válság miatt a hitel több a lakáson, mint az értéke.
Bár szerintem el tudnánk adni ennyiért, de ki akar most lakást venni? És hová menjünk, most jön a második baba. Ráadásul ugye rendesen fizettünk mindig, és most is, pedig a dupláját fizetjük.
Más részről, meg ha ki is fizeted a hiteled, mert tegyük fel, a három év alatt sikerült annyit félretenned, ha nem is az egészet, de egy részét kifizesd, akkor pár nap múlva az APEH fog kopogtatni, hogy kérem szépen, honnan is volt magának ennyi pénze???
Hát szép kilátások tényleg.
Jah, és hogy miért vesz valaki lakást, házat 10% önerővel? Azért mert más nincs. Mert a szülők nem tudnak becsületes munkából annyit spórolni, hogy legyen lakása a gyereknének. Örül, ha a sajátját fizeti.
És ha már fizetni kell, akkor úgy van vele az ember, hogy inkább a banknak fizeti, mint az albérletet...
Persze utólag lehet okoskodni, de egy 12 nm-es félszobából ez volt az egyetlen kiút...
Szia!
A legtöbb ember nem arra a helyre születik ahol a 18 szülinapra lakás az ajándék.Sőt!Ha 10 hosszú éven át havi 50 ezer forintot teszek félre,(ami ugye közel minimálbér)akkor 10 rohadt hosszú év múlva lesz 6Millió forintom ami egy garzonra nem elég,vagy legyen egy 12 miliós 50%-os önereje.10 év múlva vajon mit kapok 12 millióért?
Lehet,hogy azért vesznek 10% önerővel nagy bátran lakást egyes fiatalok mert nincs más alternatíva?
Kissé (?) félreértetted.
Arról beszélgettünk, hogy ha valaki egy garzonra való önerővel rendelkezik, miért vesz inkább szép nagy családi házat, amire akkora hitelt kénytelen felvenni, hogy nem bírja fizetni.
Így már érted, ugye?
Ezt már azért nem hiszem el.
Ha rendesen fizeti valaki a részletet ott biztos, hogy nem bontják fel a szerződést, valamit kihagyhattál a történetből
Értem,értem:)
Tele vagyok ezzel a lakásvásárlás dologgal,éppen a közepén tartunk a párommal.Van fedezet,jövedelem is "bőven" elég,csak egy kicsi lakásról van szó,mégis rá akarnak dumálni a pótfedezetre,ha az nem, legalább az apám nyugdíját tegyük fel tétnek.
Egyébként igazad van.
A topicindító kérdésére válaszolva.Igen.Lehet ilyet.Te ADÓS vagy nem ember.Sajnos.
Hatalmas üzlet most az árverezett ingatlanok felvásárlása.Ha lenne befektetni valóm én is venném tucatszám.
szia!
Pedig hidd el, mi is kaptunk, csak közölték, hogy épp a határon vagyunk, de ha tovább emelkedik a chf akkor elő kell törleszteni kötelezően!!
(1 napot nem késtünk mág a törlesztéssel)
Topik indító!
Elméletileg megtehetik (szerződés szerint), de szerintem érdemes lenne megszellőztetni a dolgot, mert sok háztartásba érkezett ilyen levél a napokba!
Hja a bankok... na az ő hozzáállásukról is lehetne pár (keresetlen) szót mondani.
Sok sikert a lakáskeresgéléshez, nekem már mennem kell.
Topikindítónak bocs, kicsit elvittük a személyes témáját, de legalább jót beszélgettünk.
sajnos az nem sokat számít hogy normálisan fizeted a részleteket. Mert "csak" a kamatot fizeted havonta a törzstőkéd az marad.És ugye most nagyon szar az árfolyam ergó sokkal többel tartozol mint amennyit felvettél,hiába fizeted x éve a kölcsönt.
Szomorú de sajnos tényleg megtehetik.
Ez tényleg durván felháborító, mert a tv-ből az folyik, hogy a kormány így -úgy -amúgy egyezkedik a bankokkal és ez a vége????
jJól sikerült az egyeztetés gratulálok!!!!!!!
Topic indító! Irány a banki károsultak szövetsége ÉS MINDEN NEMŰ MÉDIA!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Tulajdonképpen meg(?)értem őket.A válságot kihasználva 1 lakást kétszer adnak el.A bedőlt hitelesnek mindenképpen ki kell fizetnie a tartozását.Az árverésre szánt ingatlanok adatait pénzért árulják aztán eladják mégegyszer.Ami még nem dőlt be azon majd segítenek,hogy bedőljön, az apróbetüsre hivatkozva (ami valóban ott van de ki számított rá)közben pár ezer pótfedezetet is beszereznek amit megint lehet piacra dobni ha valami nem úgy jön össze.Közel sincs szó arról,hogy az ügyfelet támogatják,segítik.A pénz beszél...
De mi a francot csináljon az ember(jelen esetben én:-) )ha nem a nagyszülei és/vagy szülei halálára "akar" várni?!
Talán tényleg a médiához kellene fordulni,hátha valaki meghallja akinek nem fűződik érdeke hozzá és még tenni is tud ellene.
Épp a napokban hallottam,hogy egy bizonyos bank viszonylag magasan tespedő alkalmazottja igyekszik megszabadulni közel 20 relatív nagyértékü ingatlanától mivel vagyonosodási viszgálatott indítottak ellene.
Nem értem mi félnivalója van ha tisztán,legálisan vásárolta őket.
Annyira már csak nem megy fel.... meg azt sem hiszem, hogy ahogy haladunk időben előre, a válság nem fog csökkenni és az ingatlan árak nem fognak ismét emelkedni....
Bár sajnos ma már semmire sincs garancia :-(
Vajon az értékbecsléskor miért nem CHF-ben értékelik fel a házat? Nem lehetne ezt megkövetelni? Nem lenne ebben ráció?
Matek, általános iskola, alsó osztály tananyag: azonos mértékegység! Nem hasonlíthatjuk össze az almát a körtével!
A szerződésben milyen feltételekkel van benne, hogy ha a hitelállomány meghaladja a ház értékét, akkor a szerződést a bank felmondja? Le van írva valahol, hogy az árfolyam tartós változása, vagyis x hosszúságú időszak alatti átlagát kell néznie a banknak?
Jujjjj. Arany husom, ezt most nagyon félre értelmezed.
Akármilyen devizanemben értékeli, a PIACI értékét kell felértékelni a háznak.
Tudod, amennyiért eladható.
Ennek semmi köze nincs ahhoz, hogy a HUF értéket átszorozzuk-e CHF-re.
Íme, itt a válság, az ingatlanok ára akkor is lejjebb megy, ha eredetileg CHF- vagy USD vagy albán lekben állapították meg.
A deviza alapon felvett hitelek törlesztőrészlete pedig emelkedik, no ebből alakul ki az olló.
Csakhogy itt most szó sem volt arról, hogy készült volna egy újabb piaci értékbecslés. Igen, az olló nőtt, de nem nőtt volna akkorát, ha az eredeti értéket is CHF-ben állapították volna meg.
Igazad van, csökkennek az ingatlan értékek ( többnyire!), de nem veszi be a gyomrom, hogy egy általában azért 20-25 évre felvett hitel esetén pár hónapnyi árfolyamemelkedés, mégha ezt gazdasági válság okozza is, és tartós is lesz, de csak nem húsz évre, mert ha igen, akkor már megette a fene... hogy ez okot adjon bármely pénzintézetnek az egyébként normálisan - nyilvánvalóan magasabb Ft. összeget - törlesztő ügyfelet semmibe venni.
Mert ha az ügyfél nem tudna fizetni, akkor jönne az a kérdés, hogy vajon mennyiért adható el az ingatlan MOST?
Szia!
Először is nagyon sajnálom, ami történt, de sajnos sok jót nem mondhatok. Az OTP követelése teljesen jogos, a szerződésben is benne van. Nem segít itt sem PSZÁF, sem Juszt, sem pedig egy ügyvéd.
Bár nem teljesen világos számomra, hogy akkor most kinek a házáról van szó? Egy másik topikodban azt írtad, hogy egy nagy házban laksz a férjeddel és a gyerekeiddel. Ebben meg azt írtad, hogy 6 ember lakik a házban, de rólatok nem esett szó. Így nem egészen világos számomra, hogy kinek a házán van a jelzálog, kinek a nevén van a hitel. De gondolom ha te aggódsz miatta, akkor ez a ti hiteletek, és nem azoké, akik abban a házban laknak. Akkor meg az nem világos, hogy a házban, ahol laktok, az is hitelből van? Akkor miért vettetek fel két lakáshitelt két különböző házra?
Elnézést, hogy értetlenkedem, de tanácsot adni is sokkal könnyebb, ha tisztán lát az ember, de nekem nagyon homályos.
Remélem hamarosan jössz, és elmondod, hogy áll a dolog.
A hitelszerződés felmondása NEM szerződésmódosítás, legálisan egyoldalú. Ugyanis minden ilyen szerződés tartalmazza azt, hogy a kölcsönt nyújtó milyen esetben mondhatja fel a szerződést.
Bármilyen politikai közbeavatkozás is lesz, ez változatlan marad, mert mindkét szerződő fél alapvető joga a Ptk szerint, hogy egy szerződést - viselve annak következményeit - felmondjon.
Na és? Azt is fel lehet mondani.
Nem is értem, hogy fordulhat meg bárki fejében is az, hogy a szerződés felmondása az szerződésmódosítás, és egyoldalú, s majd biztos állambácsi ezt megtiltja. Nem tiltja meg. Azért, mert ez nem szerződésmódosítás.
Mert az indító korábban azt írta:
"egy 70éves néni, egy fiatal család(gyerekekkel), és két 50-es pár otthona ez az ingatlan................ "
Ezért nem értette.
Nem, mert a topikindító anyukája, meg a barátja, meg az ex-férje is ott lakik, néha annak a barátnője, meg még valakik. Nekem is kicsit zavaros....
De nem is ez a lényeg.
"Vajon az értékbecsléskor miért nem CHF-ben értékelik fel a házat? Nem lehetne ezt megkövetelni? Nem lenne ebben ráció?
Matek, általános iskola, alsó osztály tananyag: azonos mértékegység! Nem hasonlíthatjuk össze az almát a körtével!"
Azt is lehet, de akkor chf-ben kell a törlesztést is fizetni, Ez történik pl. svájcban, mert ott az a hivatalos fizető eszköz, mígnem kishazánkban még mindig a forint. A bank adott chf-ben hitelt a hitelfelvevőnek azzal, hogy annak törlesztőrészleteit forintban, a mindenkori árfolyam függvényében fizeti. Ez történik.
Többen azt hitték, hogy mivel a chf nem nagyon mozog, nem lesz baj, de a dolognak nem ez a lényege, hanem a forint mozgása, és ezt nagyon sokan szerintem nem tudták.
Na de a határozott idejű szerződés csak rendkivüli felmondással szüntethető meg, pl. ha az adós nem teljesit.
Ahogy én értem, itt nem ez a helyzet!!!
http://www.ingatlanmagazin.com/read/9062
"Gyorsreagá lású önvédelmi osztagokat állítanak fel a kilakoltatások ellen az emberek "
"Ma Magyarországon több százezer embert fenyeget kilakoltatás egyrészt amiatt, hogy deviza alapú hiteleiket a forint meggyengülése miatt nem tudják törleszteni, másrészt, hogy nem tudják kifizetni a közüzemi díjhátralékokból felhalmozódott adósságukat. A Banki Hitel Károsultjainak Egyesülete szerint megközelítőleg 750 ezer devizahiteles nem tudja törleszteni adósságát. A devizahitelesek 40 százaléka több mint egy hónapja késlekedik a törlesztéssel. Attól tartanak, hogy augusztusra, a három hónapnál hosszabb tartozás következtében „hitelbedőlési hullám” indul el. A közüzemi számlák tekintetében 720 ezer díjhátralékosról tudnak. Közülük 470 ezren három hónapot meghaladó tartozást halmoztak föl, közülük 210 ezren pedig fél millió forintnál is többel tartoznak."
Csúnya dolgok jönnek.
ez is érdekes:
"A kormány csalásban bűnrészes”
A Banki Adósok Érdekvédelmi Szervezetének elnöke pedig azt jelezte, hogy honlapjukra óránként 20-30 banki károsult regisztrál, érzékeltetve ezzel a baj mértékét. Szerinte a PTK által meghatározott csalás fogalmát a korábbi Gyurcsány-kormány kimerítette, hiszen mikor dübörgő gazdaságról beszélt, akkor ösztönözte az embereket arra, hogy vegyenek fel számolatlanul kölcsönöket. „A biztonság hamis illúzióját” terjesztették, ezáltal közvetetten bűnrészesekké váltak. Honlapjukon azt nyilatkozzák: „a Ptk. 210.§(1) szerint aki a szerződés megkötésekor valamely lényeges körülmény tekintetében tévedésben volt, a szerződési nyilatkozatát megtámadhatja, ha tévedését a másik fél okozta vagy felismerhette. Elég nehéz lenne bizonyítani azt, hogy a bankoknak tudomása volt a valós gazdasági helyzetről, de a kormány felelőssége minden kétséget kizáróan megállapítható.”
Na ne már.
Szerinted a kormány ostorral állt a hitelfelvevők mögött, hogy ugyan vegyed már fel azt a hitelt.
Háááááát ezt nem hiszem el.
Ja, és a topikindítónak meg sok szerencsét kívánok, hogy minél hamarabb megtalálja a kivezető utat, és megnyugtatóan rendeződjenek a dolgai.
Nem tudom, mi az idézet forrása, de ez úgy hülyeség, ahogy van. A kilakoltató valszeg elhúz a bánatba, ha 40-50 jól megtermett férfiember megakadályozza abban, hogy bemenjen, csakhogy utána rendőrrel jön vissza.
Ha már a kilakoltató megy az visz magával 2 rendört és 1 hatosági tanut is mert máshogy nem lehetkilakoltatni vagy lefoglalni.
Igaza van annak aki azt irta hogy senkit mögött nem állt az állam ostorral vagy fegyverrel hogy felvegye a hitelt.
Minket miért figyelmeztettek még 2008 januárjában hogy emelkedni fog a törlesztö hamarosan és nem biztos hogy jó ötlet most a lakásvásárlás?
Nem vagyok a hitel ellen.
Nyílván egy fiatal párnak még nincs annyi tőkéje, hogy vegyen lakást ezért azt csak hitelfelvétellel tudja megoldani.
Az, hogy a szoc.polt. megelőlegezték és önerőnek számított az csak jó dolog volt, de ezért a kormányt hibáztatni nem ferr épp most amikor megszüntetik ezt a lehtőséget és másik oldalon / itt azokra gondolok akik ezután szeretnének lakást vásárolni/ épp e miatt szidják a kormányt.
Most akkor tulajdonképpen mikor hibás a kormány?
1. hibás mert adott
2. hibás mert nem ad
Érti ezt valaki , mert én bizony nem.
Nem, én nem ezt mondtam. Mindenkit a saját döntéséért lehet cska felelőssé tenni nyilvánvalóan, és azért vállalni kell a felelősséget.
Azzal, hogy a használt lakásokra ezeket a kedvezméyneket nem adták meg, ezzel mintegy háttérbe szorították a használt lakásokat, amiket jóval kevesebbért, ezáltal kevesebb hitelfelvétellel / vagy anélkül is meg tudott volna venni a célzott réteg. Ennyit akartam mondani csak, és távol áll tőlem bárkit is hibáztatni, meg politizálni.
Igen ,de nem előrevetítve, hanem csak a meglévő gyerekekre adták. Meg hát az illetékmentesség. :))))))))) Amúgy, én is bocs, de tudod, mindenkinek az a vesszőparipája, amit nem vehetett igénybe. :)))))))Mi használtat vettünk...
Igen ,de nem előrevetítve, hanem csak a meglévő gyerekekre adták. Meg hát az illetékmentesség. :))))))))) Amúgy, én is bocs, de tudod, mindenkinek az a vesszőparipája, amit nem vehetett igénybe. :)))))))Mi használtat vettünk...
Hello!
Olvastam a fórumot, érdekes ez az ügy.
Én pénzügyi tanácsadással és közvetítéssel foglalkozok.
Szívesen megvizsgálnám az ügyet, mert az OTP amúgy is a szívem csücske.
Amennyiben érdekel, szívesen felajánlok nektek egy ingyenes pénzügyi elemzést. Ez a te otthonodban történne (amennyiben Budapestiek, vagy környékiek vagytok), teljesen költségmentesen. Nektek egy lehetőség, én veszíthetem a benzinpénzt.
Előre leszögezem, hogy nem ígérek előre biztos megoldást amíg nem ismerem a teljes ügy minden részletét.
Amennyiben érdekel a lehetőség, írj egy E-mailt a penzuigyisegitseg@citromail címre.
Én nem találgatok. hanem megadom a megoldást.
Mindíg van megoldás, csak van amikor nagyon fáj.
Ajánlom magam a fórum többi olvasójának is.
Üdv!
A Juszt műsorában ma egy nagyon hasonló ügy volt, őket is híd alá akarta küldeni az OTP.
A műsor hatására rendezték az ügyet, és elsimult minden.
Talán neked is fel kéne keresni őket!
Vagy sikerült intézni azóta valamit?
Rettenetesen sajnállak! Szívből! Ugyanakkor már olvastam a Tiédhez hasonló szörnyűséget, szintén az OTP-vel kapcsolatban. Ráadásul, én is felvettem jelzálogot, amit ráköltöttem a házamra, mert fürdőszobát csináltattam, összes villanyvezetéket, kapcsolót kicseréltettem, mert szó szerint már életveszélyes volt. S, minden egyéb, ami a ház állagán javított. Így most értékesebb a ház, igaz a pocsék ingatlanpiac miatt, lehet, hogy már az akkori árának a felét éri?! Ki tudja?!
Namármost, kezdem azt gyanítani, hogy most lementek az ingatlanok értékei, a válság miatt. Tehát valóban a mostani érték elképzelhető, hogy kisebb, mint az akkori, amikor megállapították hívatalosan a saját becsüsük szerint.
Ki is a hibás? A becsüs. Az Ő becsüsük. Neked nem rokonod, nem ismerősöd, ráadásul több kézen is átmegy egy-egy hitelszerződés. Tehát mindenképpen Te nem vagy hibás. Tőled nem vonhajták, nem követelhetnek. Követeljék a becsüsön! Az Ő emberük, vagy mi a csuda?! Az Isten irgalmazzon mindnyájunknak az ilyen tartalmú levelektől.
Az OTP így akar szerezni ,,némi pénzmagot" - hogy kihúzza az emberek alól a -MOST- kisebb értékű ingatlant bagóért?! Eszement helyzet.
Pénzügyi felügyelőség?! Írásban, tértivevénnyel, azonnal. Sőt személyesen is! Istenem, segítsd meg a topic-indítót! Vedd fel a boksz-kesztyűt. Teljesen átéreztem a helyzeted és nagyon félek. Ebben az országban miért kell félni?! Miért vagyunk a saját hazánkban hátrányos helyzetben?
* Más! Másoknak tanácsolom. Évekkel ezelőtt elmentem kezesnek egy barátnőmnek hitt asszonynak. A hölgy késve, aztán nem fizetett. Decemberben bírósági tárgyalás is volt. Be is rogytam, rendesen! Még topicot is indítottam. Rettegtem. Nem tudtam volna az ő kölcsönét és az én saját jelzálogomat+saját megélhetés, gyógyszer rezsi - kikészültem. Végülis a ,,hölgy" örökölt, s eladták a házát, s azonnal rendezte az ügyét. Igaz, ,,csak" 380 ezer forintról volt szó, de nekem az is sok lett volna. Namostmár, Ő lerendezte, de a Takarékszövetkezet egy nyomorult papírt nem küldött a nevemre, hogy nyugodt legyek, ügy lerendezve, megszűnt a kézfizető kezességem, pontosítok: mint adóstárs írtam alá, de nem részesültem a felvett 500 ezer forintból. Mivel ilyen rublika nem volt, hogy kézfizető kezes. Egyszerűen, mint adóstárs... ez is szép?! Most felhívtam a Takarékszövetkezetet, hogy írják meg, hogy nincs tartozás. Nem csak fenyegetni kell, de amikor lerendeződik egy kölcsön, mindenképpen követeljétek a hitelt kihelyező banktól, hogy adják ki a papírt, hogy nincs követelésük! Erre nagyon figyeljetek! Szörnyű, ami ebben az országban van.
S, most a különböző szolgáltatók is felsorakozhatnak.... Előfordulnak olyan követelések - amelyek igaztalanok! - Ebben az országban imádkozni és örökké résen lenni, aztán meg bokszolni kell az igazságunkért. Rettenet. - Bojana *
Gondolom CHF hitel és a rossz Ft árfolyam miatt nőtt a tőketartozás. Valószínű erősen terhelt az ingatlanotok, ezért tudott így elcsúszni. Sajna a szerződésben benne van, hogy ezt megtehetik. Az OTP nem a legügyfélbarátibb bank, így meg is teszi. A normálisabb bankok ha fizet az üf rendesen, ezt nem lépi meg.
Remélem sikerül megúsznotok, írj kérelmet, stb.
Valaki írta, hogy rossz az értékbecslőjük. Nem ez nem azon múlik, ez az árfolyam miatt lett mostanában gond. Új értéket csak új értékbecsléssel lehetne megállapítani.
Újabb rémtörténet! Most vetítik itt előttem a tévében a mai Kékfényben. Képzeljétek el, valaki (egy csaló) bement az érdi okmányirodába, és kért egy új személyi igazolványt, új lakcímnyilvántartó kártyát. S, ezzel az új papírokkal eladta annak az embernek az ingatlanát, akié az eredeti szem.igazolvány volt... Csak azt nem értem, hogy a fenébe szerezte meg a születési anyakönyvi kivonatot, mivel az is kell-szükséges a szem.igazolvány kiváltásához. De az is lehet, hogy az okmányiroda üintézője korrupt volt?! Feltevés, gyanu? Vizsgálják....Rettenet. Most azzal mosakodik az okmányiroda, hogy a fényképek elévülnek, s az üintéző nem tudja beazonosítani az ügyfelet.... Szép nem? A vevő kifizette a pénzt a csalónak, s most ő is futhat a pénze után... egyetlen fillér kártérítést nem kap. Lépre csalták. Aztán az sem mindegy, hogy mit érezhetett az a szerencsétlen, akinek eladták az ingatlanát....
Jól figyeljetek! Én ugye egy darabig védve vagyok, mivel jelzálog van a házamon (előbbieket olvasva, lehet, hogy én is kés élén táncolgatok, csak még nem tudom!) De ha letelik a kölcsön, s addig nem dilizek be a félelembe , akkor biztosan élek azzal a lehetőséggel, hogy bemegyek a Földhivatalba, először is azzal a papírral, hogy letakarítottam a kölcsönt, s, hogy az OTP-nek le kell vennie a széljegyzetét, tehát tiszta lesz a házam. Akkor pedig megkötöm a szerződést, ami most is lehetséges, hogy az évi kb. 3ezer forint összegért a Földhivatal sms-ben azonnal értesít, ha valaki-valamit megpróbál bejegyeztetni, vagy csak kikéri az ingatlanok papírját.... Tehát legyetek résen... itt, ebben az országban sokan lopnak. Mi, akik nem, fogjunk össze, s figyeljünk, figyelmeztessünk a buktatókra.
Különben hallottátok? ,,Szegény" miniszterek utólag megkapják a ki nem vett szabadságuk ellenértékét.... több millkót... Tőlünk meg, s minket meg nyomnak a prés alá.... 58 éves vagyok, éltem az előző rendszerben, megéltem az ,,új mechanizmust" stb. stb. - de ilyen dolgokra nem derült fény, vagy elhallgatták?! Minden esetre, igaz, nem mehettem külföldre, most meg nem tudnék menni, mert nincs miből?! A mindennapi megélhetésem is komoly dolog. Fogjunk össze, s figyelmeztessük egymást! Álljunk Juszt László mögé... Segítsük egymást, mert ez legalább erőt ad. Amire az egyikünk nem gondol, gondoljon a másik, s minél többen elolvassuk - könnyebben tudunk védekezni, vagy támadni.... - Bojana *
Hello!
Igaza van a néhánnayal ezelőtt szólónak.
Egy higgadt, ate érdekedet szem előtt tartó pénzügyi tanácsadóra van szükséged, aki eligazodik a papírok útvesztőjében és ha van megoldás megtalálja neked.
Ez egy kis reklám volt volt a szakmának.
Hiteltanácsadással foglalkozom. Amennyiben érdekel egy ingyenes tanácsadás, vedd fel velem a kapcsolatot a www.penzugyisegitseg@citromail.hu">www.penzugyisegitseg@ citromail.hu -n.
Amennyiben budapesti, vagy környékbeli vagy elmegyek hozzátok és megnézzük mit tehetünk az ügyben. Az OTP amúgy is a szívem csücske.
A topic többi olvasójának is jó szívvel ajánlom magamat.
Üdv, fel a fejjel!
Szia!
Szerintem indíts egy új topikot, ez már régi volt, nem is látják a többiek, hogy van benne új hozzászólás.
Remélem, kapsz valami hasznos és eredményt hozó tanácsot!